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農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）乙方（買方）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就農(nóng)村房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下合同：一、甲方自愿將坐落在的房屋出售給乙方。其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：房屋建筑面積：土地使用權(quán)面積：二、雙方議定的上述農(nóng)村房屋成交總價(jià)為人民幣元。三、其乙方符合獲得宅基地使用權(quán)的\o"法律"法律規(guī)定條件，如因甲方因素造成乙方損失，甲方愿承當(dāng)全部賠償責(zé)任。甲、乙方出買賣該房屋的全部權(quán)后，甲、乙雙方不得在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地建房。四、雙方訂立本合同后來(lái)，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。如因甲方因素，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因本身因素不肯買受該房，甲方定金不予返還。六、不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完善后，乙方即向甲方付清最后一筆房款。七、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)成國(guó)標(biāo)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承當(dāng)。八、自本合同訂立生效起，該房屋因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的全部權(quán)利均與甲方無(wú)關(guān)。九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充合同與本合同有同等效力。十、按《\o"合同法"合同法》推行，合同推行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，萬(wàn)年縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心一份，每份含有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日村小組意見(jiàn)：年

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