21合同通用條款

招標(biāo)文件招標(biāo)文件10合同通用條款定義在本合同(如下文所定義的)中,以下詞及詞句〔除非合同條款中另有商定〕應(yīng)具有本款所賜予的含義:合同是指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、合同專用條款、合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、招標(biāo)文件、投標(biāo)書及其附件、以及其他雙方商定構(gòu)成合同組成局部的協(xié)議、往來信函、紀(jì)要、備忘等全部合同文件的總稱。合同協(xié)議書是指構(gòu)本錢合同一局部、需由發(fā)包人與承包人共同簽署且以此標(biāo)志合同成立的文件。合同專用條款是指業(yè)主與承包商依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改，是構(gòu)本錢合同的一局部。合同通用條款是指依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款，是構(gòu)本錢合同的一局部。合同圖紙是指由發(fā)包人供給或由承包人供給并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的全部圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料4.2款發(fā)出的任何補(bǔ)充圖紙。投標(biāo)書是指承包商依據(jù)合同的各項(xiàng)商定，為工程的實(shí)施、完成和修補(bǔ)任何缺陷，向業(yè)主提出并為中標(biāo)通知書承受的報(bào)價(jià)書及其附屬文件。投標(biāo)書附件是指附于投標(biāo)書之后的、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)本錢合同一局部的文件。中標(biāo)通知書是指業(yè)主對投標(biāo)書的正式承受函。業(yè)主是指協(xié)議書中商定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。承包商是指其投標(biāo)書已為業(yè)主承受并在協(xié)議書中商定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。業(yè)主代表是指由業(yè)主指定負(fù)責(zé)履行本合同第9.1款所提及工作的人。工程經(jīng)理是指承包商在《合同專用條款》中指定的負(fù)責(zé)施工治理和合同履行的代表。監(jiān)理單位是指發(fā)包人托付的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。監(jiān)理工程師是指監(jiān)理單位委派本工程的總監(jiān)理工程師或是在合同條件中指明的當(dāng)事人。獨(dú)立分包商是指由業(yè)主直接發(fā)包的、從事承包商承包范圍之外的、但卻與本合同工程有關(guān)其它任何工作的任何其他承包商。指定分包商和供給商是指第48.1款中提及的由業(yè)主指定或批準(zhǔn)的但由承包商與其簽訂施工合同的分包商或供給商；在合同中指明要求承包商向其分包某些工作的分包商或向其選購某些物資的供給商。保修書是指第51保修期是指投標(biāo)書附件中注明的并且在保修書中商定的保修工作開頭和完畢的期間。小時(shí)或天小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從大事有效開頭時(shí)計(jì)算〔不扣除休息時(shí)間；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開頭當(dāng)天不計(jì)入，從次日開頭計(jì)算。時(shí)限的最終一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最終一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最終一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)?？⒐を?yàn)收整體工程完工并按第49.2條規(guī)定的程序及在政府相關(guān)部門的監(jiān)視下，進(jìn)展“四方”驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收證書是指依據(jù)第49.4款由業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商和設(shè)計(jì)人四方共同簽署、由監(jiān)理工程師向承包商頒發(fā)的證明工程通過了竣工驗(yàn)收的文件。竣工移交證書49.8款由業(yè)主向承包商頒發(fā)的證明承包商已向業(yè)主移交工程并且這種移交行為已被業(yè)主承受的文件。保修責(zé)任證書是指保修書中提及的，說明承包商已經(jīng)完全履行完畢保修書中的保修義務(wù)并完成任何工作的證明文件。合同價(jià)格是指第37.1款中提及的合同價(jià)格，包括暫定金額。保修金是指業(yè)主依據(jù)第38.9款商定留存的全部金額的總和。費(fèi)用是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正值發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支，包括治理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С觯ɡ麧?、?guī)費(fèi)和稅金。工程是指永久工程和臨時(shí)工程，或視狀況指二者之一。永久工程是指依據(jù)合同將實(shí)施的永久性工程〔包括工程設(shè)備。臨時(shí)工程是指各類為了實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時(shí)性工程〔但承包商的施工機(jī)械設(shè)備除外。材料、工程設(shè)備是指合同中商定的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一局部的材料、機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備。施工機(jī)械設(shè)備是指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、裝置、儀器和其他設(shè)備〔臨時(shí)工程除外，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一局部的其他設(shè)備、材料和物品。現(xiàn)場是指由業(yè)主供給的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成局部的任何場所。總包協(xié)作費(fèi)承包商對專業(yè)分包商〔獨(dú)立分包商、指定分包商、指定供給商進(jìn)展現(xiàn)場治理、協(xié)調(diào)、協(xié)作并對其進(jìn)度、安全、質(zhì)量負(fù)責(zé)所發(fā)生的費(fèi)用。資金保證措施費(fèi)也稱財(cái)務(wù)費(fèi)，即為保障完本錢合同商定的工作籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。標(biāo)題本合同條款及其他合同文件中消滅的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成合同文件的一局部，在對合同文件進(jìn)展解釋時(shí)不應(yīng)考慮。解釋凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，說明一共性別的人稱代詞也包括其他性別。書面形式本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或打算等，除非合同中另有商定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。此類書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及打算等的接收地址或號碼，或郵寄地址等應(yīng)在合同條款中商定。聯(lián)系方式承包商應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，以書面形式將承包商的下述聯(lián)系方式通告業(yè)主：1、承包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；2、承包商公司的以及；3、承包商承受工程款項(xiàng)的法定名稱；4、承包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ鳎?、承包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。語言和文字除非合同中另有商定，本合同的擬定和解釋使用中文〔簡體。假設(shè)本合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。適用法律法規(guī)和規(guī)章本合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。合同另有商定除外，國家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)性文件也適用于本合同。合同文件的組成及解釋挨次構(gòu)本錢合同的合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。假設(shè)合同文件之間消滅歧義或相互沖突，應(yīng)以合同規(guī)定的法律解釋挨次解決，或合同文件中消滅明顯錯(cuò)誤時(shí)，承包商以書面形式通知業(yè)主，業(yè)主向承包商做出必要的書面解釋及澄清。受本款上述商定制約，合同文件的組成及法律解釋挨次如下：1、合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、合同專用條款4、業(yè)主制定的施工現(xiàn)場治理制度及規(guī)定〔字確認(rèn)的工程做法等〕5、合同通用條款67、合同圖紙〔含施工圖紙和施工過程中設(shè)計(jì)院簽發(fā)的工程洽商、變更等〕8、在合同訂立和履行過程中，雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本合同訂立和履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘、承諾等文件。9、投標(biāo)書及其附件10、投標(biāo)報(bào)價(jià)11、招標(biāo)文件及澄清合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。進(jìn)一步規(guī)定如下：1、對于同一類合同文件，以其最版本或最頒發(fā)者為準(zhǔn)；2、假設(shè)合同消滅模糊、沖突或不全都之處〔本合同另有商定的除外，以業(yè)主的解釋和澄清為準(zhǔn)；3.1工程標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)說明對于合同中可能消滅的材料、技術(shù)或工藝，按第28.3款執(zhí)行。第四條圖紙合同圖紙業(yè)主應(yīng)按《合同專用條款》商定的日期和套數(shù)，將免費(fèi)向承包商供給曬印藍(lán)圖。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人擔(dān)當(dāng)。如使用國外或境外圖紙，或購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重繪制、翻譯或購置標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用均由承包商負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。業(yè)主可以依據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要而分批供給圖紙。補(bǔ)充圖紙和指示業(yè)主有權(quán)向承包商發(fā)出任何圖紙或指令，承包商應(yīng)遵照執(zhí)行。圖紙供給打算147天內(nèi)〔以其中較早的時(shí)間為準(zhǔn)〕向業(yè)主遞交一份承包因素，該打算經(jīng)業(yè)主審批同意后實(shí)施〔下文簡稱為“圖紙供給打算。圖紙中的問題承包商應(yīng)在上述第4.3款商定的圖紙供給打算獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或缺乏以書面方式報(bào)監(jiān)理工程師和業(yè)主，業(yè)主將依據(jù)具體狀況組織圖紙會(huì)審。承包商可以在書面報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、缺乏的建議或方案，以及按此建議或方案實(shí)施對合同價(jià)格的影響；但不管承包商是否有此類建議或方案，承包商均必需按業(yè)主批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施，并依據(jù)合同條款第41條商定的變更計(jì)價(jià)方式與程序變更合同價(jià)格。假設(shè)承包商遲于上述期限提出圖紙的疏漏或缺乏，則其除必需按業(yè)主批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施外，將不會(huì)得到任何費(fèi)用的補(bǔ)償和工期補(bǔ)償。業(yè)主使用承包商的文件由承包商編制的施工文件的版權(quán)屬于承包商全部，業(yè)主及其代理人為了與工程有關(guān)的目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。在征得承包商同意之前，業(yè)主不得為了其他目使用、復(fù)制承包商的文件或?qū)⒅┙o應(yīng)第三方。