2023年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

第頁共頁2023年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同模板農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：__________（賣方姓名），身份證號碼：_______________，住址：_______________________。乙方（購買方）：__________（買方姓名），身份證號碼：_______________，住址：_______________________。鑒于，甲方是上述房屋的合法擁有者，并且有權(quán)轉(zhuǎn)讓上述房屋；鑒于，乙方同意購買上述房屋并支付相應(yīng)的購買價款；雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并同意共同遵守：第一條房屋基本信息1.甲方同意將其位于（村、鄉(xiāng)、縣）____________（村、鄉(xiāng)、縣）____________（村、組、號）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋的詳細情況如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________________（2）建筑面積：_____________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______________________（4）房屋土地面積：__________________平方米（5）房屋用途：_______________________（6）房屋權(quán)屬情況：___________________（7）其他附屬設(shè)施：___________________（8）現(xiàn)狀描述：_____________________第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓房屋的價款為人民幣_________元整（大寫：_________________元）。2.轉(zhuǎn)讓價款的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)當在簽署本合同時，一次性支付給甲方人民幣_________元整（大寫：_________________元）作為定金。（2）乙方應(yīng)在房屋交付完畢后的________個工作日內(nèi)將剩余款項支付給甲方。（3）乙方應(yīng)自行承擔將款項支付至甲方指定銀行賬戶的費用。3.如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每逾期一天應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款萬分之一的違約金。第三條房屋過戶手續(xù)1.甲方同意按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并保證房屋過戶手續(xù)的合法性和有效性。2.甲方應(yīng)提供以下材料以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）戶口本原件及復(fù)印件；（3）身份證原件及復(fù)印件；（4）其他有關(guān)房屋過戶的必要材料。第四條房屋交付和驗收1.房屋交付的時間為合同簽訂之日起_________個工作日，具體交付時間雙方另行協(xié)商。2.房屋交付時，甲方應(yīng)出示房屋的交付手續(xù)，并交付下列文件：（1）房屋交付書；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證；（3）其他房屋交付相關(guān)的手續(xù)文件。3.乙方在接收房屋時，應(yīng)詳細檢查房屋的現(xiàn)狀，并與甲方共同填寫一份房屋交付驗收書，確認房屋交付的完好性和真實性。4.如乙方對房屋存在任何瑕疵或損壞，應(yīng)在交付驗收書上詳細注明，并及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條違約責任1.如甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金為每逾期一天應(yīng)支付定金萬分之一的違約金。2.如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金為每逾期一天應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款萬分之一的違約金。3.任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)支付對方因此產(chǎn)生的所有損失。第六條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方蓋章之日起生效。