2023年二手房屋標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同范文

第頁共頁2023年二手房屋標(biāo)準(zhǔn)版租賃合同范文甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并享有出租房屋所有權(quán)的房屋的完全權(quán)利人，乙方愿意將該房屋租賃給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋描述：（描述房屋所在樓層、面積、格局等）1.3房屋用途：（住宅/商用等）1.4租賃期限：起（年/月/日）至（年/月/日）二、租金和支付方式2.1租金金額：每月人民幣（大寫）（￥）。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月的（日期）前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。2.3押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）（￥）。租賃期滿并且乙方無拖欠租金及損壞房屋等情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)在（日期）內(nèi)將押金全額退還給乙方。三、房屋使用和維護(hù)3.1乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，按時(shí)足額支付租金，并妥善使用和保管房屋。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他人員居住或舉辦商業(yè)活動(dòng)，如有需要，應(yīng)事先得到甲方的書面同意。3.3乙方應(yīng)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用和保養(yǎng)，不得故意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等情況。如乙方因使用不當(dāng)或過失造成房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。3.4乙方應(yīng)每個(gè)月對房屋進(jìn)行清潔，并保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。3.5房屋內(nèi)禁止吸煙，禁止養(yǎng)寵物。四、甲方責(zé)任和義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并保證房屋的使用權(quán)不受他人的侵犯。4.2甲方應(yīng)按時(shí)維護(hù)和修理房屋的外部和基本設(shè)施，如管道、供水、供電、門窗等，保證乙方正常使用。4.3如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無法使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施解決問題。五、違約責(zé)任5.1如果乙方未按時(shí)支付租金或違反合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)催告乙方履行義務(wù)，并要求乙方在收到催告后的（天數(shù)，一般為30天）內(nèi)補(bǔ)正或賠償。逾期不補(bǔ)正或不賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同并要求乙方搬離房屋。5.2如果甲方未按時(shí)提供房屋或違反合同的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并可以要求甲方承擔(dān)違約金。六、合同終止和解除6.1合同期限滿后，雙方如無異議，可繼續(xù)續(xù)約。如有一方不愿意繼續(xù)續(xù)約，應(yīng)提前（一個(gè)月或其他合理期限）通知對方。6.2乙方在租賃期內(nèi)需要終止合同，應(yīng)提前（一個(gè)月或其他合理期限）書面通知甲方，并支付違約金。違約金的金額為乙方前一個(gè)月的租金。6.3一方違反該合同中的任何條款，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。七、其他約定7.1該合同中的所有修改和補(bǔ)充事項(xiàng)須經(jīng)雙方書面同意后方能生效。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3對本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：