2023年商鋪?zhàn)赓U合同模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U合同模板商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為合法產(chǎn)權(quán)人，同時(shí)愿意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪并遵守本合同的約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的情況及用途1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方，商鋪的面積為_(kāi)_____平方米。1.2乙方承諾將商鋪用于_______（填寫(xiě)使用用途），并保證不違反當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_(kāi)______年，起始日期為_(kāi)______年_______月_______日，終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2甲方同意在租賃期限屆滿前30天內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租事宜，如不協(xié)商則默認(rèn)乙方不再續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣_(tái)______元的價(jià)格支付租金。3.2租金應(yīng)于每月的_______日前支付到甲方指定的賬戶上，并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條物業(yè)管理及費(fèi)用4.1乙方承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。4.2乙方承擔(dān)商鋪的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并向相關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用。第五條維修及裝修責(zé)任5.1商鋪的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，在租賃期間出現(xiàn)的因甲方原因?qū)е碌膿p壞情況由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。但因乙方不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致的損壞情況由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。5.2如乙方需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前7天書(shū)面告知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。乙方在裝修期間應(yīng)保證工程的質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。第六條嚴(yán)禁行為6.1乙方在使用商鋪過(guò)程中，嚴(yán)禁從事違法、違規(guī)行為，嚴(yán)禁將商鋪用于非約定的經(jīng)營(yíng)用途。6.2乙方在商鋪內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)行違反公序良俗的活動(dòng)，嚴(yán)禁從事危險(xiǎn)性較大或可能影響商鋪周邊環(huán)境的行為。第七條租賃違約責(zé)任7.1如乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付滯納金，并在次月1日起每日按逾期金額的________%向甲方支付違約金。7.2乙方在租賃期內(nèi)有違反本合同約定行為的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第八條合同解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2經(jīng)本合同期滿，如乙方需要繼續(xù)使用商鋪，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不果的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，可以另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________簽字：____________________日期：_____________________乙方（承租方）：___________________簽