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文檔簡介
江蘇多多億家用紡織品有限公司生產(chǎn)廠房三樓50mmC30細石混凝土地面工程合同甲方:江蘇多多億家用紡織品有限公司乙方:南通大和建筑安裝工程有限公司根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵照平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就生產(chǎn)廠房三樓50mmC30細石混凝土地面施工事項協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方共同恪守。
一、
工程概況
1)、工程地點:江蘇多多億家用紡織品有限公司
2)、工程名稱:生產(chǎn)廠房50mmC30細石混凝土地面約4500m2工程。
3)、工程內(nèi)容:原基層細石砼拆除、清理;刷素水泥漿;50mmC30細石混凝土地面、原漿光面,伸縮縫以及及與本工程有關(guān)的零星工程。
4)、本項目經(jīng)理李建國,證號蘇建安B()0610816。
二、
承包范疇及方式:包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進度、包文明施工。
三、
主材選用及工程價款等:
1、
選用材質(zhì):C30建設(shè)商品混凝土,水泥標號采用42.5及以上,砂子采用中粗砂(黃砂)以上,詳見地面改造方案。乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢查證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進場開工。
2、
本合同價格涉及材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運、垃圾的清運、去除(運離施工現(xiàn)場)。
3、
施工厚度規(guī)定:50mm厚C30商品混凝土。
4、多多億生產(chǎn)廠房三樓,全部包工包料,原基層細石砼拆除、清理、50mm厚細石混凝土地面含稅人民幣價格56.0元/m2,累計價格25元;伸縮縫位置(長約60m)設(shè)立800寬?6@150雙向鋼筋含稅單價28元/m,累計價格1680元;總計約253680元(具體以實際測量施工面積及長度為準進行結(jié)算)。
四、
工期:合同訂立后三十個日歷天內(nèi)竣工。
五、
工程質(zhì)量:
1)、工程質(zhì)量原則:合格工程質(zhì)量原則,地面達成不起砂,不積水,不空鼓。
2)、承包人施工質(zhì)量必須達成國家現(xiàn)行規(guī)范、原則、圖集和設(shè)計圖紙的規(guī)定。并符合發(fā)包人的規(guī)定。經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣,送法定檢測部門檢測合格,材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國標和設(shè)計規(guī)定。不合格的嚴禁使用。
六、工程價款計量方式
按承包人實際完畢的、且達成質(zhì)量原則的工程量計算,該面積僅指鋪貼完畢的外表面積,其它如細部解決、底部砼基層解決的施工、不再計算工程量,不再另計任何費用。在承包人承包工程范疇內(nèi)的一切檢測費(材料等)都有承包人承當,不再另計任何費用。
達不到質(zhì)量原則時,由承包人返工,因返工給發(fā)包人造成損失的,應賠償發(fā)包人的損失;承包人回絕返工的、或工期嚴重滯后時,由發(fā)包人另外組織施工單位進行施工,承包人已經(jīng)施工的工程量,發(fā)包人可拒付任何費用,承包人對此無任何異議。
七、工程款支付方法:
1、施工隊及重要材料進場,并完畢地面鑿除后支付工程款總價的20%,樓地面施工澆筑二分之一支付工程款總價的20%,當樓地面全部施工完畢,經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人、承包人共同驗收達成合同商定的質(zhì)量原則,7日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人已竣工程量的20%;決算審核后7日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人已竣工程量的30%。
2、承包人剩余10%的工程款轉(zhuǎn)作保修金,兩年后,無質(zhì)量問題,剩余10%保修金由發(fā)包人無息退還給承包人。兩年保修期間出現(xiàn)保修事件時,由承包人無條件免費保修。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。自行解決民工食宿。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款。
十、隱蔽工程和中間驗收
全部分部分項工程、工序的施工,必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查驗收并簽字承認后,方可進入下道工序的施工(嚴格按照擬定的施工方案進行施工)。無論發(fā)包人與否予以了同意或同意,承包人應對現(xiàn)場施工辦法及質(zhì)量承當全部責任。
十一、安全施工
文明施工
安全生產(chǎn),文明施工由承包人負責并承當其費用;無論發(fā)包人與否予以了同意或同意,承包人應對現(xiàn)場作業(yè)、施工辦法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承當全部責任,負責完畢對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作。
十二、工程變更
施工過程中,承包人無權(quán)私自變更;承包人應嚴格執(zhí)行設(shè)計單位或發(fā)包人所出具的變更告知;工程變更涉及費用增減的,雙方另行協(xié)商,訂立補充合同。
