寫字樓買賣合同協(xié)議書范本

寫字樓買賣合同協(xié)議書范本買賣合同協(xié)議書甲方：（買方）姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方：（賣方）姓名/名稱：地質(zhì)：聯(lián)系方式：根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，乙方同意出售其位于__________地區(qū)/地質(zhì)的寫字樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.寫字樓名稱：2.房產(chǎn)證號：3.房屋面積：4.房產(chǎn)性質(zhì)：5.使用權(quán)情況（產(chǎn)權(quán)、租賃等）：二、交易方式和價(jià)格1.交易方式：乙方同意將寫字樓以______的方式出售給甲方。2.總價(jià)款：寫字樓的總價(jià)款為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），甲方在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.買賣款項(xiàng)支付方式：甲方向乙方支付買賣款項(xiàng)的方式為（現(xiàn)金/銀行匯款/其他方式）____________。三、過戶手續(xù)1.過戶時(shí)間：雙方同意在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)完成寫字樓的過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：過戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證所出售的寫字樓具備合法產(chǎn)權(quán)，并按時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.若乙方所出售的寫字樓存在糾紛或有第三方主張權(quán)利，乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并退還甲方已支付的款項(xiàng)及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方在簽訂本協(xié)議前對寫字樓的狀況已有充分了解，乙方對于乙方所出售的寫字樓的狀況不承擔(dān)任何隱藏瑕疵的責(zé)任。4.寫字樓的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)至過戶完成。5.甲方在簽訂本協(xié)議后，享有寫字樓的使用權(quán)利及其他相關(guān)權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若一方違約，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.若乙方違約，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金的金額為已支付款項(xiàng)的_____％。六、爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行及爭議解決均適用法律。雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____市（地級市）_______仲裁委員會仲裁。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并在協(xié)議中作出補(bǔ)充和修改。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：