2016定額原理與索賠

工程索賠源于基礎(chǔ)知識教材內(nèi)容Evaluation

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Ltd.工程變更后合同價款的確定方法

1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。Evaluation

only.ed?wi2t）h

合As同po中se只.S有l(wèi)i類de似s

f于or變.更NE工T

3程.5的C價li格en，t

P可rofi以參照Co類py似ri價gh格t

2變00更4-合20同11價A款sp。ose

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Ltd.

3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價

格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。工程變更后合同價款的確定方法

1)原投標文件(經(jīng)濟標)有相同分部分項工程項目，(從項目特征、工程內(nèi)容進行對比)以原投標文件(E經(jīng)va濟lu標at)i相on應(yīng)o項nl目y.的綜合單價ed

wi作th為A變sp更os后e.項Sl目id的es綜fo合r單.N價ET

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Ltd.工程變更后合同價款的確定方法

2)變更后項目與原投標文件(經(jīng)濟標)相應(yīng)分部分項工程項目存在差異或兩者完全不同。Evaluation

only.ed?wi合th同A約sp定os：e.Slides

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Profi(1)執(zhí)Co行py定ri額gh(t原20則04上-2執(zhí)01行1建As設(shè)po主se管Pt部y門Lt定d.額)

(2)建設(shè)要素價格:原經(jīng)濟標、信息價格、市場核定價格等工程變更后合同價款的確定方法

按照前述綜合單價計算方法進行計算，經(jīng)過雙方確認后執(zhí)行Evaluation

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Ltd.不可抗力及處置P82

不可抗力是指發(fā)包人和承包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。Evaluation

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合同一Co方py當ri事gh人t

2遇00到4-不20可11抗A力sp事os件e

P，ty使L其td履.行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同另一方當事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。不可抗力及處置

如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當事人應(yīng)及時向合同另一方當事人和監(jiān)理人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后28天內(nèi)提交最終報告及有關(guān)資料。

不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：Evaluation

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Ltd.不可抗力造成損失的承擔

①永久工程，包括已運至施.工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。Evaluation

only.ed?wi②th承A包sp人os設(shè)e.備Sl的id損es壞fo由r

承.N包ET人3.承5

擔Cl。ient

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③發(fā)包Co人py和ri承g(shù)h包t

2人00各4-自20承11擔A其sp人os員e

P傷ty亡L和td其.他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用。不可抗力造成損失的承擔

④承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔。Evaluation

only.ed?with不A能sp按os期e.竣Sl工id的es，fo應(yīng)r

合.N理ET延3.長5

工Cl期ie，nt承Pr包ofi人不需Co支py付ri逾gh期t

2竣00工4-違20約11金A。sp發(fā)os包e

P人ty要L求td趕.工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

但是，合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。

[案例]某工程施工中由于工程師指令錯誤，使承包商的工人窩工40工日，自有施工機械窩工2個臺班，同時增加配合用工20工日，機械3個臺班，合同約定人工單價為30元/工日，機械臺班為360元/臺班，人員窩工補貼費12元/工日，機械臺班折舊費為150元/臺班，含稅的綜合費率為17%。承包商A．2878.2可得該項索賠為（

C

）Ev元a。luation

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wBi．th24A60spose.Slides

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ProfiC．2745C.o6pyright

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Ltd.D．2592.6【答案】C【解題思路】索賠額=（40×12+2×150）+（20×30+3×360）×（1+17%）=2745.6

【知識點拓展】通常窩工原因引起的索賠只計算人工、機械費，不取管理費和利潤。

[案例]某房屋建筑工程項目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范）文本》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：（1）設(shè)備由建設(shè)單位采購，施工單位安裝；

（2）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元/工日補償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表中所列標準補償。機械名稱臺班單價（元/臺班）補償標準大型起重機1060臺班價的60%自卸汽車（5t）318臺班價的40%自卸汽車（8t）458臺班價的50%Evaluation

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Aspose.Sl設(shè)i備d閑e置s補f償o標r準.表NET

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Ltd.必須經(jīng)過晾曬后才能填筑，增加費用30000元，工期延遲3

（3）施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更，人工費單價為45元/工日，工程價款以直接工程費為計費基礎(chǔ)，間接費率為10%，利潤為5%稅率為3.41%。該工程在施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：施工單位在土石方E填v筑a時lu，a發(fā)ti現(xiàn)o取n

