私人裝修住房合同范本

私人裝修住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方為改善居住環(huán)境，擬對(duì)自有住房進(jìn)行裝修；乙方具備專業(yè)裝修資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方共同制定本合同范本。

第一條工程概述

1.1工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、材料采購(gòu)、售后服務(wù)等。

1.3工程預(yù)算：雙方共同商定，具體金額如下：人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供合法的裝修場(chǎng)地，確保乙方施工順利進(jìn)行；

（2）按照約定支付工程款，不得無故拖欠；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)、消防等；

（4）甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的裝修需求，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案；

（5）甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得要求乙方侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（6）甲方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成裝修工程，確保工程質(zhì)量；

（2）按照甲方需求提供設(shè)計(jì)方案，并按約定時(shí)間修改完善；

（3）按照約定采購(gòu)裝修材料，保證材料質(zhì)量；

（4）按照約定期限完成施工，如有特殊情況，提前與甲方溝通；

（5）提供售后服務(wù)，如保修、維修等；

（6）乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案；

（7）乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1雙方確認(rèn)，裝修工程總價(jià)為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。

3.2甲方支付工程款分為三個(gè)階段：

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程款的40%。

3.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。

第四條履行期限

4.1雙方確認(rèn)，裝修工程預(yù)計(jì)工期為XXX日。

4.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說明，并商定延期事宜。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，由此導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。

5.2乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的5%。

5.3雙方如因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策等。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在私人裝修住房項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。合同范圍包括但不僅限于：

1.甲方提供的住房位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該住房進(jìn)行全面的裝修工作，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

2.乙方需根據(jù)甲方的需求提供詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并獲得甲方的確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)保證所提供的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并負(fù)責(zé)工程的施工質(zhì)量。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，并在工程完成后支付尾款。

5.雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.甲方：指合同簽署時(shí)的住房所有者，擁有住房的使用權(quán)和處置權(quán)。

2.乙方：指承擔(dān)裝修工作，提供裝修服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。

3.裝修工程：指對(duì)住房進(jìn)行內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外觀的改造、裝飾和設(shè)備安裝等工作。

4.工程進(jìn)度款：指按照工程完成比例，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。

5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、預(yù)算等方面的檢查和評(píng)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的住房符合裝修條件，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度款延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付尾款，并對(duì)乙方的工作給予評(píng)價(jià)。

5.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故干涉乙方的正常施工。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)方案的實(shí)施。

2.乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的裝修材料質(zhì)量，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故增加裝修內(nèi)容或提高裝修標(biāo)準(zhǔn)，除非得到甲方的書面同意。

6.乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同總裝修工程預(yù)算為人民幣XXX元整（大寫：XXX元整）。

2.甲方支付工程款分為三個(gè)階段：

a.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付工程款的30%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程款的30%；

c.工程驗(yàn)收合格后，支付工程款的40%。

3.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。

4.雙方應(yīng)共同參與工程預(yù)算的制定和審核，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。

5.乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格提供服務(wù)，不得擅自提高價(jià)格。如因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。

第五條履行期限

1.雙方確認(rèn)，裝修工程預(yù)計(jì)工期為XXX日。

2.乙方如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方說明，并商定延期事宜。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供住房，并確保住房符合裝修條件。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的制定和施工。

5.工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，由此導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。

2.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的5%。

3.雙方如因違約行為給對(duì)方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.甲方如未按約定時(shí)間支付工程款或提供住房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。

6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

7.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

9.雙方應(yīng)共同努力，確保工程按期完成。如因不可抗力導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府政策變化等。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)施工。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定合同的變更、解除或延長(zhǎng)履行期限。

5.雙方應(yīng)合理分配因不可抗力事件產(chǎn)生的損失，并互相諒解，不承擔(dān)對(duì)方因不可抗力事件而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過訴訟方式解決爭(zhēng)議。

3.雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，接受中國(guó)法院的管轄。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院有明確的停止執(zhí)行的裁定。

5.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終方式，除非雙方另有約定。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得泄露合同和相關(guān)的商業(yè)秘密。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非法院另有判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可終止：

a.工程驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求處理善后事宜。

5.合同終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)依法解決合同終止后的相關(guān)問題。

第十條附則

1.本合同附錄包括雙方提供的工程設(shè)計(jì)方案、預(yù)算明細(xì)、材料清單等。

2.附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

3.雙