變更索賠管理辦法

第一章2蹤直至竣工審計(jì)全過(guò)程中發(fā)生的建設(shè)范疇、實(shí)施時(shí)間或價(jià)款調(diào)節(jié)的任何行為，通過(guò)主動(dòng)地、有目的性地根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際與合同商定進(jìn)行總體策劃進(jìn)行工程變更，達(dá)成優(yōu)化設(shè)計(jì)、增收節(jié)支、便于施工、維護(hù)公司本身權(quán)益的行為。索賠，則是指在合同實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)合同及法律規(guī)定，對(duì)并非由于自己的過(guò)失且應(yīng)由業(yè)主或第三方承當(dāng)責(zé)任的狀況所造成的實(shí)際損失，憑有關(guān)證據(jù)向業(yè)主或工程師（指監(jiān)理單位補(bǔ)差、其它索賠事項(xiàng)。3于自己的過(guò)失且應(yīng)由業(yè)主或第三方承當(dāng)責(zé)任的狀況所造成的實(shí)際損失，憑有關(guān)證據(jù)向業(yè)主或工程師（指監(jiān)理單位補(bǔ)差、其它索賠事項(xiàng)。5第二 變更索賠管理機(jī)構(gòu)及職1組長(zhǎng)：成2、的計(jì)劃編制、方案制訂、工作安排、人員分工進(jìn)行決策；隨時(shí)掌握變更索賠項(xiàng)目從立項(xiàng)到報(bào)批的完整狀況，直至變更索賠的工程款劃撥到本項(xiàng)目；組織對(duì)項(xiàng)目部及各工區(qū)業(yè)務(wù)人員的考核兌現(xiàn)。第三章3、在施工階段，項(xiàng)目部發(fā)動(dòng)變更索賠工作時(shí)，要運(yùn)用成本測(cè)算資料，對(duì)變更索賠方案進(jìn)行評(píng)定，重要評(píng)定變更索賠方案對(duì)工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、投資等方面的影響，綜合擬定變更索賠與否值得立項(xiàng)，與否值得變更，在此過(guò)程中，對(duì)重大變更索賠事項(xiàng)論證要得到上級(jí)機(jī)關(guān)和部門(mén)的支持和審核；擬定變更索賠立項(xiàng)后，按發(fā)包人規(guī)定程序、內(nèi)容、格式，按部門(mén)分工，組織有關(guān)資料簽證，計(jì)算復(fù)核、匯總報(bào)送等。變更索賠批復(fù)后，要運(yùn)用批復(fù)數(shù)據(jù)及實(shí)際成本數(shù)據(jù)分析變更索賠成果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，汲取教訓(xùn)，有目的地推廣好的經(jīng)驗(yàn)做法，提高變更索賠工作水平。4價(jià)時(shí)一并清算，做到不漏項(xiàng)、足額計(jì)價(jià)；暫列金額費(fèi)用要爭(zhēng)取足額使用，通過(guò)正當(dāng)途徑增加合同投資；做好項(xiàng)目竣工后的余款催收和質(zhì)保金的回收工作；關(guān)注建設(shè)管理機(jī)構(gòu)未撤銷(xiāo)追加項(xiàng)目和增加或調(diào)節(jié)的投資；做好項(xiàng)目的結(jié)算工作，將施工中實(shí)際發(fā)生的合同內(nèi)、合同外有關(guān)費(fèi)用納入結(jié)算。 1、在總價(jià)中標(biāo)、單價(jià)承包模式下，通過(guò)變更增加工程量，在不延長(zhǎng)14312訂出設(shè)計(jì)變更的方案,起草可行性分析報(bào)告,提交項(xiàng)目經(jīng)理審視。4發(fā)包人有關(guān)人員進(jìn)行討論,促成變更的實(shí)現(xiàn)。3142第五 工程索賠管1改性設(shè)計(jì)變更并非完全是發(fā)包人本身的因素，但其往往影響承包人的局部甚至整個(gè)施工計(jì)劃的安排，帶來(lái)許多對(duì)施工方面的不利因素，造成承包人重復(fù)采購(gòu)、調(diào)節(jié)人力或機(jī)械調(diào)配、等待修改設(shè)計(jì)圖紙、對(duì)已竣工程進(jìn)行返向發(fā)包人提出因設(shè)計(jì)變更所引發(fā)的變更索賠。例如武廣客專的隧道開(kāi)挖和襯砌斷面的變化，下發(fā)的圖紙多次收回修改，造成停工窩工損失和工期壓力加大的損失。2CD、CRD3420%時(shí)必須予以補(bǔ)差，但大部分合同條款都沒(méi)有這樣的條款。5的供應(yīng)地點(diǎn)、單價(jià)、種類(lèi)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)等，但實(shí)際過(guò)程中由于承包人可提出變更索賠。6監(jiān)理工程師對(duì)承包人在施工過(guò)程中提出的有關(guān)問(wèn)題久拖不決造程師謀求解決