土on區(qū)l的y.土壤含水量過大，ed

w天it。h

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Profi事件2：Copyright

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Ltd.基坑開挖深度為3m，施工組織設(shè)計中考慮的放坡系數(shù)為0.3（已經(jīng)監(jiān)理工程師批準）。施工單位為了避免坑壁塌方，開挖時加大了放坡系數(shù)，使土方開挖量增加，導(dǎo)致費用超支10000元，工期延誤3天。事件3：?施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段，發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實使由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯誤所致。返工處理后，增加費用20000元，工期延誤8天。事件4：建設(shè)單位采購的設(shè)備沒有按計劃時間到場，施工受影響，Evaluation

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w施it工h單A位sp一o臺se大.型Sl起i重de機s、f兩o臺r

自.N卸E汽T

車3.（5載C重li5te、nt8tP各r一ofi臺）閑置Co5天py，r人ig工h窩t

工20860工4-日2，01工1期A延sp誤o5s天e。Pty

Ltd.事件5：

某分項工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進行設(shè)計變更。設(shè)計變更后，經(jīng)確認直接工程費增加18000元措施費增加2000元。事件6：施工中因降罕見暴雨迫使工作暫停，造成人員窩工10工日，工期延誤3天。建設(shè)單位要求施工單位修復(fù)被暴雨沖壞的公路，發(fā)生30工日人工，Ev工a期lu延a誤ti1天on。only.ed?wi上t述h事A件sp發(fā)o生se后.，Sl施i工de單s位f及or時.向N建ET設(shè)3單.位5造C價li工e程nt師P提r出ofi索賠要求。問題：Copyright

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（1）分析以上各事件中造價工程師是否應(yīng)該批準施工單位的索賠要求。為什么？

（2）對于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價工程師對變更部分的合同價款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？（3）造價工程師應(yīng)批準的索賠金額是多少元？工程延期多少天？?該批準；指出變更價款的確定原則。

（2）費用的索賠及工期索賠應(yīng)按事件逐一計算，再匯總，避免計算錯誤。注意建標[2003]206號文件的規(guī)定以工料單價法計價程序計價（以直接費為計算基礎(chǔ)）。Evaluation

only.ed?wi【t解h

題As思po路se】.Slides

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Profi（1）根Co據(jù)py施r工ig延ht誤2的00責4任-2歸01屬1，As逐po一s確e

定Pt是y

否Lt應(yīng)d.責任）。事件5應(yīng)該批準。這是由于建設(shè)單位設(shè)計變更造成的（屬建設(shè)單位的責任）。

事件6中因降罕見暴雨迫使工作暫停工期延誤3天，批準工期可以索賠但費用施工單位自己承擔。這是由于罕見的暴雨屬于不可抗力，應(yīng)給與施工單位工期賠償。

事件6中建設(shè)單位要求施工單位修復(fù)被暴雨沖壞的公路引起的索賠應(yīng)該批準，因為屬于建設(shè)單位責任?！敬鸢浮繂栴}（1）事件1不應(yīng)該批準。這是施工單位應(yīng)該預(yù)料到的（屬施工單位的責任）。

事件2不應(yīng)該批準。施工單位為確保安全，自行調(diào)整施工方案（屬施工單位的責任）。事件3應(yīng)該批準。這是由于土建施工圖紙中錯誤造成的（屬建設(shè)單位的事件4應(yīng)該批準。這是由于E建v設(shè)a單l位ua采t購i的o設(shè)n備o沒n按l計y.劃時間到場造成ed

w的i（th屬建As設(shè)p單o位s的e責.任Sl）i。des

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Ltd.格確定變更價格，變更合同價款。?商提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)造價工程師確認后執(zhí)行；如不被造價工程師確認，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商變更

工程價款；當雙方不能通過協(xié)商確定變更工程價款

時，按合同爭議的處理方法解決。問題（2）變更價款的確定原則為：

①合同中以有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合E同v價al款ua。tion

only.ed?wi②t合h

同As中po只se有.類Sl似id于e變s

f更o工r.程N的ET價3款.5，C可li以e參nt照P此ro價fi③合同C中op沒yr有i適gh用t

或20類04似-于20變11更A工sp程o的se價P格ty，L由td承.包應(yīng)給施工單位補償：直接費：18000+2000=20000（元）間接費：18000×10%=1800（元）利潤：18000×5%=900（元）稅金：（20000+1800+900）×3.41%=774.07（元）應(yīng)補償：20000+1800+900+774.07=23474.07（元）問題（3）①造價工程師應(yīng)批準的索賠金額為：事件3：返工費：20000元。事件4：機械臺班費：（1060E×v6a0l%u+a3t18i×on40o%n+l4y58.×50%）×5=4961（元）；ed?wi人t工h費A：sp8o6×se1.8S=l1i54d8e（s元f）or