承包商使用業(yè)主的文件業(yè)主發(fā)給承包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于業(yè)主全部。承包商可以為了更好的履行合同而復(fù)制、使用此類文件。在征得業(yè)主書面同意之前，承包商不得為了其他目的復(fù)制、使用業(yè)主的文件或?qū)⒅┙o應(yīng)第三方。第六條業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)6.1業(yè)主的一般責(zé)任和義務(wù)業(yè)主應(yīng)履行合同商定的責(zé)任和義務(wù)，包括：1、依據(jù)工程進(jìn)度及承包商圖紙需求打算供給施工圖紙；2、托付監(jiān)理工程師對工程進(jìn)展監(jiān)理；3、依據(jù)合同商定履行支付義務(wù)；4、遵守任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章；5、履行合同中商定的其他職責(zé)和義務(wù)?，F(xiàn)場的預(yù)備和移交業(yè)主完成現(xiàn)場預(yù)備工作，并向承包商移交現(xiàn)場?，F(xiàn)場應(yīng)具備以下施工條件，開工后連續(xù)負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)遺留問題：1、去除現(xiàn)場內(nèi)地面及空中障礙，包括房屋拆遷、青苗樹木遷移〔或賠償，現(xiàn)場內(nèi)場地平坦；23、雨水和污水排放接口；4、電源接口；5、水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)掌握點(diǎn)，以書面形式交給承包商，并進(jìn)展現(xiàn)場交驗(yàn)；對上述條件或工作的具體要求(如水源管徑、電源的額定功率、接口的位置等)，雙方在《合同專用條款》中商定。業(yè)主以書面形式移交施工現(xiàn)場，并進(jìn)展交驗(yàn)。承包商應(yīng)對上述設(shè)施妥當(dāng)治理和保護(hù)，并保證在整個(gè)施工期內(nèi)處于可使用狀態(tài)。業(yè)主擔(dān)當(dāng)與現(xiàn)場預(yù)備有關(guān)的上述工作的合理費(fèi)用。辦理相關(guān)手續(xù)及證書在開工前任何必要的批準(zhǔn)、許可、證書及手續(xù)〔承包商應(yīng)取得的批準(zhǔn)除外完成，承包商幫助。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，業(yè)主將依據(jù)規(guī)定的金額或比例支付。第八條業(yè)主的權(quán)利解除工程經(jīng)理權(quán)利假設(shè)工程經(jīng)理的工作不能得到業(yè)主、監(jiān)理工程師的滿足，業(yè)主有權(quán)要求更換工程經(jīng)理，但此等要求需有半個(gè)月的寬限期，以便承包商物色的工程經(jīng)理,前述的工程經(jīng)理須得到業(yè)主的書面認(rèn)可。暫估價(jià)工程的選購權(quán)利業(yè)主有權(quán)通過招標(biāo)、指定等方式確定獨(dú)立分包商、指定分包商、指定供給商，承包商應(yīng)當(dāng)承受并且與之簽訂合同。變更權(quán)利業(yè)主有權(quán)發(fā)出書面指令對本工程進(jìn)展變更，承包商必需遵守并執(zhí)行每項(xiàng)變更指令。對獨(dú)立分包商、指定分包商和供給商的權(quán)利投標(biāo)報(bào)價(jià)所供給的全局部包合同(包括指定供給合同、指定分包工程和獨(dú)立工程)尚未最終確定及不能視為徹底全部之分包合同，業(yè)主有權(quán)刪除、再分、合并以上任何供給合同而組成供給合同，或增加的供給合同，承包商必需遵從業(yè)主的指示執(zhí)行，工期不會(huì)延長?？偝邪卫矸秶鷥?nèi)的專業(yè)分包工程，業(yè)主有權(quán)取消或確定為由承包商自行負(fù)責(zé)完成，則承包商對該等工程所報(bào)的總承包協(xié)調(diào)、治理、協(xié)作費(fèi)需在結(jié)算時(shí)從合同總價(jià)內(nèi)相應(yīng)扣除。業(yè)主代表在整個(gè)合同期內(nèi)，業(yè)主應(yīng)任命一名合格稱職的代表進(jìn)駐現(xiàn)場。業(yè)主代表應(yīng)受理與本工程有關(guān)的全部通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、打算及其他通訊聯(lián)絡(luò)。業(yè)主代表無權(quán)解除任何一方依據(jù)合同規(guī)定的任何任務(wù)、義務(wù)和職責(zé)。業(yè)主代表的任何批準(zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、通知、建議、要求、驗(yàn)收或類似行動(dòng)〔包括未表示批準(zhǔn)，不應(yīng)減免合同規(guī)定的雙方的任何職責(zé)。主唯一的合法代表。業(yè)主應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)將任命的業(yè)主代表的姓名及其他具體資料通知給監(jiān)理工程師和承包商。業(yè)主可能會(huì)隨時(shí)更換其代表，但在監(jiān)理工程師和承包商收到業(yè)主的相應(yīng)通知之前，任何對業(yè)主代表的任命或更換應(yīng)不產(chǎn)生合同效力。業(yè)主代表應(yīng)能流利地使用第2.1款規(guī)定的語言進(jìn)展日常書面和口頭溝通。業(yè)主代表的權(quán)利托付業(yè)主代表的權(quán)利和責(zé)任可托付給其他人員，并可隨時(shí)撤銷，托付或撤銷均應(yīng)實(shí)行書面形式。在監(jiān)理效力。10.1托付監(jiān)理業(yè)主托付具備相應(yīng)資質(zhì)條件的監(jiān)理單位對本合同范圍內(nèi)的工程實(shí)施監(jiān)理。除非在合同條款中已經(jīng)注明，業(yè)主將在簽約后14天內(nèi)，在工程開工以前，業(yè)主將監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的具體資料、職責(zé)、權(quán)限等信息以書面形式通知承包商。監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)利業(yè)主托付的職權(quán)包括：批準(zhǔn)開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度打算；審核承包方的申請、支付證書；審核承包方工期補(bǔ)償。監(jiān)理工程師需要取得業(yè)主事先批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：公布開工、停工、復(fù)工指令，批準(zhǔn)順延工期、合同價(jià)格、計(jì)量、計(jì)價(jià)、費(fèi)用補(bǔ)償和簽署付款證書，未經(jīng)業(yè)主審核并批準(zhǔn)前，監(jiān)理工程師發(fā)生的有關(guān)上述范圍的任何文件均不能成為對合同雙方的有約束力的文件。本合同商定，在必要時(shí)業(yè)主可直接向承包商發(fā)出任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、打算及其它通訊聯(lián)絡(luò)，但應(yīng)同時(shí)抄送一份副本給監(jiān)理工程師。業(yè)主和監(jiān)理工程師各自的任何書面通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、打算及其它通訊聯(lián)絡(luò)之間消滅沖突、沖突或不全都時(shí)，業(yè)主的打算應(yīng)是最終的、權(quán)威的和具有合同約束力的。.監(jiān)理工程師由監(jiān)理單位任命的監(jiān)理工程師駐現(xiàn)場的代表稱為監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師應(yīng)受理與其有關(guān)的全部通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書、打算及其他通訊聯(lián)絡(luò)。監(jiān)理人對監(jiān)理工程師的任命應(yīng)取得業(yè)主的書面批準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)在本合同生效后14天內(nèi)將已獵取業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理工程師的姓名及其他具體資料以書面形式通知承包商。監(jiān)理工程師的權(quán)利托付監(jiān)理工程師可以隨時(shí)將他的任何權(quán)利或職責(zé)托付給他的助理，并可在任何時(shí)間撤回此托付。任何此類托付或托付的撤回均應(yīng)以書面形式進(jìn)展，并且在其副本送達(dá)業(yè)主和承包商之前不應(yīng)產(chǎn)生合同效力。批準(zhǔn)或類似行為，應(yīng)與監(jiān)理工程師做出的具有同等效力。但是規(guī)定：1、上述監(jiān)理工程師的助理未對任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝提出否認(rèn)意見，并不影響監(jiān)理工程師拒絕該工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝的權(quán)利；2、假設(shè)承包商對上述監(jiān)理工程師助理的任何打算和指示提出質(zhì)疑，承包商可將此狀況提交給監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)對打算或指示加以確認(rèn)、否認(rèn)或更改并相應(yīng)地通知承包商?？陬^指示正常狀況下，如本合同第1.4款所述，由監(jiān)理工程師發(fā)出的任何指示都應(yīng)是書面的，但是由于某種緣由，監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要以口頭形式發(fā)出這類指示，承包商也應(yīng)同樣遵照執(zhí)行，但規(guī)定：監(jiān)理工程師應(yīng)在該口頭指示發(fā)出后2天內(nèi)，以書面形式確認(rèn)此類口頭指示，并且書面確認(rèn)和當(dāng)時(shí)的口頭指示在內(nèi)容上應(yīng)當(dāng)全都。果2指令。監(jiān)理工程師的批復(fù)對于需要監(jiān)理工程師在合同商定的時(shí)間內(nèi)賜予澄清、解答或打算的狀況，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同商定的時(shí)間內(nèi)賜予書面澄清、解答或打算。假設(shè)合同中未商定監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)做出上述任何批復(fù)、澄清、解答或打算的時(shí)間期限，承包商應(yīng)在呈報(bào)上述有關(guān)函件、文件、要求等的同時(shí)就監(jiān)理工程師的批復(fù)、澄清、解答或打算的時(shí)間提出一個(gè)合理時(shí)限〔最少不少于7天，最多不超過28天，如監(jiān)理工程師未對該時(shí)限提出書面異議，則應(yīng)視為該時(shí)限已被監(jiān)理工程師承受，并受本款上述商定約束。通知改正假設(shè)承包商未能依據(jù)合同履行其義務(wù)或?qū)嵤┕こ?，監(jiān)理工程師可通知承包商，要求其在商定時(shí)間內(nèi)改正過失或違約行為。承包商責(zé)任和義務(wù)承包商應(yīng)履行合同中商定的責(zé)任和義務(wù)。1、總承包方須負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)單位聯(lián)系、安排及協(xié)調(diào)直至完成整個(gè)總承包工程。2、承包商依據(jù)合同完成的工程應(yīng)完全符合合同并到達(dá)合同中商定的工程預(yù)期目標(biāo)。承包商的工作應(yīng)包括商定全部合同工作內(nèi)容；3、承包商應(yīng)依據(jù)保修條款的要求和商定履行工程保修義務(wù)和職責(zé)；4(假設(shè)合同中商定為承包商的工作)、實(shí)施、竣工及修補(bǔ)缺陷而供給所需的全部工程照管、監(jiān)視、勞務(wù)、工程設(shè)備、材料、施工機(jī)械、臨時(shí)工程以及其他全部相關(guān)物品或工作。業(yè)主供給或選購的材料和工程設(shè)備的狀況應(yīng)同時(shí)符合第33.1款；5、假設(shè)合同中商定由承包商進(jìn)展局部永久工程的設(shè)計(jì)，則在開頭此類設(shè)計(jì)之前，承包商應(yīng)完全理解業(yè)主的要求及可能為此目的而向承包商供給的任何資料或文件。承包商應(yīng)將業(yè)主的要求或上述的資料、文件中可能消滅的任何錯(cuò)誤、失誤或其他缺陷通知監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師收到此類通知后，應(yīng)打算40條進(jìn)展處理并相應(yīng)地通知承包商。6、承包商必需確保本工程全部工程〔包括其他承包商負(fù)責(zé)的工程〕到達(dá)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視治理機(jī)構(gòu)要求的竣工驗(yàn)收及備案條件，并完成全部法定的手續(xù)。7、供給為保障現(xiàn)場安全所需的圍墻、護(hù)網(wǎng)及護(hù)板等。8、總承包商須負(fù)責(zé)對整個(gè)工地的看管與保安工作。9、安排整體工程〔獨(dú)立分包工程、指定分包工程〕進(jìn)度、安全和質(zhì)量治理工作并對其全面負(fù)責(zé)。