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二手房買賣合同-副本二手房買賣合同甲方：（出售方）聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：乙方：（購買方）聯(lián)系號碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式號碼：一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地質(zhì)：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)：5.房屋所有權(quán)證號：二、房屋交付及過戶1.交付時間：乙方應(yīng)在收到本合同項下所有權(quán)證書的7個工作日內(nèi)支付全部房款，并辦理過戶手續(xù)。2.房款：乙方應(yīng)支付的房款為人民幣（大寫）_______元整，甲方接收到該款項后，應(yīng)出具正式發(fā)票并辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供房屋所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。三、房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋的合法性和完整性，并承諾不存在權(quán)屬糾紛、貸款抵押等問題。2.如果在過戶手續(xù)完成后，發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題或存在法律糾紛，乙方有權(quán)要求甲方退款或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果甲方違約，例如未按時交付房屋或提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總金額的10%。2.如果乙方違約，例如在規(guī)定時間內(nèi)不支付房款或不履行其他合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房款總金額的10%。五、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字生效，并作為雙方履行合同的完整依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交到有管轄權(quán)的人民法

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