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農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）聯(lián)系號碼：地質(zhì)：乙方：（買方）聯(lián)系號碼：地質(zhì)：根據(jù)《合同法》以及《農(nóng)村集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地質(zhì)：1.2房屋面積：1.3房屋用途：1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5房屋權(quán)屬證明：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫）（￥）：2.2買賣價(jià)格的支付方式為（一次性支付/分期支付）：2.3分期支付的具體約定如下：（1）首期支付金額為人民幣（大寫）（￥），在簽訂本合同后（具體日期）前支付；（支付方式及金額約定）第三條房屋交付與過戶3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂后（具體日期）起，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋使用權(quán)，并自行過戶。第四條房屋的權(quán)屬保證4.1甲方保證其對房屋的所有權(quán)清晰、無糾紛；4.2如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失；4.3如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。第五條房屋的附屬設(shè)施及權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)將附屬設(shè)施（如院落、車棚等）一并交付給乙方，并保證其完好無損；5.2如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞或缺失，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償；5.3甲方保證房屋沒有被查封、限制出售、抵押等情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按時(shí)交付房屋或涉嫌提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的金額，并賠償乙方遭受的損失；6.2乙方如未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.3未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七條適用法律與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用的法律；7.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（仲裁/人民法院）解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（簽字）

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