樂觀主動(dòng)的了解各分包單位的工程細(xì)則尤其是影響總體工程竣工的關(guān)鍵工程(包括但不限于工程作法、技術(shù)要求、供貨安排等)，主動(dòng)要求分包單位供給施工進(jìn)度打算，協(xié)調(diào)不同分包工程呈沖突地方，并主動(dòng)找出解決方法。10、澆筑混凝土前主動(dòng)與分包單位確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，并給予分包單位足夠時(shí)間去供給及放置由分包單位負(fù)責(zé)完成預(yù)埋工程之電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等于適當(dāng)位置。11、協(xié)調(diào)不同工種工作以確保在施工時(shí)形成協(xié)作。協(xié)作土建施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會(huì)議，以確保各分包單位的施工狀況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度打算表要求。12,預(yù)留合理的分包工程工作時(shí)間于施工進(jìn)度打算表內(nèi)。13、供給足夠的專業(yè)技術(shù)治理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項(xiàng)工程在施工進(jìn)度打算的要求時(shí)間內(nèi)完成。14、預(yù)留管槽、孔洞、榫眼等，預(yù)埋套筒，使用后予以填充密封，并用適當(dāng)?shù)奶畛浒鼑娋€、電纜、管道的縫隙。對穿過混凝土構(gòu)造之預(yù)埋套管之內(nèi)外空隙的填充，必需滿足消防標(biāo)準(zhǔn)要求。15、竣工時(shí)執(zhí)行全面清理，包括清潔全部已完成的分包工程及其設(shè)備，惟分包單位須在所負(fù)責(zé)工程竣工和交付給總承包前須自行清潔完所負(fù)責(zé)的一切工程連設(shè)備。16、在工程竣工日期起到工程入伙、開業(yè)之前，承包商仍舊有責(zé)任和義務(wù)對全部專業(yè)分包工程及機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試工作〔含業(yè)主直接發(fā)包工程〕供給總承包治理、協(xié)調(diào)、協(xié)作和效勞工作。承包商對分包工程及指定供給材料設(shè)備的責(zé)任和義務(wù)工程開工日期至工程竣工日期擔(dān)當(dāng)本工程工程〔包括獨(dú)立分包工程、指定分包工程、指定供給的材〔但不僅限于此〕:(1)、向分包商供給及安排場地讓其建筑自己的辦公室、關(guān)心設(shè)施及貯存庫房。在施工期間依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況，如需遷移已建筑的分包商的辦公室、關(guān)心設(shè)施及貯存庫房，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的全部工作及費(fèi)用，總承包商不得提出工期及費(fèi)用的索償。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場的辦公室、關(guān)心設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部撤除，其中包括內(nèi)部照明及配線，全部的撤除和清場的責(zé)任均應(yīng)由分包商負(fù)責(zé)。供給工地內(nèi)的臨時(shí)道路共同使用并供給施工場地，去除分包單位施工面內(nèi)障礙，及為他們供給所需的工作面。、供給工地上現(xiàn)有裝置臨時(shí)機(jī)械供分包單位作卸貨、垂直運(yùn)輸之用；、讓分包商合理使用總承包商在工地內(nèi)現(xiàn)有的爬梯、腳手架等附助設(shè)施。(4)、允許分包商合理使用總承包商設(shè)在現(xiàn)場的衛(wèi)生設(shè)施。設(shè)施，分包商需要向承包商繳付有關(guān)的費(fèi)用。水駁接點(diǎn)；料。、向分包商供給在工地上現(xiàn)成有的機(jī)械、設(shè)備，將其運(yùn)到現(xiàn)場的貨物卸到指定位置，另外，利用現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備幫助指定分包人將其材料，設(shè)備等吊放至作業(yè)現(xiàn)場。、向分包商供給其所需的標(biāo)高、定位點(diǎn)、線等。、總承包商安排及指定分包商垃圾、廢料堆放地點(diǎn)并負(fù)責(zé)清理由分包商指定地點(diǎn)的堆放垃圾與廢料。、其他未盡事宜按《工程標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)說明》的規(guī)定進(jìn)展治理、協(xié)作、協(xié)調(diào)等工作。遵照合同工作承包商嚴(yán)格依據(jù)合同進(jìn)展施工、竣工和保修，在涉及該項(xiàng)工程任何事項(xiàng)，無論這些事項(xiàng)在合同中計(jì)價(jià)、工期、工期延長、建筑使用功能、分包人和供給商等事項(xiàng)指令只能是業(yè)主發(fā)出。定位和放線〔如有〕承包商應(yīng)依據(jù)合同中所給定的〔假設(shè)未給定，則按監(jiān)理工程師書面給出的〕原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和基準(zhǔn)標(biāo)高對工程進(jìn)展定位和放線，并擔(dān)當(dāng)與此有關(guān)的費(fèi)用。本款中提及的定位和放線是指工程的初始坐標(biāo)定位、基準(zhǔn)標(biāo)高定位以及掌握軸線的定位。此類定位和放線工作完成后，承包商應(yīng)通知監(jiān)理工程師要求業(yè)主準(zhǔn)時(shí)組織相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)進(jìn)展復(fù)驗(yàn)并確認(rèn)。假設(shè)此類復(fù)驗(yàn)覺察承包商的定位或放線有誤，承包商應(yīng)馬上予以矯正并擔(dān)當(dāng)矯正的費(fèi)用。與工程定位和放線的復(fù)驗(yàn)有關(guān)的正常費(fèi)用由業(yè)主擔(dān)當(dāng)。監(jiān)理工程師的復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)并不免除或減輕承包商的責(zé)任。的分包人和其他承包商等供給所需的基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、掌握軸線和掌握標(biāo)高，并在業(yè)主認(rèn)為必要時(shí)，供給主要軸線和其他掌握或定位點(diǎn)，同時(shí)負(fù)責(zé)做好協(xié)調(diào)工作。現(xiàn)場施工和施工方法承包商應(yīng)對整個(gè)現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。對于合同第4.2款提及的由承包商設(shè)計(jì)的局部永久工程的狀況，即使已經(jīng)獵取業(yè)主的批準(zhǔn)，承包商也應(yīng)對這局部工程負(fù)全面責(zé)任。組織機(jī)構(gòu)和人員承包商為完成合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的治理人員，必需事先獲得業(yè)主的書面認(rèn)可。承包商不應(yīng)從業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人效勞人員中招收或試圖招收職員和工人。事先獲得業(yè)主書面批準(zhǔn)除外，承包商不得更換或撤回本工程施工主要治理人員。業(yè)主可要求承包商撤換其全部或任一人員。撤換條件為如下狀況之一：1、違法行為；2、在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；3、不遵守合同的商定；4、常常消滅有損安康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。假設(shè)消滅上述狀況，承包商應(yīng)在業(yè)主提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代治理人員。勞動(dòng)力的組織及勞動(dòng)保護(hù)除非合同中另有商定，在不違反第13.4款商定的狀況下，承包商應(yīng)自行安排雇傭職員和勞務(wù)人員，并支付他們的酬勞、住宿、膳食和交通遣返并依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定簽訂勞動(dòng)合同和辦理用工手續(xù)等，除此以外，承包商還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用：1、遵守全部適用于本合同的勞動(dòng)法及有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章中關(guān)于工人工資標(biāo)準(zhǔn)、勞動(dòng)時(shí)間和勞動(dòng)條件的規(guī)定，向他們合理支付以及保障他們享有法律規(guī)定的全部權(quán)利。承包商應(yīng)按政府或有關(guān)治理機(jī)構(gòu)的規(guī)定為本合同下雇傭的職員和工人辦理任何必要的證件、許可和注冊等；2、承包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人供給適當(dāng)和充分的勞動(dòng)保護(hù)，包括但不限于安全保護(hù)、防寒防雨、常用藥品、急救設(shè)備、傳染病預(yù)防、身體檢查等；3、承包商應(yīng)為本合同下雇傭的職員和工人供給和維護(hù)任何必要的膳宿條件和生活環(huán)境，包括但不限于：住房、圍欄、供水〔飲用及其他目的的用水、供電、衛(wèi)生設(shè)備、食堂及炊具、防火及滅火設(shè)備、價(jià)格合理的、適宜的食品并應(yīng)考慮宗教或民族習(xí)慣。特別工種特別工種的工人、操作人員應(yīng)受過特地培訓(xùn)并取得行業(yè)治理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的崗證書；特別工種包括但不限于：電工、焊工、鍋爐工、塔吊司機(jī)、信號工、架子工、爆破作業(yè)人員、施工機(jī)械操作人員等。與其他承包商的協(xié)作與協(xié)調(diào)承包商應(yīng)為下述人員供給工作上的效勞和協(xié)作，并負(fù)責(zé)工程實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與治理工作：1、業(yè)主直接雇傭的其他承包商；2、業(yè)主的雇員；3、業(yè)主指定分包商和供給商；4、任何合法履行職責(zé)的國家公務(wù)人員和有關(guān)治理部門的工作人員。上文中提到的效勞和協(xié)作包括：1、將承包商負(fù)責(zé)修建、修理及保養(yǎng)的任何道路或通道，供給應(yīng)上述人員使用；2、允許上述人員使用承包商供給的臨時(shí)工程或承包商在現(xiàn)場的垂直運(yùn)輸機(jī)械和設(shè)備；3、為保證承包商和其他承包商的工作不發(fā)生沖突，承包商應(yīng)對他們的工作場所或材料存放等負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)；4、為上述人員供給在合同條款中商定的其他效勞和協(xié)作。承包商對其他承包商效勞、協(xié)作還應(yīng)包括的內(nèi)容詳見“工程標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)說明”中有關(guān)規(guī)定。施工擾民與民擾承包商應(yīng)承受適當(dāng)?shù)拇胧κ┕がF(xiàn)場四周的居民和公眾進(jìn)展安撫并在必要時(shí)支付補(bǔ)償金，以避開因其施工〔包括夜間施工〕所產(chǎn)生施工噪音、震驚、光線等擾民因素導(dǎo)致的民擾對工程進(jìn)展造成影響。承包商有責(zé)任和義務(wù)依據(jù)第52款承受適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档褪┕み^程中產(chǎn)生的施工擾民。承包商應(yīng)保的索賠。承包商負(fù)責(zé)補(bǔ)遺工作假設(shè)任何為本工程正常使用功能和設(shè)計(jì)使用壽命所必需的，或?yàn)楸竟こ踢m用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)所要求的工作，既未以文字形式商定為屬于業(yè)主或任何其他承包商的工作，也未在本合同中以文字形式明確提及，則此類工作應(yīng)由作為擔(dān)當(dāng)本工程總承包責(zé)任和義務(wù)的承包商自行完成。承包商不得就此類潛在責(zé)任和義務(wù)向業(yè)主提出任何費(fèi)用和工期的索賠要求，且在任何狀況下，承包商也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、有缺或漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。文件接收與分包合同簽署承包商在收到業(yè)主指定分包工程的招標(biāo)文件(含合同條款)后按要求完成批閱并提出合理意見,否則視為同意招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。業(yè)主對是否承受承包商的意見擁有最終打算權(quán)。承包商在接收到業(yè)主供給的且需承包商簽署或加簽的合同文件后，如合同條款同總包招標(biāo)文件內(nèi)容無實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變，則承包商無條件完成簽署工作，假設(shè)逾期未簽，承包商擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約責(zé)任見《合同13條。