2023年房屋租賃出租合同

第頁共頁2023年房屋租賃出租合同房屋租賃出租合同合同編號：2023-01甲方（出租方）：（出租方名稱）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方名稱）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方出租位于____（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋情況1.1出租房屋為一套位于____（房屋地址）的_____（房屋類型），具體面積為______平方米。1.2房屋得房面積為______平方米，分布情況為______，該房屋附帶______（例如床、沙發(fā)等陳設(shè)物品）。1.3出租房屋的租金為每月人民幣______元整。第二條租賃期限2.1租賃期限為自____年____月___日起，至____年____月___日止，共計(jì)____個月。2.2甲方需在租賃期結(jié)束前提前______（例如30天）書面通知乙方，表示是否愿意繼續(xù)租賃并以何種方式協(xié)商新的合同。第三條租金支付及押金3.1乙方須在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以現(xiàn)金形式交到甲方指定的地點(diǎn)。3.2乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣______元整，押金用于保證租賃期間乙方對房屋的維護(hù)以及扣除租金逾期費(fèi)用、違約金或其他違約責(zé)任。如乙方無任何違約或損壞房屋情況，則在租賃期滿后______日內(nèi)將整個押金全部退還給乙方。3.3如甲方在租賃期屆滿時要求乙方終止租賃合同，且乙方無任何違約情況，則甲方應(yīng)立即將押金全部退還給乙方。第四條房屋使用4.1乙方承諾只將房屋用于居住和合法的商業(yè)用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、以及將房屋用于非法用途。4.2乙方承諾在整個租賃期間及時支付租金，并按照甲方的規(guī)定使用和管理房屋。4.3乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、陳設(shè)物品，并在租賃期滿時將其歸還給甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)按照原價或公允價值進(jìn)行賠償。第五條維修及設(shè)備維護(hù)5.1在租賃期間，如因自然原因或非乙方原因造成房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；5.2如乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，未履行或未及時履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。6.2若因不可抗力等特殊原因，致使本合同不能履約，兩方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七條爭議解決7.1出于友好協(xié)商解決糾紛的原則，若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交______（仲裁委員會、法院等）予以仲裁或訴諸法律途徑。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2對于本合同未約定事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，雙方簽字確認(rèn)后具有法律約束力。甲方（出租方）簽字：__________