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Profi事件5：Copyright

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Ltd.事件6：人工費：30*45=1350元間接費：1350×10%=135（元）利潤：1350×5%=67.5（元）稅金：（1350+135+67.5）×3.41%=52.94（元）應(yīng)補償：1350+135+E6v7a.l5u+a5t2i.9o4n=1o6n0l5y.4.（元）ed?wi合t計h：A2s0p0o00se+.49S6l1i+d1e5s48f+o2r34.7N4E.0T7+3.16505C.l4i=ent

Profi51588.47（元）Copyright

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Ltd.②造價工程師應(yīng)批準的工程延期為：事件3：8天事件4：5天事件6：4天合計：17天定額原理源于基礎(chǔ)知識教材內(nèi)容Evaluation

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Ltd.定額人、材、機測算Evaluation

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Ltd.定額人工消耗量工人工作時間必須消耗的時間(定額時間)（非定額時間）休息時間時間有效工作時間

準備與結(jié)束工作時間基本工作時間不可避免中斷

輔助工作時間停工時間違背勞動紀律損失時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間Evaluation

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Profi多余和偶然Copyright

20工0作4時-間2011

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Ltd.損失時間定額人工消耗量定額時間=基本工作時間+輔助工作時間+準備與結(jié)束時間+不可避免的中斷時間+休息時間Evaluation

only.ed?wi工th序A作sp業(yè)os時e.間Sl＝id基es本fo工r

作.N時ET間3.+5輔C助li工en作t

P時ro間fi＝基本Co工py作ri時gh間t

2/0（041-2輔01助1

時As間po%s）e

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Ltd.

規(guī)范時間＝準備與結(jié)束工作時間+不可避免的中斷時間+休息時間定額時間＝工序作業(yè)時間/（1-規(guī)范時間%）定額材料消耗量材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料損耗量=材E料va凈lu用at量io*n材o料nl損y.耗率ed?wi或th材A料sp損os耗e.量Sl=i材de料s

f消or耗.量NE*T材3.料5

損Cl耗ie率nt

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Ltd.材料消耗量=材料凈用量*(1+材料損耗率)或材料損耗量=材料消耗量*(1+材料損耗率)材料消耗量測算方法（1）利用現(xiàn)場技術(shù)測定法（2）利用實驗室試驗法（3）采用現(xiàn)場E統(tǒng)va計lu法ation

only.ed?wi（th4）As理po論se計.S算li法des

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Ltd.（4）理論計算法1)磚墻材料凈用量計算(1M3)磚凈用量=(2*墻厚磚數(shù))/[墻厚*(磚長+灰縫)*(磚厚+灰縫)E]valuation

only.ed?wi砂th漿A凈sp用os量e.=Sl1iMd3e-s磚f長or*.磚NE寬T

*3磚.5厚Cl*i磚en凈t

用Pr量ofiCopyright

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Ltd.（4）理論計算法

[例]計算標準磚1磚墻1m3砌體磚和砂漿的凈用量。[解]磚凈用量

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wi=t(h2*A1s)p/o[s0e.S2l4i*d(e0s.2f4o+r0..N0E1T)3*.(50.C0l5i3e+nt0.P0r1o)f]i?=529C(o塊py)right

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Ltd.砂漿凈用量=1M3-0.24*0.115*0.053*529?