在工程建設(shè)過程中，業(yè)主和監(jiān)理單位發(fā)給承包商需簽署或加簽的合同文件、工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等有效文件，承包商無條件當(dāng)日簽收，假設(shè)拒絕簽收，承包商應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約責(zé)任見《合同專13條。16.1進(jìn)場開工承包商應(yīng)按業(yè)主〔監(jiān)理工程師〕發(fā)出的開工通知商定的時(shí)間進(jìn)場施工，該通知書上商定的進(jìn)場施工日期為該工程的法定開工日期。合同中另有商定除外，業(yè)主在進(jìn)場當(dāng)日向承包商移交現(xiàn)場并填寫現(xiàn)場移交記錄。為了保證進(jìn)場后能盡快實(shí)施工程，承包商應(yīng)在進(jìn)場以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏晤A(yù)備工作，這些預(yù)備工作應(yīng)視為承包商為了完成合同而進(jìn)展的工作的一局部。雙方簽訂合同，承包商依據(jù)合同規(guī)定遞交履約保證，但業(yè)主沒有發(fā)出開工通知，承包商不應(yīng)就其進(jìn)場前的預(yù)備工作向業(yè)主索賠。17.1施工規(guī)劃和施工方案除非合同中另有商定，承包商應(yīng)在合同生效后14天內(nèi)向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交整個(gè)工程的施工規(guī)劃〔也稱施工組織設(shè)計(jì)或工程質(zhì)量保證打算，視狀況而定〕和主要工序的施工方案。該施工規(guī)劃和施工方案不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的施工規(guī)劃和施工方案〔假設(shè)有〕做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對其進(jìn)一步細(xì)化。在施工過程中，業(yè)主有權(quán)要求承包商隨時(shí)提交施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件。承包商應(yīng)依據(jù)經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)展施工。在任何狀況下，業(yè)主和監(jiān)理工程師對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除承包商對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。開工日期是指業(yè)主與承包商在協(xié)議書中商定或是業(yè)主〔監(jiān)理工程師〕下發(fā)的工程開工令通知的日期。各區(qū)段竣工日期本區(qū)段內(nèi)各單項(xiàng)工程全部竣工并完成各相關(guān)行政主管部門或機(jī)構(gòu)要求的全部單項(xiàng)驗(yàn)收或竣工條件，并獲得正式的質(zhì)量監(jiān)視治理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日期。工程整體竣工日期指整體工程全部通過竣工驗(yàn)收、完成質(zhì)量監(jiān)視治理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日期。合同工期指《合同協(xié)議書》第四條商定的開工日期和工程整體竣工日期之間的日歷天數(shù)，也稱為“確定工工期節(jié)點(diǎn)時(shí)間在合同實(shí)施過程中業(yè)主掌握以下工期節(jié)點(diǎn)時(shí)間。、±0.00構(gòu)造完成時(shí)間；(2)2(3)、構(gòu)造封頂；(6)、機(jī)電安裝工程完成；(7)、內(nèi)裝修完成；、外墻裝修完成時(shí)間；、完成質(zhì)量監(jiān)視治理機(jī)構(gòu)竣工備案通知的日期。提交進(jìn)度打算承包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的14天內(nèi)，按業(yè)主和監(jiān)理工程師要求提交完整的工程進(jìn)度打算，該打算應(yīng)符合合同條款的商定，且不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度打算〔假設(shè)有〕做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對其進(jìn)一步細(xì)化。修訂進(jìn)度打算無論何時(shí)，假設(shè)業(yè)主和監(jiān)理工程師認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度打算不符，承包商應(yīng)依據(jù)業(yè)主和監(jiān)理工程師的要求提出一份經(jīng)過修訂的進(jìn)度打算，以保證工程按期竣工。承包商無權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工期進(jìn)展索賠。保證進(jìn)度打算19.1款中的進(jìn)度打算或依據(jù)第19.2款經(jīng)過修訂的進(jìn)度打算進(jìn)展施工，與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由承包商擔(dān)當(dāng)。施工過程中消滅關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度經(jīng)過趕工還是滯后，招標(biāo)人要求承包商加大力度連續(xù)趕工，直至到達(dá)工程總進(jìn)度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由承包商擔(dān)當(dāng)。20.1由于業(yè)主緣由延期開工16.17.1款或第7.2款的商定或由于業(yè)主其他緣由導(dǎo)致承包商不能隨后實(shí)質(zhì)性開工，承包商應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面形式報(bào)告業(yè)主并解釋不能準(zhǔn)時(shí)實(shí)質(zhì)性開工的緣由。由于業(yè)主緣由致使延期開工的，延期在45天之內(nèi)的工期相應(yīng)順延，承包商如因此發(fā)生損失的，損失自行擔(dān)當(dāng)。延期超過45天除工期相應(yīng)順延外，承包商如因此發(fā)生損失的，業(yè)主同意支付45天之外的現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生的塔吊、腳手架的租賃費(fèi)和統(tǒng)計(jì)每天實(shí)際治理人員人數(shù)但不超過10人的生活費(fèi)用〔計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)每人每天40元。假設(shè)業(yè)態(tài)已經(jīng)確定，因局部技術(shù)條件的變化導(dǎo)致的任何工期索賠，業(yè)主均有權(quán)不承受。上述的處理并不免除或減輕承包商在本合同下的任何責(zé)任。21.1承包商誤期違約金假設(shè)承包商未能全面履行《合同協(xié)議書》第四條的商定，承包商應(yīng)向業(yè)主支付《合同專用條款》第款商定的金額，作為誤期竣工的誤期違約金。除非合同中另有商定，誤期違約金按日計(jì)算，誤期時(shí)間〔日〕自《合同協(xié)議書》第四條中商定的〔含據(jù)本條款第27條工期延長而調(diào)整的〕竣工日期起，至49.6款確定的實(shí)際竣工日期止。業(yè)主可以依據(jù)承包商的實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度的差異狀況，在承包商消滅階段性進(jìn)度滯后的狀況下，從任何支付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金。假設(shè)業(yè)主認(rèn)定承包商會(huì)發(fā)生工期拖延而由業(yè)主另外派人進(jìn)展搶工，所發(fā)生的費(fèi)用和搶工隊(duì)資質(zhì)，承包商應(yīng)無條件認(rèn)可及擔(dān)當(dāng)〔包括垃圾的準(zhǔn)時(shí)清運(yùn)，此事只需業(yè)主和監(jiān)理公司同時(shí)認(rèn)定即可。誤期違約金的支付并不免除或減輕承包商在本合同內(nèi)的責(zé)任。誤期違約金的削減在整個(gè)工程或任何區(qū)段〔假設(shè)有區(qū)段〕的竣工日期之前，假設(shè)工程或區(qū)段的任何局部已經(jīng)按第49條竣工并已簽發(fā)移交證書，對于在該移交證書注明的日期之后的任何延誤所引起的誤期違約金的計(jì)算，應(yīng)依據(jù)已經(jīng)簽發(fā)移交證書的工程或區(qū)段的價(jià)值占整個(gè)工程價(jià)值的百分比而相應(yīng)地削減。其次十二條承包商誤期賠償22.1承包商誤期賠償21.121.2款支付給業(yè)主的誤期違約金總額缺乏以彌補(bǔ)因承包商誤期竣工造成的損失，承包商應(yīng)另行向業(yè)主支付賠償金。承包商已經(jīng)充分了解：關(guān)于本工程的完工交付，業(yè)主已經(jīng)或必將與第三方達(dá)成相關(guān)協(xié)議，因此本工21.121.2款支付給發(fā)包人的誤期違約金總額缺乏以彌補(bǔ)因承包商誤期完工給業(yè)主造成的損失的，承包商應(yīng)另行向業(yè)主支付賠償金。其次十三條提前竣工23.1提前竣工除非合同中另有商定或雙方另外達(dá)成協(xié)議變更本合同，在本合同簽訂之后，業(yè)主不應(yīng)要求承包商在《合同協(xié)議書》第四條商定的時(shí)間之前竣工。業(yè)主不反對提前竣工，同時(shí)不支付相應(yīng)的任何費(fèi)用，業(yè)主將樂觀協(xié)作承包商提前竣工。假設(shè)承包商應(yīng)業(yè)主要求在《合同協(xié)議書》第四條商定的時(shí)間之前竣工，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。其次十四條工程暫停臨時(shí)停工業(yè)主可隨時(shí)指示承包商暫停局部或全部工程施工。在工程局部或全部暫停期間，承包商應(yīng)保護(hù)、照管及保障該局部或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。工程暫停時(shí)工程設(shè)備和材料的支付假設(shè)在業(yè)主依據(jù)第24.1款發(fā)出局部或全部工程暫停指令之前，承包商已經(jīng)訂購有關(guān)工程設(shè)備或材料，并且工程暫停已經(jīng)超過84天，則承包商有權(quán)獲得該未被運(yùn)到現(xiàn)場的工程設(shè)備或材料的支付。承包商有權(quán)得到的付款應(yīng)為該工程設(shè)備或材料在停工日期時(shí)的價(jià)值。但以以下條件為前提：使用；、臨時(shí)停工不是由于承包商緣由造成的。其次十五條長時(shí)間暫停25.1長時(shí)間暫停假設(shè)第24.184天以上，且此暫停不是由于承包商的緣由引起，則承包商可通28天內(nèi)同意已中斷的工程或其局部連續(xù)施工。其次十六條復(fù)工26.1復(fù)工在收到業(yè)主〔監(jiān)理工程師〕發(fā)出的連續(xù)施工的許可或指示后，承包商應(yīng)在通知業(yè)主后并與業(yè)主一起檢查受到暫停影響的工程以及工程設(shè)備和材料。承包商應(yīng)修復(fù)在暫停期間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。與此類修復(fù)有關(guān)的費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)視狀況而定：假設(shè)此類暫停不是由于承包商的某種違約或過失造成〔不管由于何種緣由造成承包商依據(jù)第24.1款擔(dān)當(dāng)了暫停的工程設(shè)備或材料的照管責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，則合理的修復(fù)費(fèi)用由業(yè)主擔(dān)當(dāng)；假設(shè)此類暫停是由于承包商的某種違約或過失造成，或〔不管由于何種緣由造成〕承包商未能執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示爭取適當(dāng)保護(hù)和照管，則修復(fù)費(fèi)用由承包商擔(dān)當(dāng)。假設(shè)業(yè)主依據(jù)第24.1款擔(dān)當(dāng)了暫停的工程設(shè)備或材料的照管責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)14天，該責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)重歸屬承包商。其次十七條延長工期延長工期假設(shè)由于下述任何緣由，工期準(zhǔn)予延長：1、不行抗力大事〔如第44條所述；2、業(yè)主正式書面同意延長工期。延長工期的程序承包商為了獲準(zhǔn)第27.1款所述的延長工期，其必需：128天以內(nèi)以書面形式通知業(yè)主；2、上述通知之后的28天內(nèi)，向業(yè)主提交承包商認(rèn)為他有權(quán)要求的任何延期的詳情報(bào)告，以便業(yè)主可以準(zhǔn)時(shí)對他申述的狀況進(jìn)展?fàn)幷?。否則，業(yè)主可以不必就延期事宜做出任何打算。假設(shè)某一大事有持續(xù)性的影響，致使承包商難以按本款所述，在28天之內(nèi)提交全面而切合實(shí)際的詳情報(bào)告時(shí)，承包商應(yīng)當(dāng)以不超過28天的間隔向業(yè)主提交臨時(shí)和階段性的詳情報(bào)告，并在大事影響完畢后28做出關(guān)于延長工期的臨時(shí)打算。