十三、工程轉(zhuǎn)包和分包
本工程嚴禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人可立刻與承包人解除合同,工程款不予支付。
十四、不可抗力
雙方有關(guān)不可抗力的商定:暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發(fā)生不可抗力,雙方的損失分別由各自承當本身的損失。
十五、保險
承包人應為其工地全部施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。
十六、有關(guān)意外停工的商定
因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的,承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述因素引發(fā)的承包人的費用支出,發(fā)包人一概不予賠償;卻因特殊因素,停工時間可能相對較長時,經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在擬定再次復工的時間后,承包人可采用人員、機械退場的方法、并保護好已竣工程,此費用均由承包人承當。
十七、工程質(zhì)量保修
本樓地面工程的保修期為兩年;成漢華承當連帶保修責任。
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定,承當本工程質(zhì)量保修責任;屬于保修范疇、內(nèi)容的項目,承包人必須在接甲方電話告知24小時進行維修。承包人不在商定時限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人能夠委托別人修理;發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故告知后,應當立刻達成事故現(xiàn)場搶修;質(zhì)量保修完畢后,由發(fā)包人組織驗收。
十八、違約責任:
1、
在施工過程中,乙方必須做好做足一切安全措失,如發(fā)生任何安全事故均由乙方承當一切責任。
2、
乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達成國家規(guī)范規(guī)定,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承當,甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款,乙方必須向甲方支付合同總款10%的違約金。
3、
乙方必須按照合同的品牌及項目部所規(guī)定的施工工序及材料厚度嚴格施工,不得偷工減料。否則,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同,且乙方必須向甲方支付合同總價款2倍的違約金。
4、
合同一經(jīng)訂立,乙方不得單方面解除合同或半途停工,否則必須向甲方支付合同總款10%的違約金。
5、
在乙方施工期間,乙方工人必須服從甲方的管理,不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),所造成的損失由乙方承當,所損失的金額以甲方確認的為準,且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。
6、
乙方必須按照合同所規(guī)定的時間竣工,否則每延誤一天,乙方必須向甲方支付合同總款1%的違約金,如超出三天仍未滿足施工規(guī)定的,甲方可單方面中斷合同,乙方全部工程款不予支付,所造成的損失由乙方自行承當。
7、
在保修期間(保修期為兩年),如發(fā)生任何質(zhì)量問題,乙方必須在接甲方電話告知24小時進行維修。否則甲方有權(quán)自行修復,所發(fā)生的費用(費用金額不必乙方同意以甲方確認的為準)甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除,局限性部份可向乙方追索。
8、
在全部竣工后,乙方必須向甲方提供驗收所需含有的一切資料,否則甲方有權(quán)不予驗收,所造成的損失由乙方自行負責。
9、
工程全部竣工后,乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾,否則甲方有權(quán)不予驗收并有權(quán)自行解決,所造成的損失由乙方自行承當,所發(fā)生的費用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除,所損失的金額以甲方確認的為準。
十九、廉潔條款
1、嚴禁甲方人員以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮物或接受提供的其它私人便利或利益。
2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請,如果出現(xiàn)乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟活動,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)單方面終止合同,且乙方必須承當由此造成的工期延誤、退場等一切經(jīng)濟損失,所損失的金額以甲方確認的為準,并且甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主動主動向甲方陳說事實或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為,則乙方可保存合同的權(quán)利和義務。
二十、其它事項:
1、
在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議,雙方應通過和諧協(xié)商解決。如協(xié)商無效,向甲方所在地人
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