標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同范本

標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同范本【商鋪?zhàn)赓U合同】甲方：【出租方】地質(zhì)：【出租方地質(zhì)】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方】地質(zhì)：【承租方地質(zhì)】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于甲方有出租該商鋪的意向，乙方有租賃商鋪的需求，雙方本著互利互惠、友好協(xié)商的原則，就商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃地點(diǎn)第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前天數(shù)】將相關(guān)意向告知甲方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及費(fèi)用3.1租金為每月【租金金額】元，租金的支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金，如有逾期支付的情況，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為逾期金額的【滯納金比例】%。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化情況或商鋪裝修等因素調(diào)整租金，調(diào)整后的租金雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。3.4乙方還需承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用。第四條商鋪使用4.1乙方應(yīng)按照租賃目的合理使用商鋪，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或用于違法、違規(guī)行為。4.2乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間經(jīng)營(yíng)、關(guān)店。4.3乙方承諾保證商鋪的正常經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生經(jīng)營(yíng)異常、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪大區(qū)域的維修和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修的維修和維護(hù)。5.2如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致商鋪內(nèi)部裝修損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方交納【保證金金額】元作為押金。6.2乙方在租賃期滿(mǎn)或解除合無(wú)欠款、無(wú)損失情況下，甲方應(yīng)退還押金給乙方。6.3如乙方存在欠款、損失情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額并向乙方追加索賠。第七條保密條款7.1乙方在租賃期間接觸到的甲方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等應(yīng)嚴(yán)守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第八條合同解除8.1在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商解除合，雙方應(yīng)提前【提前天數(shù)】以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2在未履行完合同期限下，任一方提前解除合同應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為剩余租金的【違約金比例】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充附加條款。10.2本