在收到最終的詳情申述報(bào)告后，業(yè)主應(yīng)復(fù)查全部狀況，并做出有關(guān)該大事期的時(shí)間。假設(shè)承包商未依據(jù)本條商定提交臨時(shí)和階段性的詳情報(bào)告以及最終詳情報(bào)告，則業(yè)主可以不必就延期事宜做出任何打算。其次十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必需符合及地方〔為本合同目的，不包含港、澳、臺(tái)地區(qū)〕標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)不全都時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。假設(shè)本合同中商定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn)；假設(shè)合同中商定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按合同中商定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。質(zhì)量等級本工程質(zhì)量等級商定為合格標(biāo)準(zhǔn)，以建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)視部門備案后的相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)。材料、技術(shù)和工藝對于合同中可能消滅的材料、技術(shù)或工藝，合同文件可能只對其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出商定，或者合同中對某類材料、技術(shù)、工藝未商定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，在業(yè)主認(rèn)為必要的時(shí)候，承包商應(yīng)按業(yè)主的要求提出施工工藝以及任何業(yè)主認(rèn)為必要的資料和文件，并在取得業(yè)主的批準(zhǔn)后執(zhí)行。質(zhì)量違約賠償保證本合同下工程的質(zhì)量到達(dá)本合同本條第28.2款商定的質(zhì)量等級是承包商的最起碼的合同責(zé)任28.2〔含直接損失及業(yè)主因本工程而對他人擔(dān)當(dāng)?shù)暮贤?協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任等。其次十九條材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量除非合同中另有商定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：1、符合合同商定；2、依據(jù)合同商定的要求進(jìn)展檢驗(yàn)；3、依據(jù)國家規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)展檢驗(yàn)、檢測。已明確指明或商定必需進(jìn)展檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過檢驗(yàn)并獲得業(yè)主批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。為檢驗(yàn)制造條件和托付試驗(yàn)室承包商應(yīng)為任何材料或工程設(shè)備的檢查、檢測和檢驗(yàn)供給勞務(wù)、電力、燃料、備用品、裝置和儀器進(jìn)展有關(guān)檢查、檢測、檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作。任何經(jīng)由上述試驗(yàn)室得出的檢查、檢測、檢驗(yàn)和試驗(yàn)的結(jié)果應(yīng)視為自動(dòng)得到業(yè)主的成認(rèn)。業(yè)主及其任何授權(quán)人員應(yīng)能夠在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場及正在為工程制造、裝配、預(yù)備材料或工程設(shè)備的全部車間和場所進(jìn)展任何他們認(rèn)為必要的檢查。不管這些車間和場所是否屬于承包商，承包商都應(yīng)供給一切便利，并幫助其取得相應(yīng)的權(quán)利或許可。假設(shè)檢查、檢測、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果說明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(假設(shè)合同中商定為承包商的工作)或工藝有缺陷或不符合合同的商定，業(yè)主可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝。承包商應(yīng)馬上修復(fù)上述缺陷并保證其符合合同商定。假設(shè)業(yè)主要求對此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)展檢驗(yàn)，則此類檢驗(yàn)應(yīng)按一樣條款和條件重進(jìn)展。假設(shè)此類拒收和再度檢驗(yàn)致使業(yè)主產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類費(fèi)用應(yīng)由承包商支付給業(yè)主，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包商的款項(xiàng)中扣除。29.4責(zé)任的不減免業(yè)主對此批準(zhǔn)或經(jīng)試驗(yàn)室檢驗(yàn)等，均不減免承包商的任何責(zé)任。以下有類似批準(zhǔn)、檢驗(yàn)條款，如沒有前述商定的，則均按前述商定執(zhí)行。第三十條樣品樣品報(bào)送對于在《合同專用條款》或其它合同文件中商定報(bào)送樣品的材料、設(shè)備，承包商應(yīng)在使用前56天，向業(yè)主提交樣品并附上說明書、證書、出廠報(bào)告、性能介紹、使用說明等相關(guān)資料。樣品按業(yè)主要求送達(dá)指定地點(diǎn)、數(shù)量及報(bào)送單格式填寫應(yīng)按業(yè)主要求填寫并遞交，業(yè)主指定專人簽收。樣品批復(fù)業(yè)主收到樣品后14天內(nèi)給出書面批復(fù)，通知承包商對此樣品所做出的打算或指示。14天內(nèi)給出書面批復(fù)，承包商應(yīng)書面提示業(yè)主盡快批復(fù)，在收到此類提示7天內(nèi)仍未對樣品進(jìn)展批復(fù)，則視為業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)。樣品存放得到批準(zhǔn)的樣品由承包商負(fù)責(zé)存放。因存放不當(dāng)而造成樣品的任何破損、變性、變形或喪失等應(yīng)屬承包商責(zé)任。承包商應(yīng)保證業(yè)主及其授權(quán)人能隨時(shí)進(jìn)入樣品存放場所。30.130.3款在施工現(xiàn)場為保存樣品而發(fā)生的費(fèi)用由承包商擔(dān)當(dāng)。第三十一條工藝檢驗(yàn)施工過程中對工序工藝的檢驗(yàn)24小時(shí)通知業(yè)主和監(jiān)理工程師預(yù)備參與此類檢查和檢驗(yàn)。1、全局部項(xiàng)工程、工序〔除主體構(gòu)造〕方可大面積施工；2、施工樣板未閱歷收或驗(yàn)收不合格，不允許大面積施工，未閱歷收擅自進(jìn)展下道工序者，扣罰人10000元,在工程款支付時(shí)扣除；施工樣板必需要有驗(yàn)收記錄；業(yè)主在商定的時(shí)間未能參與檢驗(yàn)，承包商必需會(huì)同監(jiān)理工程師進(jìn)展檢驗(yàn)，檢驗(yàn)記錄和結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后報(bào)送業(yè)主。本工程檢驗(yàn)記錄格式使用地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程資料治理規(guī)程》中規(guī)定的格式。隱蔽工程和中間驗(yàn)收任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在隱蔽之前必需經(jīng)過檢驗(yàn)并得到業(yè)主和監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。在工程具備隱蔽條件或到達(dá)合同中商定的中間驗(yàn)收部位，承包商自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。業(yè)主和監(jiān)理工程師在收到此類通知后，應(yīng)按商定的時(shí)間參與檢驗(yàn)，假設(shè)業(yè)主不能參與檢驗(yàn)時(shí)，則按31.1款中的相應(yīng)商定執(zhí)行。檢驗(yàn)過程中由承包商填寫并預(yù)備檢驗(yàn)記錄。如檢驗(yàn)結(jié)果說明其施工符合合同商定，業(yè)主和監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字，承包商可進(jìn)展隱蔽工程施工，如不符合合同商定則執(zhí)行第31.4款。重檢驗(yàn)并在檢驗(yàn)后重掩蓋或修復(fù)。假設(shè)檢驗(yàn)結(jié)果說明符合合同要求，則業(yè)主與承包商進(jìn)展適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)將因此而發(fā)生的費(fèi)用總額追加到合同價(jià)格中。其他任何狀況下，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由承包商擔(dān)當(dāng)。不合格品的處理上述任何檢驗(yàn)說明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)，則業(yè)主和監(jiān)理工程師有權(quán)指示承包商：運(yùn)消滅場;、用合格的、符合合同商定的材料或工程設(shè)備取代；(3)、撤除不合格工程，并進(jìn)展重施工。假設(shè)承包商未能在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)執(zhí)行上述指示工作，則業(yè)主有權(quán)托付他人執(zhí)行該項(xiàng)指示工作，發(fā)生的費(fèi)用可由承包商直接向業(yè)主支付或業(yè)主直接從承包商的應(yīng)支付〔或?qū)⒅Ц丁车娜魏慰铐?xiàng)中扣除。同55.1款處理。第三十二條工程試車第三十三條業(yè)主供給材料、設(shè)備業(yè)主供給材料、設(shè)備凡招標(biāo)文件中注明的或在工程履約期內(nèi)依合同商定的由業(yè)主供給的材料、設(shè)備，依據(jù)本合同第48條指定分包和指定供給的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。除非合同中另有商定，對于業(yè)主供給的材料、設(shè)備做如下進(jìn)一步商定：必要的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。、業(yè)主供給的材料、設(shè)備，經(jīng)業(yè)主、承包人、監(jiān)理工程師檢驗(yàn)合格后由承包商妥當(dāng)保管，相應(yīng)的保管費(fèi)用應(yīng)含在承包商的合同價(jià)格中。發(fā)生喪失損壞，由承包商負(fù)責(zé)賠償。、業(yè)主供給的材料、設(shè)備，假設(shè)交貨地點(diǎn)、交貨時(shí)間或交貨數(shù)量與指定供給的合同不符，或檢驗(yàn)結(jié)果說明該材料或工程設(shè)備不符合合同商定，承包商應(yīng)就此書面通知業(yè)主和監(jiān)理工程師，業(yè)主在收到此類通知并與承包商適當(dāng)協(xié)商之后應(yīng)打算：〔責(zé)令指定分包商和指定供給商〕將不符合合同商定的材料和工程設(shè)備運(yùn)消滅場并重選購；、假設(shè)有，為承包商追加由此而發(fā)生的額外費(fèi)用。、假設(shè)承包商不準(zhǔn)時(shí)通知業(yè)主或監(jiān)理，則擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。、業(yè)主供給的材料、設(shè)備在車子能開到的室外施工場地內(nèi)的任何場所，進(jìn)展車上驗(yàn)收。承包商負(fù)6小時(shí)內(nèi)完成卸貨。發(fā)生喪失損壞，由承包商負(fù)責(zé)賠償。除非合同中另有商定，除業(yè)主供給的材料、設(shè)備外，用于本合同工程承包商施工范圍內(nèi)工程材料和設(shè)備的選購權(quán)或供給權(quán)，應(yīng)認(rèn)為屬承包商全部，業(yè)主不得干預(yù)承包商對此權(quán)利的行使。但第48條中商定的“指定供給”除外。//應(yīng)材料/設(shè)備的暫估價(jià)按以下方法扣除：、當(dāng)承包商領(lǐng)用業(yè)主供給材料/設(shè)備的數(shù)量少于商定消耗量，支付進(jìn)度款和結(jié)算時(shí)依據(jù)承包商領(lǐng)用量乘投標(biāo)時(shí)計(jì)入材料/設(shè)備暫估價(jià)加上稅金進(jìn)展計(jì)算，并從合同總價(jià)中扣除相應(yīng)的金額。、當(dāng)承包商所領(lǐng)用的業(yè)主供給的材料/設(shè)備數(shù)量超出商定消耗量，支付進(jìn)度款和結(jié)算時(shí)：1〕/設(shè)備價(jià)加上稅金，從合同總價(jià)中扣除；2)超出商定的消耗量時(shí)，依據(jù)業(yè)主實(shí)際供給價(jià)加上稅費(fèi)，從合同總價(jià)中扣除。