2023年個(gè)人二手房購(gòu)房合同格式

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人二手房購(gòu)房合同格式個(gè)人二手房購(gòu)房合同合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______購(gòu)房人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______賣(mài)房人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，出售本房屋；買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并自愿締結(jié)本合同。雙方經(jīng)平等協(xié)商，約定如下：第一條房屋信息1.1房屋基本情況房屋名稱：_______房屋面積：_______平方米房屋類(lèi)型：_______所在樓層：_______建筑年代：_______裝修情況：_______其他描述：_______1.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，證明材料為_(kāi)______，證書(shū)編號(hào)為_(kāi)______。房屋權(quán)屬無(wú)法保留疑義。1.3房屋過(guò)戶本房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方自行辦理，買(mǎi)方應(yīng)出具符合法律規(guī)定的購(gòu)房款支付憑證和身份證明文件。第二條房屋售價(jià)及支付方式2.1房屋售價(jià)本房屋售價(jià)為人民幣_(tái)______（大寫(xiě)：_______）萬(wàn)元整。2.2支付方式買(mǎi)方按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）支付方式：_______（一次性/分期等）（2）支付時(shí)間及金額：a)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)支付_______%的房屋款項(xiàng)；b)在房屋交付之日起_______日內(nèi)支付剩余房屋款項(xiàng)；c)其他支付約定：_______2.3房屋交付時(shí)間及方式（1）房屋交付時(shí)間：雙方約定房屋交付時(shí)間為_(kāi)______（日期）。（2）房屋交付方式：買(mǎi)方需在房屋交付時(shí)間前支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，并辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付條件（1）賣(mài)方應(yīng)保證房屋在過(guò)戶前處于正常使用狀態(tài)，不得有無(wú)法滿足基本居住和使用要求的瑕疵。（2）房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家、地方有關(guān)建筑規(guī)范、消防規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定，符合相關(guān)審批手續(xù)的要求。3.2房屋驗(yàn)收（1）買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付日當(dāng)天與賣(mài)方共同驗(yàn)收房屋，并填寫(xiě)房屋交付驗(yàn)收記錄。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面記錄并要求賣(mài)方解決。（2）雙方根據(jù)房屋的實(shí)際情況約定維修保修的內(nèi)容和期限。第四條違約責(zé)任4.1買(mǎi)方違約責(zé)任如果買(mǎi)方未按照本合同約定及時(shí)支付房屋款項(xiàng)，則視為買(mǎi)方違約。賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方賠償相應(yīng)違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。4.2賣(mài)方違約責(zé)任如果賣(mài)方未按照本合同約定交付房屋或房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則視為賣(mài)方違約。買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方返還已支付的房屋款項(xiàng)及賠償相應(yīng)違約金，違約金金額為合同總價(jià)的_______%。第五條其他約定5.1稅費(fèi)責(zé)任（1）房屋的相關(guān)稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)。（2）房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。5.2爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)建設(shè)、房地產(chǎn)、司法等部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。5.3附加條款（可根據(jù)實(shí)際情況自行添加附加條款）第六條合同生效本合同一式兩份，賣(mài)方與買(mǎi)方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。本合同附有相關(guān)附件，作