房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)參考格式

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)參考格式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：（個(gè)人或單位名稱(chēng)）________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼為_(kāi)_______，地址為_(kāi)_______。乙方（買(mǎi)方）：（個(gè)人或單位名稱(chēng)）________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)碼為_(kāi)_______，地址為_(kāi)_______。甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、權(quán)利和義務(wù)1.甲方向乙方出售下列房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）：（房產(chǎn)地址）________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______，面積為_(kāi)_______平方米。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議購(gòu)買(mǎi)甲方提供的房產(chǎn)，并按照協(xié)議支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.乙方同意在雙方簽訂本協(xié)議后________天內(nèi)完成該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.甲方應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶(hù)完成后足額收到乙方支付的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。5.甲方應(yīng)當(dāng)保證上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛、無(wú)質(zhì)押、無(wú)限制性權(quán)利，且房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和法律法規(guī)的要求。6.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行管理、維修和保養(yǎng)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。7.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)用。二、協(xié)議價(jià)格上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。三、期限1.本協(xié)議從雙方簽訂之日起生效，至雙方履行完畢協(xié)議書(shū)中的所有義務(wù)后終止。2.本協(xié)議所載明的各項(xiàng)義務(wù)、權(quán)利及責(zé)任，均應(yīng)在合同期內(nèi)履行。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能按約支付買(mǎi)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如果甲方未能履行過(guò)戶(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如果協(xié)議書(shū)中任何一方未能按正常履約的標(biāo)準(zhǔn)履行其權(quán)利和義務(wù)，而造成對(duì)另一方的損失，則未能履行方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用和管轄1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，并應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定和政策。2.本協(xié)議的效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他本協(xié)議一式兩份，每份具