材料設(shè)備的代換對于合同中商定的材料和工程設(shè)備，假設(shè)消滅以下情形之一：、市場上無供給或在肯定時(shí)間內(nèi)突然供給短缺；、任何政府或有關(guān)治理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定制止使用；(3)、業(yè)主要求使用其他替代品；(4)、任何其他可能的緣由使得使用其他替代品成為必要。承包商可以按第34.234.2款對使用替代品的批準(zhǔn)以及承包商據(jù)此使用替代品不應(yīng)解除承包商合同商定的任何職責(zé)和義務(wù)。使用代換品的程序假設(shè)依據(jù)第34.1款使用替代品，承包商應(yīng)至少在被代換品按批準(zhǔn)的進(jìn)度打算將被用于永久工程前56天以書面形式通知業(yè)主并隨此通知提交以下文件：、擬被替代的合同中商定的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價(jià)格及其他任何具體資料；、擬承受的替代品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、性能、價(jià)格及其他任何必要的具體資料；(3)、替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的全部合同文件索引；、承受替代品的理由和緣由申述；、替代品與合同中商定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產(chǎn)生的任何方面的影響；(6)、價(jià)格上差異；(7)、業(yè)主為做出適當(dāng)?shù)拇蛩愣S時(shí)要求承包商供給的任何其他文件。業(yè)主在收到此類通知及上述文件后,應(yīng)在28天內(nèi)向承包商給出書面指示.假設(shè)28天內(nèi)業(yè)主未給出書面指示,承包商應(yīng)馬上以書面通知業(yè)主代表,假設(shè)業(yè)主代表于接收通知的7天內(nèi)未表異議或另有書面指示,則應(yīng)視為業(yè)主已經(jīng)批準(zhǔn)使用上述替代品,承包商可以據(jù)此使用該替代品。任何狀況下，使用任何替代品都應(yīng)遵守本合同中其他對材料和工程設(shè)備的任何商定。使用替代品后業(yè)主的打算〔一〕假設(shè)是業(yè)主的緣由以及發(fā)生有閱歷的承包商不行預(yù)見大事發(fā)生所導(dǎo)致承包商依據(jù)第34.1款和34.2款使用了替代品，業(yè)主應(yīng)在與業(yè)主和承包商適當(dāng)協(xié)商之后，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與合同中商定的材料和工程設(shè)備之間的價(jià)值差值，并打算：、假設(shè)替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值高于合同中商定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將高出局部的價(jià)值追加到合同價(jià)格中并相應(yīng)地通知承包商；、假設(shè)替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值低于合同中商定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將節(jié)余局部的價(jià)值從合同價(jià)格中扣除并相應(yīng)地通知承包商。使用替代品后業(yè)主的打算〔二〕34.1款和第34.2款使用了替代品，業(yè)主應(yīng)在與承包商適當(dāng)協(xié)商之后，在合理的期限內(nèi)確定替代材料和工程設(shè)備與合同中商定的材料和工程設(shè)備之間的價(jià)值差值，并打算：、假設(shè)替代材料和工程設(shè)備的價(jià)值高于合同中商定的材料和工程設(shè)備的價(jià)值，則將高出局部的價(jià)值由承包商擔(dān)當(dāng)；合同價(jià)格中扣除并相應(yīng)地通知承包商。使用替代品結(jié)算方法34.334.4款，由于使用替代品，合同價(jià)款的調(diào)整計(jì)算方法為：價(jià)風(fēng)格整金額=數(shù)量×〔替代品價(jià)格-投標(biāo)材料/設(shè)備單價(jià)〕×〔1+稅率〕第三十五條進(jìn)口材料和設(shè)備無第三十六條計(jì)量及計(jì)價(jià)業(yè)主要求的工程計(jì)量當(dāng)業(yè)主要求對承包商范圍內(nèi)的工程量或任何部位進(jìn)展計(jì)量時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知承包商，承包商應(yīng)：、馬上派出相關(guān)專業(yè)人員幫助業(yè)主進(jìn)展上述計(jì)量；(2)、供給業(yè)主所要求的一切具體資料。假設(shè)承包商7天內(nèi)未能參與上述計(jì)量工作，則以業(yè)主自行計(jì)量結(jié)果為準(zhǔn)。對于永久工程的工程量計(jì)量，承包商應(yīng)預(yù)備好相應(yīng)的施工圖紙及其他必要的設(shè)計(jì)文件。這些圖紙和其他設(shè)計(jì)文件應(yīng)事先提請業(yè)主確認(rèn)無誤后,方可作為對上述永久工程進(jìn)展計(jì)量的依據(jù)他設(shè)計(jì)文件為依據(jù)所得出的計(jì)量結(jié)果，業(yè)主和承包商代表確認(rèn)無誤后進(jìn)展簽字。工程量計(jì)算規(guī)章工程量計(jì)算規(guī)章是指依據(jù)“報(bào)價(jià)說明”中的工程量計(jì)算規(guī)章及工作內(nèi)容說明，以及《投標(biāo)報(bào)價(jià)》和《投標(biāo)報(bào)價(jià)附件》中商定的工程量計(jì)算規(guī)章。工程量計(jì)算規(guī)章適用于本合同下任何性質(zhì)的計(jì)量。假設(shè)工程量計(jì)算規(guī)章中缺少或不適用，則業(yè)主應(yīng)與承包商商定補(bǔ)充規(guī)章。投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)前款36.1、36.2、計(jì)量結(jié)果和本款確定的直接費(fèi)定額子目固定單價(jià)對分局部項(xiàng)工程進(jìn)展計(jì)價(jià)。直接費(fèi)定額子目固定單價(jià)確定的方式：1、只要合同中已經(jīng)包含和存在同樣的工程并已標(biāo)明子目固定單價(jià)，則應(yīng)直接依據(jù)此類合同中列明的子目固定單價(jià)進(jìn)展計(jì)價(jià)；2、如涉及的工作內(nèi)容在合同中無相應(yīng)子目固定單價(jià)，應(yīng)取類似工作的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。3、下述有關(guān)工作內(nèi)容宜承受的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率：合同中沒有規(guī)定該項(xiàng)工作屬于“固定總價(jià)工程合同中沒有規(guī)定該項(xiàng)工作的子目固定單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率。的單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率應(yīng)考慮1〕和〔或〕價(jià)格或費(fèi)率加以合理調(diào)整后得出。假設(shè)沒有相關(guān)的子目固定單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率可供推算的子目固定單價(jià)、價(jià)格或費(fèi)率，工料機(jī)單價(jià)和費(fèi)率以及計(jì)價(jià)程序依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的根底數(shù)據(jù)進(jìn)展組價(jià)，人工、材料、機(jī)械的含量依據(jù)凈量測量。假設(shè)合同內(nèi)沒有相應(yīng)的材料價(jià)格，承包人應(yīng)向發(fā)包人供給可能需要的證明所付款額的收據(jù)或其它憑證，并且在訂購材料之前，向發(fā)包人提交訂貨報(bào)價(jià)單供批準(zhǔn)。第三十七條合同價(jià)格合同價(jià)格的組成包括總包工程費(fèi)暫估金額、讓利點(diǎn)及暫定讓利金額、措施工程費(fèi)及總包協(xié)作費(fèi)包干金額、稅金等局部。除合同其他商定以外：措施工程費(fèi)、總包協(xié)作費(fèi)包干所謂措施工程費(fèi)和總包協(xié)作費(fèi)〔包干，應(yīng)依據(jù)以下含義理解：、承包商為完本錢合同商定的全部工作內(nèi)容，承包商應(yīng)當(dāng)充分理解合同文件中商定的全部義務(wù)、責(zé)任和條件。對于措施工程與總包協(xié)作費(fèi)所要求的需要承包方投入的全部資源，承包方應(yīng)以滿足其全面履行合同文件中商定的合同義務(wù)、責(zé)任和條件為原則，并結(jié)合其自身的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案進(jìn)展充分和全面地考慮，承包方措施工程和總包協(xié)作費(fèi)的報(bào)價(jià)固定包死、不得調(diào)整《合同專用條款》41.5款商定的除外。進(jìn)一步商定，無論、發(fā)包方可能公布的洽商變更對合同內(nèi)工作內(nèi)容或工程量造成任何形式或任何程度的轉(zhuǎn)變，都不構(gòu)成承包商修改其措施工程費(fèi)和總包協(xié)作費(fèi)提出索賠的理由。、業(yè)主不承受由于承包商對招標(biāo)范圍的理解存在偏差而導(dǎo)致的任何索賠；(3)、措施工程費(fèi)和總包協(xié)作費(fèi)不因施工方案調(diào)整而調(diào)整。貨幣本合同下的計(jì)價(jià)、支付和結(jié)算均承受人民幣。暫定合同價(jià)格的調(diào)整本合同總價(jià)是以投標(biāo)報(bào)價(jià)為根底的暫定價(jià)格。暫定合同總價(jià)是中標(biāo)通知書中填寫的中標(biāo)金額，包括全部專業(yè)分包工程及指定供給工程的暫估價(jià)。合同價(jià)格逐步確定第三十八條支付月度報(bào)告38.6報(bào)告應(yīng)在開工次月1日起14日前提交，所包含的期間應(yīng)從開工日期起至開工日期所在月歷的最終一天止；此后的每份月度報(bào)告均應(yīng)在次月14日前提交，所包含的期間應(yīng)從當(dāng)月的第一天起至當(dāng)月的最終一天止，直至工程竣工驗(yàn)收合格并移交為止。每一份月度報(bào)告應(yīng)包括：、設(shè)計(jì)〔假設(shè)合同中商定為承包商的工作、選購、制造、貨物運(yùn)達(dá)現(xiàn)場、施工、安裝調(diào)試及試運(yùn)行的每一階段進(jìn)展?fàn)顩r的照片與具體說明；、反映工程進(jìn)展?fàn)顩r的任何必要的圖表；〔與每一項(xiàng)主要材料和工程設(shè)備的制造有關(guān)的〕制造商名稱、制造地點(diǎn)、進(jìn)度百分比、以及開頭制造、承包商的檢查、檢驗(yàn)與運(yùn)達(dá)的實(shí)際日期或期望日期；、承包商在現(xiàn)場的人員及施工機(jī)械的記錄；、必要的質(zhì)量證明文件、材料的檢驗(yàn)結(jié)果及證書；、安全統(tǒng)計(jì)，包括涉及環(huán)境和公共關(guān)系方面的任何大事或活動(dòng)的詳情；、實(shí)際進(jìn)度與打算進(jìn)度的比照，包括可能影響工程依據(jù)進(jìn)度打算進(jìn)展的任何因素之詳情，以及為消退這些因素正在實(shí)行〔或預(yù)備實(shí)行〕的措施。分局部項(xiàng)工程費(fèi)的支付以3638.2、38.5款支付。備注：勞務(wù)隊(duì)進(jìn)場30個(gè)工作日內(nèi)承包商應(yīng)提交勞務(wù)分包合同報(bào)業(yè)主備案，如不按時(shí)報(bào)業(yè)主備案，業(yè)主有權(quán)延期支付工程款，直到提交后再支付，且承包商應(yīng)妥當(dāng)做好勞務(wù)工人工資發(fā)放工作，不能以任何借口推遲或不支付工人工資，如因承包商不按時(shí)或不支付工人工資而引發(fā)工人聚眾討薪大事，業(yè)主將對承包商處以扣除履約保證金的懲罰。缺乏局部業(yè)主將直接從應(yīng)付工程款中直接扣除；如仍不能彌補(bǔ)業(yè)主損失的，業(yè)主有權(quán)連續(xù)向承包商追償。措施工程費(fèi)的支付措施工程費(fèi)按《合同專用條款》38.2款商定工期節(jié)點(diǎn)和已完工作量占合同價(jià)格的比例進(jìn)展支付，80％時(shí)停頓支付，剩余的措施工程費(fèi)待竣工結(jié)算后同分局部項(xiàng)工程費(fèi)一起支付?？偘鼌f(xié)作費(fèi)的支付總承包協(xié)作費(fèi)待工程竣工“四方驗(yàn)收”合格及工程結(jié)算完成后隨結(jié)算價(jià)款一起支付。付款申請?jiān)诔邪桃罁?jù)第46.1款提交了履約保函并得到業(yè)主批準(zhǔn)以前單。由監(jiān)理工程師和業(yè)主進(jìn)展審核和批準(zhǔn)。工程保修金的支付業(yè)主應(yīng)：38.528天內(nèi)向承包商支付經(jīng)業(yè)主審核后的工程款；、在承包商依據(jù)第39.1款提交竣工結(jié)算報(bào)告后向承包商支付業(yè)主審核后的竣工結(jié)算付款單應(yīng)付的款額；、依據(jù)第38.9款向承包商支付保修金。承包商應(yīng)在合同協(xié)議書簽訂后7業(yè)主，以便業(yè)主將任何承包商依合同應(yīng)得的款項(xiàng)匯入該銀行帳戶。承包商于獲知每筆應(yīng)得的款項(xiàng)金額前,須向業(yè)主提交其認(rèn)可的完稅建安發(fā)票后應(yīng)得的款項(xiàng)。延期支付的補(bǔ)償業(yè)主未能在商定的時(shí)間內(nèi)支付依據(jù)第38.6款應(yīng)支付的任何款額，則合同雙方協(xié)商解決。