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臨夏回族自治州積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣二手房買賣合同臨夏回族自治州積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣二手房買賣合同合同編號：X甲方（賣方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地質(zhì)：聯(lián)系方式：聯(lián)系/統(tǒng)一社會信用代碼：房屋基本信息：房屋坐落地質(zhì)：建筑面積：房屋類型：土地使用權(quán)性質(zhì)：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋交付日期：交易價格：付款方式：過戶時間及地點：一、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方承諾向乙方出售上述房屋，保證所出售房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證明真實有效。2.乙方承諾按照約定的價格和時間支付購房款項。3.雙方一致同意，在協(xié)議約定的時間和地點進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。二、價格和付款方式：1.上述房屋的交易價格為合同約定的價格。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的（具體時間）內(nèi)支付（具體金額）的定金（如果有）。3.乙方應(yīng)在（具體時間）將剩余購房款支付給甲方。4.付款方式為（具體方式），買方在支付購房款時需提供相應(yīng)的付款憑證。三、過戶手續(xù)：1.房屋過戶手續(xù)由雙方約定的時間和地點，由雙方共同承擔(dān)過戶費用。2.賣方應(yīng)提供所有過戶所需的相關(guān)證明文件及證件，并確保手續(xù)的真實合法有效。四、不可抗力：1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等情況，雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力原因造成的損失，并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任：1.若乙方未按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并返還乙方已支付的定金，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金和賠償損失的責(zé)任。2.若甲方未如約履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還買方已支付的全部款項，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金和賠償損失的責(zé)任。六、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。3.本合同的效力、解釋和爭議解決均適用相關(guān)法律。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：_____

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