每日一考（9月17日）附有答案

每日一考（9月17日）1.篩選維護盤房源搜索不到房源，可能出現(xiàn)的原因是A、房源當天進行的組對盤調(diào)整，從非維護盤調(diào)整成維護盤(正確答案)B、房源狀態(tài)是定金簽訂(正確答案)C、房源狀態(tài)是意向金起草D、房源是公盤房源不展示；需要總監(jiān)審核且通過后可展示答案解析：AB，A答案應該是從維護盤調(diào)整非維護盤吧，從非維護盤調(diào)整成維護盤，肯定能搜到的，考題的前提是搜索不到，A選項的維護盤調(diào)整是產(chǎn)生搜索不到的一種原因。2.如果3個店東融合時間都定為4月30日15:00，且3個店東均預錄入了房源A，且正式系統(tǒng)中從來沒有錄入過房源A，那么關于第一錄入人的判定，正確的是A、如果三家店東都選擇系統(tǒng)融合，那么誰先在預錄入系統(tǒng)錄入，誰成為第一錄入人(正確答案)B、如果三家店東都選擇系統(tǒng)融合，那么系統(tǒng)隨機分配第一錄入人C、如果三家店東都選擇店東融合，那么誰手快誰成為第一錄入人(正確答案)D、如果店東X和Y選擇系統(tǒng)融合，店東Z選擇店東融合，那么如果店東Z在系統(tǒng)時間之前點擊融合按鈕，則Z為第一錄入人；如果店東Z在系統(tǒng)時間之后點擊融合按鈕，則X和Y中先在預錄入系統(tǒng)中錄入的人成為第一錄入人(正確答案)答案解析：ACD如果三家店東都選擇系統(tǒng)融合，且融合時間一致，那么先在預錄入系統(tǒng)錄入的人成為第一錄入人3.經(jīng)紀人小劉的客戶張阿姨，有2個需求，一個購房的需求，一個租房的需求，購房的需求成交了，那么張阿姨租房的需求如何維護？A、張阿姨一個需求成交，其他需求也要維護，否則，會掉共享(正確答案)B、張阿姨一個需求成交，其他需求不需要維護，不會掉共享C、張阿姨的一個買房需求成交了，這個需求會到成交列表。(正確答案)D、經(jīng)紀人小劉本來維護的客源張阿姨，其中的一個需求未維護掉共享，經(jīng)紀人小劉可以在共享池認領(雖然共享池里張阿姨的手機號和現(xiàn)有客源手機號相同)(正確答案)答案解析：ACD客源的一個需求成交，其他需求不維護，還會掉共享，掉共享后，這個經(jīng)紀人可以再拾取。并且成交的需求會到客源成交的列表功能模塊。在客源列表(對應需求的)不展示。4.小王是太和家園店A3級別的經(jīng)紀人，3月5日店面接待獲取到一套富麗家園小區(qū)的房源，錄入系統(tǒng)時房源錄入失敗，可能的原因是？A、小王近15天新增房源通過率低于80%(需要去入職道通過驗真考試才能錄房)B、該房源已經(jīng)在系統(tǒng)中存在委托(正確答案)C、該房源的交易權屬/房屋用途為空或不合規(guī)(正確答案)D、該房源不屬于作業(yè)范圍內(nèi)的房源(正確答案)答案解析：BCD知識點：近15天新增房源通過率低于70%，需要去入職道通過驗真考試才能錄房5.以下關于預錄入配置的內(nèi)容，說法不正確的是？A、預錄入沒有開啟前，可刪除配置；開啟后無法刪除B、在融合前，可修改融合時間或融合方式C、同一加盟商不同門店的“開啟時間”和“申訴時長”配置可以不一致D、同一加盟商下所有門店的開啟時間”和“申訴時長”都需要配置一致(正確答案)答案解析：D6.如果一個房源有重復角色，以下關于業(yè)績判定的說法正確的是A、優(yōu)先根據(jù)成交人的加盟商判定，業(yè)績判定給與成交人同加盟商的經(jīng)紀人。若該角色的經(jīng)紀人均不屬于成交人的加盟商，則業(yè)績平分給所有經(jīng)紀人B、優(yōu)先根據(jù)角色人順序判定，業(yè)績判定給第一角色人C、優(yōu)先根據(jù)成交人的加盟商判定，業(yè)績判定給與成交人同加盟商的經(jīng)紀人。若該角色的經(jīng)紀人均不屬于成交人的加盟商，則業(yè)績判定給第一角色人(正確答案)D、優(yōu)先根據(jù)成交人的加盟商判定，業(yè)績判定給與成交人同加盟商的經(jīng)紀人。若該角色的經(jīng)紀人均不屬于成交人的加盟商，則業(yè)績由大區(qū)總監(jiān)進行判定答案解析：C7.經(jīng)紀人小張發(fā)現(xiàn)經(jīng)紀人小明維護的保利家園小區(qū)的房源掉入了店面共享池，以下說法不正確的是？A、小明晉升為商圈經(jīng)理B、組對盤關系調(diào)整，小明喪失維護權限。(提示維護人于72小時內(nèi)將房源推薦給其他維護人，72小時未推薦，房源隨機掉入本大區(qū)/店東其他有維護權限門店的共享池)C、小明不想繼續(xù)維護此房源，主動將其推薦進入共享池D、小明由A3級別升級為A4級別(正確答案)答案解析：D8.以下哪項內(nèi)容不符合店共享池內(nèi)房源的認領條件？A、本店經(jīng)紀人B、有維護權限的經(jīng)紀人C、沒有超出維護上限的經(jīng)紀人D、維護盤內(nèi)的經(jīng)紀人(正確答案)答案解析：D9.以下哪些業(yè)務動作，可以避免房源掉入共享池？A、寫文字跟進/打400語音電話(正確答案)B、上傳/更新證件(正確答案)C、修改維護信息(正確答案)D、調(diào)整房源價格(正確答案)答案解析：ABCD維護人及其他有權限的經(jīng)紀人執(zhí)行如下維護動作均可視為“有維護動作”修改維護信息、修改業(yè)主電話、文字跟進、語音跟進、上傳、更新、審批證件、調(diào)價、推薦維護人10.在滿足城市其他外網(wǎng)呈現(xiàn)條件的情況