保修金的拘留與支付承包商施工范圍內(nèi)的工程竣工結(jié)算總價(jià)的3％作為工程保修金拘留。在承包商提交請款單以及業(yè)主開具付款單時(shí)，除非合同中另有商定，依照本合同第51.1款關(guān)于質(zhì)量保修期的商定，保修金的返還額度如下：進(jìn)入保修期后滿兩年，扣除承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠和雇傭其他施工單位修復(fù)費(fèi)用后，支付剩余全部保修金〔防水工程除外；防水工程進(jìn)入保修期后滿五年，扣除承包商的質(zhì)量缺陷造成的索賠及雇傭其他施工單位修復(fù)費(fèi)用后，支付剩余全部防水工程保修金。第三十九條竣工結(jié)算竣工結(jié)算報(bào)告在獲頒發(fā)竣工驗(yàn)收證書后84天之內(nèi)，承包商應(yīng)按批準(zhǔn)的格式向業(yè)主呈報(bào)竣工結(jié)算報(bào)告〔草案〕一式三份，并附上任何必要的證明文件和相關(guān)資料，具體說明以下內(nèi)容：結(jié)算資料的要求：具體依據(jù)工程施工的狀況，在過程中，由業(yè)主發(fā)給承包商。到該移交證書注明的日期為止，承包商依據(jù)合同所完成的全部工作的價(jià)值；除保修金外〔按第38.8款辦理到的任何應(yīng)付未付款額總計(jì)?！膊莅浮持械哪承┚植?，承包商應(yīng)依據(jù)業(yè)主的合理要求進(jìn)一步供給任何必要的資料，并就雙方所達(dá)成的全都意見〔經(jīng)業(yè)主同意后〕對該竣工結(jié)算報(bào)告〔草案〕進(jìn)展修改，隨后，承包商應(yīng)編制并向業(yè)主提交這種經(jīng)雙方同意的竣工結(jié)算報(bào)告〔。最終結(jié)算報(bào)告的內(nèi)容包括：1、合同總價(jià)。2、設(shè)計(jì)變更。3、現(xiàn)場簽證。4、合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備5、甲供材料、設(shè)備6、獎(jiǎng)懲費(fèi)用上述竣工結(jié)算資料最終將由業(yè)主與承包商確定完成，業(yè)主接到竣工結(jié)算報(bào)告后原則上在90天內(nèi)完成審批，超過上述期限，雙方可另行協(xié)商。工程竣工結(jié)算經(jīng)過分段計(jì)量確定的合同總價(jià)加設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證加合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的材料、設(shè)備價(jià)扣減甲供材料、設(shè)備價(jià)加合同索賠金額和獎(jiǎng)懲費(fèi)用為竣工結(jié)算價(jià)。第四十條變更變更假設(shè)業(yè)主認(rèn)為有必要對工程或其中任何局部的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，業(yè)主應(yīng)有權(quán)指示承包商進(jìn)展下述任何工作，承包商應(yīng)遵照執(zhí)行：1、增加或削減合同中所包括的任何工作的數(shù)量；2、省略任何這類工作〔但被省略的工作由業(yè)主或其他承包商實(shí)施者除外；3、轉(zhuǎn)變?nèi)魏芜@類工作的性質(zhì)、類型；4、轉(zhuǎn)變工程任何局部的標(biāo)高、基線、位置或尺寸；5、實(shí)施為工程竣工所必需的任何性質(zhì)的附加工作；6、轉(zhuǎn)變工程任何局部的施工挨次或時(shí)間安排。上述變更不應(yīng)以任何方式使合同作廢或失效，但對全部上述變更對工程價(jià)值的影響〔假設(shè)有的話〕應(yīng)按第41條估價(jià)。假設(shè)業(yè)主發(fā)出指示進(jìn)展工程變更完全是由于承包商的違約或毀約或應(yīng)由他對此負(fù)責(zé)任的緣由造成，則任何由此類違約造成的變更的費(fèi)用應(yīng)由承包商擔(dān)當(dāng)。在任何狀況下，業(yè)主應(yīng)保證按本款發(fā)出的上述變更符合任何適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。假設(shè)需要，監(jiān)理工程師還應(yīng)通知業(yè)主辦理與此有關(guān)的任何手續(xù)、許可和證書等。變更的指示沒有業(yè)主的書面指示，承包商不得作任何變更。因承包商擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致業(yè)主的損失，由承包商擔(dān)當(dāng)，合同工期不予順延。第四十一條變更計(jì)價(jià)及變更影響變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)1、當(dāng)業(yè)主發(fā)出書面指令的狀況下，承包商必需依據(jù)該指令對本工程做出更改，承包商將獲得依據(jù)相應(yīng)合同條款而計(jì)算的費(fèi)用增減。2、在業(yè)主發(fā)出修改本工程的指示后，承包商須依據(jù)該指示對本工程進(jìn)展修改，無論其工程量是增加、削減，還是因承包商的緣由而導(dǎo)致的變更指示，承包商均不得因任何理由而拒絕執(zhí)行該指示；假設(shè)承包商拒絕執(zhí)行業(yè)主所發(fā)出的指示，業(yè)主將托付其它分包商執(zhí)行該指示，但所發(fā)生的費(fèi)用將由承包商擔(dān)當(dāng)。對于一些業(yè)主認(rèn)可的變更工程，假設(shè)業(yè)主要求承包商供給當(dāng)變更局部的報(bào)價(jià)，承包商必需在2 日內(nèi)供給當(dāng)變更工程的具體且是最終的報(bào)價(jià)給業(yè)主。假設(shè)承包商不能在2日內(nèi)供給當(dāng)變更工程的報(bào)價(jià)，則被視為承包商認(rèn)為該變更工程對工程造價(jià)沒有增加,假設(shè)該變更工程對工程造價(jià)有削減的經(jīng)業(yè)主承包商確認(rèn)后扣除。3、承包商不得擅自變更本工程，否則業(yè)主將不擔(dān)當(dāng)該更改費(fèi)用，并且承包商必需自費(fèi)將變更過的局部恢復(fù)到原來發(fā)包人要求的狀態(tài)。4、因承包商緣由，未到達(dá)本合同商定的標(biāo)準(zhǔn)而對原先的工程所作的修繕不屬于工程變更范圍。53天內(nèi)，按設(shè)計(jì)圖紙或由負(fù)責(zé)完成此項(xiàng)工程的分包商所繪制的實(shí)際施工圖紙復(fù)核全部尺寸、標(biāo)高、定位、質(zhì)量等，并在正式開工前3天向業(yè)主書面報(bào)告復(fù)核結(jié)果。假設(shè)承包商在復(fù)核時(shí)覺察任何問題，須在正式開工前書面提出，并幫助業(yè)主解決問題。假設(shè)承包商在正式開工前未供給復(fù)核報(bào)告或在正式開工后再向業(yè)主提出問題或矛盾，則承包商不會(huì)獲得業(yè)主準(zhǔn)許的工期延長\本錢增減，并且全部需要解決的問題都由承包商自行擔(dān)當(dāng)。6、工程變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)沒經(jīng)過業(yè)主同意審核通過的施工圖、大樣圖、協(xié)作圖和竣工圖不是合同文件的組成局部，不允許用于合同條款商定的工程變更的計(jì)量和計(jì)價(jià)。經(jīng)過業(yè)主同意的任何變更指示，承包商應(yīng)遵照執(zhí)行，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。承包商被要求在投標(biāo)報(bào)價(jià)中包括的計(jì)日工清單中填入完成工程所可能需要的各工種的人工單價(jià)、機(jī)械、設(shè)備和工器具的臺(tái)班價(jià)格，該投標(biāo)報(bào)價(jià)中的價(jià)格將用于業(yè)主可能指示的零星工作的計(jì)價(jià)和工程變更的計(jì)價(jià)。假設(shè)工程變更所包含的工程在投標(biāo)報(bào)價(jià)中存在一樣的和相像的工程，變更的計(jì)價(jià)將直接引用已有的價(jià)格或?qū)σ延袃r(jià)格做合理換算；假設(shè)投標(biāo)報(bào)價(jià)中無一樣或相像的工程，變更的計(jì)價(jià)將依以下方式處理：由承包商依據(jù)合同文件的商定和承包商投標(biāo)書中的根底原則，以獨(dú)立報(bào)價(jià)的方式，報(bào)業(yè)主審批，24以計(jì)日工價(jià)格進(jìn)展計(jì)價(jià)；為此，承包商應(yīng)在變更實(shí)施時(shí)，按經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的格式，作好變更所實(shí)際消耗人工、材料和機(jī)械設(shè)備和工器具紀(jì)錄，并經(jīng)業(yè)主及其代表確認(rèn)，在進(jìn)展計(jì)價(jià)時(shí)，出示這類紀(jì)錄；其中的有關(guān)材料的價(jià)格應(yīng)是市場最具競爭力的價(jià)格，材料價(jià)格應(yīng)經(jīng)過發(fā)包人的預(yù)先批準(zhǔn)，承包商在計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)同時(shí)向業(yè)主出示發(fā)票，發(fā)票中的價(jià)格不允許超過經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的價(jià)格。承包商遞交的關(guān)于任何變更的估價(jià)或報(bào)價(jià)應(yīng)包括相應(yīng)變更的工程量計(jì)算書；計(jì)算書應(yīng)具有充分的可追溯性，用于計(jì)算的原始數(shù)字僅能來源于有關(guān)圖紙、洽商或指示中的標(biāo)注或技術(shù)說明中的商定；計(jì)算書應(yīng)注明計(jì)算所依據(jù)的圖紙、洽商或指示的編號、區(qū)段位置〔軸線和標(biāo)高、構(gòu)件或房間號等索引信息，且應(yīng)寫明算術(shù)運(yùn)算的過程，以便業(yè)主能便利和快捷的依據(jù)合同文件進(jìn)展追溯校核；變更工程量計(jì)量書和報(bào)價(jià)書的格式應(yīng)統(tǒng)一并須經(jīng)過業(yè)主的認(rèn)可。假設(shè)業(yè)主要求，承包商應(yīng)確保他的工程量計(jì)算人員在業(yè)主要求的任何合理時(shí)間就其工程量計(jì)算的計(jì)日工不在總包范圍內(nèi)的工作，假設(shè)業(yè)主認(rèn)為必要或可取時(shí)，可以直接發(fā)出指示，規(guī)定以計(jì)日工的形式實(shí)施任何變更工作。對這類變更工作，應(yīng)以合同中包括的計(jì)日工價(jià)格清單中所列明的人工、材料和機(jī)械的價(jià)格為根底計(jì)價(jià)。對這類以計(jì)日工方式實(shí)施的工程，承包商應(yīng)在該工程持續(xù)進(jìn)展過程中，每天向業(yè)主提交：受雇從事該工作的全部工人的姓名、工種和工時(shí)的精準(zhǔn)清單，一式兩份；說明全部該項(xiàng)工作所用和所需材料以及承包商設(shè)備的種類和數(shù)量的報(bào)表，一式兩份。如內(nèi)容正確或經(jīng)業(yè)主同意后，業(yè)主應(yīng)在上述清單和報(bào)表的一份上簽字并退還給承包商。業(yè)主不應(yīng)無故拒絕簽字。承包商應(yīng)將當(dāng)月發(fā)生的全部以計(jì)日工形式實(shí)施的工作匯總為一份報(bào)表，在當(dāng)月的25日前呈交給業(yè)41.1款進(jìn)展計(jì)量41.1整按時(shí)地提交了此類計(jì)日工報(bào)表，否則承包商無權(quán)獲得與此有關(guān)的任何款項(xiàng)。暫估材料、設(shè)備及獨(dú)立工程暫估材料、設(shè)備、獨(dú)立項(xiàng)的品牌、價(jià)格由發(fā)包方現(xiàn)場認(rèn)定、封樣后，方可施工措施工程費(fèi)的調(diào)整在一樣建筑面積計(jì)算規(guī)章下，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建筑面積與原招標(biāo)時(shí)建筑面積相比較，變化不超過5%，措施工程費(fèi)不調(diào)整，假設(shè)超過5%，與建筑面積有關(guān)的措施工程費(fèi)依據(jù)以下規(guī)章進(jìn)展調(diào)整〔當(dāng)增目費(fèi)指標(biāo)調(diào)整.A2=B2*[(C2-D2)/D2-5%]A2：結(jié)算時(shí)調(diào)整的措施工程費(fèi)B2：經(jīng)評審的合同的措施工程費(fèi)C2：設(shè)計(jì)變更后的建筑面積D2：招標(biāo)圖紙的建筑面積總包協(xié)作費(fèi)業(yè)主直接分包工程〔除樁基、護(hù)坡、降水、土方工程外〕給總承包商計(jì)取1%分包工程協(xié)作費(fèi)，全部需協(xié)作的一切內(nèi)容全部包括在協(xié)作費(fèi)中，此費(fèi)用為包干費(fèi)用，任何狀況下都不進(jìn)展調(diào)整?？偘鼌f(xié)作費(fèi)僅計(jì)取稅金，不再單獨(dú)計(jì)取其它費(fèi)用?！驳竭_(dá)竣工驗(yàn)收條件業(yè)主全局部包工程所需協(xié)作的全部費(fèi)用，包括但不僅限于以下工作內(nèi)容：對工程總體質(zhì)量負(fù)責(zé)，確?？偝邪讨卫砟繕?biāo)不因指定分包單位的延誤而受任何影響；負(fù)責(zé)向指定分包人供給其所需的一切已有的設(shè)施如腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?；?fù)責(zé)對不同單位施工程序沖突的地方做出協(xié)調(diào)，找出解決方法，確?？