2023年房屋租賃委托合同標(biāo)準版本

第頁共頁2023年房屋租賃委托合同標(biāo)準版本合同編號：2023-001甲方（出租方）：（出租方的姓名或名稱，住所地）乙方（承租方）：（承租方的姓名或名稱，住所地）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方租賃其擁有的位于______________（具體地址）的房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同目的甲方將上述房屋委托乙方作為租賃用途，乙方同意承租并使用該房屋。第二條房屋情況1.房屋的基本情況：房屋的物理位置、建筑結(jié)構(gòu)、戶型、面積、使用用途、現(xiàn)狀等。2.房屋的權(quán)屬情況：房屋的產(chǎn)權(quán)證書或使用權(quán)證書編號、發(fā)證機關(guān)、房地產(chǎn)登記信息等。3.房屋的租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式：租金為每月______元人民幣，乙方應(yīng)在每月的____日或之前支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為主。5.房屋設(shè)施設(shè)備情況：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、品牌、功能等。6.其他約定事項：（根據(jù)實際情況，在此列出其他對房屋租賃有影響的重要事項）第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)安排家庭成員（包括但不限于配偶、子女、父母等）合理使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的租金支付方式及時支付每月租金。3.乙方對租賃房屋應(yīng)當(dāng)妥善保管并合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加裝修。4.乙方應(yīng)當(dāng)定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋的衛(wèi)生、安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行。5.乙方應(yīng)當(dāng)遵守社區(qū)或樓宇管理規(guī)章制度，不得損害社區(qū)或樓宇的正常秩序。6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分割、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。7.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出是否續(xù)租或退房的意向，并按照甲方的要求進行相關(guān)手續(xù)。8.其他約定事項：（根據(jù)實際情況，在此列出其他甲方認為必須由乙方遵守的重要事項）第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按約定時間將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用權(quán)是合法有效的。2.甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定的房屋租金向乙方提供租賃發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)及時維修保養(yǎng)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，確保房屋的正常使用。4.甲方應(yīng)當(dāng)對房屋因房屋本身質(zhì)量問題而導(dǎo)致的損失承擔(dān)維修責(zé)任。5.甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛，保證乙方租賃權(quán)益不受影響。6.其他約定事項：（根據(jù)實際情況，在此列出其他乙方認為必須由甲方履行的重要事項）第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方違反本合同的任何約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為每月租金的______倍。2.除應(yīng)支付違約金外，違約方還應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)由違約行為產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，有效期為____年。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。2.雙方簽訂的其他有關(guān)租賃房屋的補充協(xié)議，均作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，共同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（簽名）：__________