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臨夏回族自治州積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣二手房買賣合同臨夏回族自治州積石山保安族東鄉(xiāng)族撒拉族自治縣二手房買賣合同合同編號(hào):X甲方(賣方):姓名/單位名稱:住所/注冊(cè)地質(zhì):聯(lián)系方式:聯(lián)系/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:乙方(買方):姓名/單位名稱:住所/注冊(cè)地質(zhì):聯(lián)系方式:聯(lián)系/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:房屋基本信息:房屋坐落地質(zhì):建筑面積:房屋類型:土地使用權(quán)性質(zhì):房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):房屋交付日期:交易價(jià)格:付款方式:過戶時(shí)間及地點(diǎn):一、買賣雙方權(quán)利和義務(wù):1.甲方承諾向乙方出售上述房屋,保證所出售房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效。2.乙方承諾按照約定的價(jià)格和時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.雙方一致同意,在協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行房屋過戶手續(xù)。二、價(jià)格和付款方式:1.上述房屋的交易價(jià)格為合同約定的價(jià)格。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的(具體時(shí)間)內(nèi)支付(具體金額)的定金(如果有)。3.乙方應(yīng)在(具體時(shí)間)將剩余購房款支付給甲方。4.付款方式為(具體方式),買方在支付購房款時(shí)需提供相應(yīng)的付款憑證。三、過戶手續(xù):1.房屋過戶手續(xù)由雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn),由雙方共同承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.賣方應(yīng)提供所有過戶所需的相關(guān)證明文件及證件,并確保手續(xù)的真實(shí)合法有效。四、不可抗力:1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等情況,雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力原因造成的損失,并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任:1.若乙方未按照約定支付購房款,甲方有權(quán)解除合同,并返還乙方已支付的定金,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金和賠償損失的責(zé)任。2.若甲方未如約履行合同,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還買方已支付的全部款項(xiàng),并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金和賠償損失的責(zé)任。六、附則:1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋過戶手續(xù)完成之日終止。3.本合同的效力、解釋和爭議解決均適用相關(guān)法律。甲方(賣方):乙方(買方):簽字:__________簽字:_____
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