偝邪繕?biāo)實(shí)現(xiàn)；為指定分包人的工程進(jìn)展協(xié)作預(yù)留、預(yù)埋、修補(bǔ)、清理等工作；負(fù)責(zé)總承包工程和指定分包工程向政府主管質(zhì)量監(jiān)視部門的備案等。〔不得向業(yè)主再計(jì)取此項(xiàng)費(fèi)用、質(zhì)量治理、安全治理、治安治理以及施工相關(guān)手續(xù)〔分包單位自身的資質(zhì)除外〕等均由乙方負(fù)責(zé)。分包方所需水電費(fèi)用由分包方自行擔(dān)當(dāng)。變更工程總價(jià)確實(shí)定41.141.2款計(jì)算的變更工程造價(jià)，業(yè)主在確認(rèn)后應(yīng)發(fā)出變更工程造價(jià)確認(rèn)單。全部經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后的變更工程造價(jià)在結(jié)算中匯總進(jìn)入結(jié)算總造價(jià)內(nèi)。在結(jié)算之前，全部的變更工程造價(jià)不進(jìn)入合同總價(jià)款內(nèi)。制度規(guī)定雙方確認(rèn)，在本合同范圍內(nèi)的工程全部簽證均應(yīng)執(zhí)行業(yè)主制度規(guī)定。第四十二條索賠索賠通知加付款的話，承包商都應(yīng)在引起索賠的大事第一次發(fā)生之后的28天內(nèi)，將索賠意向通知業(yè)主，同時(shí)將一份同期記錄副本呈交業(yè)主。同期記錄當(dāng)?shù)?2.1款所指的索賠大事發(fā)生時(shí)，承包商應(yīng)做同期記錄，用以支持和證明其索賠理由。依據(jù)第42.1明索賠理由的補(bǔ)充材料。承包商應(yīng)允許業(yè)主審查全部依據(jù)本款保存的記錄，并在業(yè)主要求時(shí)，向業(yè)主提供記錄的副本。42.3索賠報(bào)告依據(jù)第42.128天內(nèi)，或在業(yè)主可能同意的其它合理的時(shí)間內(nèi)，承包商應(yīng)報(bào)送給業(yè)主一份說明索賠款額、索賠理由和索賠證據(jù)的詳情材料。當(dāng)據(jù)其提出索賠的大事具有連續(xù)影響時(shí)，上述詳情報(bào)告應(yīng)視為階段性具體報(bào)告，承包商應(yīng)按不少于28天或業(yè)主可能要求的合理時(shí)間間隔，發(fā)出階段性詳情報(bào)告作為進(jìn)一步提出索賠的依據(jù)。在向業(yè)主持續(xù)發(fā)出階段性具體報(bào)告狀況下，承包商應(yīng)在索賠大事所產(chǎn)生的影響完畢后28天之內(nèi)發(fā)出一份最終具體報(bào)告，并在該報(bào)告中說明承包商的全部索賠要求。如業(yè)主要求，承包商應(yīng)將全部依據(jù)本款送交業(yè)主的具體報(bào)告復(fù)印送交業(yè)主。索賠確實(shí)認(rèn)與支付在與業(yè)主和承包商適當(dāng)協(xié)商之后，假設(shè)業(yè)主認(rèn)為依據(jù)承包商所供給的足夠充分的細(xì)節(jié)〔包括詳情報(bào)告和同期記錄，業(yè)主已經(jīng)可以確定出應(yīng)索賠事項(xiàng)的金額時(shí)，業(yè)主應(yīng)發(fā)出一份確認(rèn)通知給承包商，在確認(rèn)通知內(nèi)應(yīng)有明確的索賠事項(xiàng)、最終確定的索賠金額。該索賠通知內(nèi)確定的金額，將在結(jié)算時(shí)計(jì)入結(jié)算總價(jià)。假設(shè)承包商供給的細(xì)節(jié)缺乏以證明全部的索賠，則承包商有權(quán)得到已滿足業(yè)主要求的那局部細(xì)節(jié)所證明的有關(guān)局部的索賠金額。業(yè)主應(yīng)將按本款所作的任何打算準(zhǔn)時(shí)通知承包商。對于任何存在的爭議局部的支付，執(zhí)行通用條款第56條解決。避開損失擴(kuò)大當(dāng)據(jù)其提出索賠的大事具有連續(xù)影響時(shí),承包商應(yīng)實(shí)行有效措施阻擋大事進(jìn)一步進(jìn)展,因承包商沒有準(zhǔn)時(shí)實(shí)行有效措施造成大事擴(kuò)展,業(yè)主不賜予索賠,同時(shí)對大事擴(kuò)展的損失由承包商賠償。反索賠除合同另有商定外，業(yè)主向承包商的索賠同樣適用于上述索賠程序。第四十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的劃分工程的照管除非合同中另有商定，從工程開工日期起直到獲頒發(fā)整個(gè)工程的竣工移交證書日期止，承包商應(yīng)對業(yè)主。但是：假設(shè)業(yè)主為永久工程的某一區(qū)段或局部頒發(fā)了移交證書，則承包商從獲頒發(fā)該移交證書之日起，即應(yīng)停頓該區(qū)段或局部的照管責(zé)任，此時(shí)對該區(qū)段或局部的照管責(zé)任應(yīng)移交給業(yè)主及業(yè)主的合作伙伴；照管好相應(yīng)的工程與設(shè)備；承包商不得因任何借口、理由拒絕或推遲業(yè)主的合作伙伴進(jìn)入尚未移交的永久工程。假設(shè)承包商拒絕或推遲業(yè)主的合作伙伴進(jìn)入尚未移交的永久工程，則視為承包商違約，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。承包商應(yīng)對那些在保修期內(nèi)應(yīng)予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任，直至此類未完成的工程依據(jù)第51條中提及的保修書中的商定而完工為止。彌補(bǔ)損失或損壞的責(zé)任43條商定的業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)和第44條商定的不行抗力狀況外，不管出于其他任何緣由，承包商均應(yīng)自費(fèi)彌補(bǔ)此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的商定，并到達(dá)業(yè)主滿足的程度。承包商還應(yīng)對他在進(jìn)展作業(yè)過程中造成的對工程的任何損失或損壞擔(dān)當(dāng)責(zé)任。業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)除非合同中另有商定，業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)是指：設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失或損壞；合同第4.2款商定的承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)永久工程的設(shè)計(jì)除外，其他永久工程的設(shè)計(jì)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失、損害和延誤屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)；業(yè)主提前使用或占有工程或其任何區(qū)段而造成的損失或損害；由業(yè)主擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但并不免除承包商對工程照管、質(zhì)量、進(jìn)展驗(yàn)收等責(zé)任。業(yè)主供給的地勘報(bào)告或地表以下資料實(shí)質(zhì)性有誤；假設(shè)由于業(yè)主供給的地勘報(bào)告或地表以下資料實(shí)質(zhì)性有誤致使承包商不得不實(shí)質(zhì)性地轉(zhuǎn)變依據(jù)該地勘報(bào)告或地表以下資料而設(shè)定的施工方案并由此產(chǎn)生損失或延誤，當(dāng)屬業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)；業(yè)主為本工程直接雇傭的其他方的違約或過失造成的損失或損害。業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)造成的后果承包商應(yīng)將他預(yù)見到或得知上述業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)時(shí)通知給業(yè)主。假設(shè)業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失或損害，承包商應(yīng)按業(yè)主的要求彌補(bǔ)此類損失或修復(fù)此類損害。對于彌補(bǔ)、修復(fù)此類損失、損害的費(fèi)用，以及由于業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)使承包商延誤工期、擔(dān)當(dāng)了費(fèi)用或造成損失，由業(yè)主擔(dān)當(dāng)。承包商風(fēng)險(xiǎn)43.344.1款定義的不行抗力以外的全部風(fēng)險(xiǎn)。承包商被認(rèn)為已經(jīng)對業(yè)主在招標(biāo)文件中為其設(shè)定的責(zé)任、義務(wù)以及依據(jù)合同商定由承包商擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)部風(fēng)險(xiǎn)。承包商風(fēng)險(xiǎn)后果承包商風(fēng)險(xiǎn)造成的一切后果由承包商擔(dān)當(dāng)。由于合同任何一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，承包商依據(jù)合同對業(yè)主的全部責(zé)任不應(yīng)超過合同價(jià)格。第四十四條不行抗力不行抗力除非合同中另有商定，在合同中，不行抗力系指業(yè)主和承包商都不行預(yù)見、不行避開、不能抑制的超出生疏掌握和防范力量的大事。這類大事使合同一方的履約已變得不行能或非法。不行抗力包括〔但不限于〕以下情形：自然災(zāi)難〔地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、雷擊等(2)戰(zhàn)斗、敵對行動(dòng)〔不管宣戰(zhàn)與否、入侵、外敵行動(dòng)；(3)叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；(4)離子輻射或放射性污染；以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；暴亂、騷亂或混亂，但對于完全局限在承包商或其分包商雇用人員罷工、鬧事或其內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的大事除外；由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的公布導(dǎo)致本合同的履行不再合法。合同任何一方應(yīng)在上述不行抗力大事發(fā)生之后的7天內(nèi)，相應(yīng)地通知合同對方，并供給相應(yīng)的為認(rèn)定該類大事性質(zhì)所必要的任何證明材料。不行抗力大事的影響假設(shè)在合同生效日期后發(fā)生不行抗力大事，從而阻擋合同中義務(wù)的履行，在該不行抗力影響的范圍內(nèi)，業(yè)主和承包商均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。但是規(guī)定，假設(shè)業(yè)主或承包商延遲履行其合同義務(wù)以后發(fā)生不行抗力大事，則不能免除其相應(yīng)的責(zé)任。發(fā)生不行抗力大事時(shí)承包商的責(zé)任假設(shè)承包商認(rèn)為某一大事已構(gòu)成不行抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此大事發(fā)生時(shí)，他應(yīng)馬上通知業(yè)主、監(jiān)理，并且只要合理可行，他應(yīng)盡力連續(xù)履行其合同中的義務(wù)。承包商還應(yīng)將他的建議通知監(jiān)發(fā)生不行抗力大事時(shí)業(yè)主的責(zé)任假設(shè)業(yè)主認(rèn)為某一大事已構(gòu)成不行抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此大事發(fā)生時(shí)，業(yè)主應(yīng)馬上通知承包商和監(jiān)理工程師，并且只要合理可行，業(yè)主應(yīng)盡力連續(xù)履行其合同中的義務(wù)。業(yè)主還應(yīng)將其建議通知監(jiān)理工程師和承包商，目的在于完成工程以及削減業(yè)主和承包商任何損失。發(fā)生不行抗力大事時(shí)對承包商付款假設(shè)由于不行抗力使工程患病損失和損害，承包商有權(quán)要求業(yè)主將不行抗力大事發(fā)生前依據(jù)合同所44.3業(yè)主審核后打算并參加結(jié)算價(jià)格。發(fā)生不行抗力大事時(shí)合同的解除假設(shè)某一不行抗力大事發(fā)生且持續(xù)了182天，則盡管延長了工期，業(yè)主或承包商可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在該通知到達(dá)對方時(shí)合同即告解除；假設(shè)依據(jù)本款解除合同，業(yè)主審核已完成的工作的價(jià)值，以及：已完成的且其價(jià)格在合同中有商定的任何工作的應(yīng)付款額；在不行抗力大事發(fā)生前為工程訂購的，且已交付給承包商或承包商有責(zé)任去承受交貨的工程設(shè)備和材料的費(fèi)用。當(dāng)業(yè)主為之付款后，此類工程設(shè)備和材料應(yīng)成為業(yè)主的財(cái)產(chǎn)〔業(yè)主亦為之擔(dān)當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)；承包商應(yīng)將此類工程設(shè)備和材料交由業(yè)主處置；為完成整個(gè)工程，承包商在某些狀況下合理導(dǎo)致的任何其他費(fèi)用或負(fù)債；〔或運(yùn)回其他目的地的費(fèi)用，但不能超過運(yùn)回本部基地之費(fèi)用；第四十五條保險(xiǎn)保險(xiǎn)本