2023年個(gè)人門(mén)面出租合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人門(mén)面出租合同個(gè)人門(mén)面出租合同甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方所擁有的個(gè)人門(mén)面達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將其個(gè)人門(mén)面出租給乙方使用，該門(mén)面位于____________________（具體地址），門(mén)面面積為_(kāi)_________平方米。1.2該門(mén)面僅供乙方商業(yè)用途，并且禁止用于任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3乙方享有使用門(mén)面的全部權(quán)益，包括但不限于進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有權(quán)使用門(mén)面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。第二條：租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)___________________（大寫(xiě)）。2.2租金支付方式為_(kāi)___________________（一次性支付、分期支付等）。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后的第五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，超過(guò)期限未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。2.4乙方每月應(yīng)按照約定時(shí)間支付相應(yīng)的租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.5租金支付方式為_(kāi)___________________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。如使用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，請(qǐng)將款項(xiàng)匯至甲方指定的銀行賬戶。第三條：使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定合法使用門(mén)面，并不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的清潔和維護(hù)工作，并應(yīng)定期進(jìn)行門(mén)面的保養(yǎng)和裝修，確保門(mén)面的使用和外觀整潔。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合道德規(guī)范和公共秩序。3.4乙方應(yīng)保證門(mén)面內(nèi)沒(méi)有進(jìn)行任何影響門(mén)面使用的違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有以上行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條：裝修和維修4.1乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，但必須事先書(shū)面通知甲方，并取得甲方的同意。4.2乙方進(jìn)行裝修時(shí)，必須注意施工安全，保證周邊環(huán)境整潔，并承擔(dān)因裝修活動(dòng)引起的一切責(zé)任和損失。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)面的正常維修，如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，但乙方因此未能正常經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的違約金，遲延支付的金額按照剩余租金的0.05%計(jì)算。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，將門(mén)面轉(zhuǎn)租、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條：保密條款6