=0.226M3（4）理論計算法2)貼塊料的塊料和砂漿凈用量(1M2)塊料塊數(shù)=1/[(塊料長+縫)*(塊料寬+縫)塊料凈面積=塊E料va長lu*a塊ti料on寬o*n塊ly料.塊數(shù)ed?wi找th平A層sp砂os漿e.=Sl1iMd2e*s找f平or層.N厚ET度3.5

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Profi粘結(jié)層Co砂py漿ri=gh1tM22*0粘04結(jié)-2層01厚1

A度spose

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Ltd.灰縫砂漿=(1M2-塊料凈面積)*塊料厚度機械臺班消耗量測算1．擬定機械工作的正常施工條件2．確定機械凈工作效率即確定出機械純Ev工al作ua一ti小on時o的nl正y.常生產(chǎn)率。

ed?wi如th果A機sp械os工e.作Sl一id次es循fo環(huán)r

的.N正ET常3.延5

續(xù)Cl時ie間nt用Pr分ofi鐘計量Co，py機ri械gh純t

2工00作4-一20小11時A循sp環(huán)os次e

P數(shù)ty＝L6t0d/.（一次循環(huán)的正常延續(xù)時間）

機械純工作一小時正常生產(chǎn)率＝機械純工作一小時循環(huán)次數(shù)×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量機械臺班消耗量測算3．確定機械的正常利用系數(shù)是指機械在施工作業(yè)班內(nèi)對作業(yè)時間的利用率。Evaluation

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Ltd.機械臺班消耗量測算4．計算施工機械定額臺班

施工機械臺班產(chǎn)量定額＝機械純工作時間的生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機械利用系數(shù)5．時間定額Evaluation

only.ed?wi機th械A(chǔ)時sp間os定e.額Sl=i1d/es機f械or產(chǎn).量N量E定T定3額.5

Client

Profi6．擬C定op工yr人ig小ht組20的04定-2額01時1

間Aspose

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是指配合施工機械作業(yè)的工人小組的工作時間總和。

工人小組定額時間＝機械時間定額×工人小組的人數(shù)機械臺班消耗量測算

[例5.2.4]某出料容量500L的攪拌機，每次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間為1、3、1、1min，機械正常利用系數(shù)為0.9，求該機械的臺班產(chǎn)量定額。Evaluation

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Ltd.機械臺班消耗量測算

解：該機械的一次循環(huán)的正常延續(xù)時間＝1+3+1+1＝6min＝0.1h該機械純工作一Ev小al時ua循ti環(huán)on次o數(shù)nl＝y(tǒng).10次ed?wi機th械A(chǔ)純sp工os作e.一Sl小id時es正fo常r

生.N產(chǎn)ET率3.＝5

1C0l×ie5n0t0P＝rofi

5000LC＝op5ymr3ight

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該機械的臺班產(chǎn)量定額＝5×8×0.9＝36m3/臺班材料價格

材料價格由材料原價（或供應(yīng)價格）、材料運雜費、運輸損耗費以及采購與保管費組成Evaluation

only.ed?wi運th輸A損sp耗os＝e.材Sl料id原es價fo×r

相.N應(yīng)ET材3.料5

損Cl耗ie率nt

Profi

采購及Co保py管ri費gh＝t

2材00料4-運20至11工A地sp倉os庫e

P價ty格L×td采.購及保管費率材料價格＝（供應(yīng)價+運雜費+運輸損耗費）×（1+采購及保管費率）-包裝品回收值檢驗試驗費納入組織措施材料價格

【例5.3.2】某種材料供應(yīng)價為145元/T，不需包裝，運輸費為37.28元/T，運輸損耗為14.87元/T，采購及保管費率為2.5%。求該種材料價格。Evaluation

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Profi【解答Co】py材ri料gh價t

2格00＝4-（2011415+A3s3p7o.s2e8+P1t4y.L8t7d）.×（1+2.5%）元/T＝202.08元/T

【案例】某工程為七層框混結(jié)構(gòu)，土方工程為某機械施工公司承包，經(jīng)審定的施工方案為：采用反鏟挖土機挖土，液壓推土機推土（平均推土距離50m）；為防止超挖和擾動地基土，開挖總方量的20%作為人工清E底v、al修ua邊ti坡o工n

o程n量ly。.為確定該土ed

wi方t開h

A挖s的po預(yù)se算.S單l價id，es決f定or實.測NE的T

方3.法5

對Cl人ie工n及t及P機rofi械臺班C的op消yr耗ig量h進t

2行0測04定-2。011

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（1）反鏟挖土機純工作1h的生產(chǎn)率為56m3，機械利用系數(shù)為0.80，機械幅度差系數(shù)為25%；

（2）液壓推土機純工作1h的生產(chǎn)率為92m3，機械利用系數(shù)為0.85，機械幅度差系數(shù)為20%；

（3）人工連續(xù)作業(yè)挖1m3土方需要基本工作時間為