二手房出租協(xié)議(25篇)

第頁共頁二手房出租協(xié)議(25篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。二手房出租協(xié)議篇一身份證號：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證號：_________根據(jù)《v____市房地產(chǎn)管理法》v第42號令《____市房屋租賃管理方法》，等有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：房屋根本情況第二條：租賃期限從________年____月____日到________年____月____日共天。第三條：租金租金交付方式為：_________，每月租金_________元，租金按(月、季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(月、季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期那么視為違約。以上費用乙方應(yīng)按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執(zhí)行。第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責(zé)任發(fā)生，有甲方一次退還，押金為____元。第六條：房屋修繕責(zé)任出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否那么，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費用。第七條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同。第八條：承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣行為，由承租人和轉(zhuǎn)租承受人或房屋買受人共同承當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條：違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個月房租;2、乙方逾期繳納房租，除補(bǔ)交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;第十條：出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與別人調(diào)劑交換等;(2)利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益;(3)違背方案生育有關(guān)規(guī)定的。第十一條：變更或解除合同：1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續(xù)使用的;3、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。第十二條：爭議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條：甲乙雙方的附加條款第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章后生效。第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________乙方：_________法定代理人：_________法定代理人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________二手房出租協(xié)議篇二賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《v經(jīng)濟(jì)合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購置甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額缺乏前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)_________________購置方(乙方)__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日二手房出租協(xié)議篇三出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：__________年_____月_____日二手房出租協(xié)議篇四甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經(jīng)營燈飾城。一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。二、付款方式：每年一次性付清。三、本房如政府要辦理出租證的話，甲方應(yīng)提供有關(guān)房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產(chǎn)證、土地證等房屋產(chǎn)權(quán)證)，費用由乙方支付。其它的一切稅務(wù)和費用由乙方自己負(fù)責(zé)承當(dāng)。四、本房的內(nèi)墻由乙方自己裝修，但是資金來與甲方無任何關(guān)系。期滿后乙方假如續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。五、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但須征得甲方同意。六、本房在經(jīng)營期間不得經(jīng)營違法亂紀(jì)，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系。七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復(fù)原樣。九、雙方如有違約，違約方負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房出租協(xié)議篇五委托方：(以下簡稱甲方)代理方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、互相信任的根底上簽訂本合同。第一條：房屋根本情況1、甲方將坐落于區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)明晰，無糾紛，無抵押。2、該房屋根本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元(大寫)，貸款年限為年(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結(jié)果為準(zhǔn))。第三條：首付款相關(guān)約定甲方應(yīng)于年月日前將該房屋的首期款萬元(大寫)交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納效勞費，共計第四條：雙方責(zé)任1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶效勞。2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，乙方所收取效勞費不予退還。3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否那么貸款延期責(zé)任由甲方承當(dāng)。4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托效勞費。5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。那么甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將缺乏額局部補(bǔ)齊交至乙方。6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。7、如房屋不能獲得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方承當(dāng)。8、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。第五條：違約責(zé)任1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。2、甲方必須嚴(yán)格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負(fù)。4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同那么自然解除，雙方各不承當(dāng)責(zé)任。第六條：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：本合同的生效與終止1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承當(dāng)。3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。第八條：約定其它事宜甲方(簽章)：法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)：法定代表人：簽約日期：二手房出租協(xié)議篇六甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：丙方(中介方)：根據(jù)《v合同法》《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)丙方提供居間效勞，甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就乙方購置甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條房地產(chǎn)根本情況甲方同意將其所擁有的位于住房出售給乙方。該房地產(chǎn)建筑面積___________㎡，房屋所有權(quán)證號______________________。附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括。第二條甲方承諾甲方對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下承諾：1、保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否那么，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任；2、該房地產(chǎn)的權(quán)利被限制情況為□a、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索□b、該房地產(chǎn)在交易前已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為甲方應(yīng)于前辦理抵押注銷手續(xù)；3、假設(shè)該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項由甲方承當(dāng)全部責(zé)任；4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第三條成交價格經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致該房屋成交總價為人民幣x元整該成交價款包括附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格。第四條付款方式一、本合同簽訂之日乙方應(yīng)向甲方支付定金元整作為購房擔(dān)保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金；乙方毀約的，無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。二、為催促甲方及時履約，乙方可以預(yù)留元整作為履約保證金，此款在甲方實際交付房屋、結(jié)清應(yīng)付費用、房地產(chǎn)權(quán)全部過戶至乙方名下之日結(jié)清。三、除定金之外的剩余房款xx元整，甲乙雙方約定采取以下第x種付款方式a、乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清。b、乙方采取貸款方式付款1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)展貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款局部的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。3、如貸款機(jī)構(gòu)實際審批貸款額缺乏以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理a、乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起三個工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。b、合同終止甲方應(yīng)在合同終止之日起三個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。c、甲乙雙方約定的其他付款方式。第五條產(chǎn)權(quán)過戶一、甲乙雙方同意于，共同應(yīng)攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。二、房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。三、辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費由方承當(dāng)。四、在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承當(dāng)。第六條房屋交付一、甲方應(yīng)于騰出該房屋交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。二、該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)展清點、查驗。三、交付日前房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承當(dāng)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費用的付訖憑證交乙方查驗。如有未清事項，乙方有權(quán)從履約保證金中直接抵扣上述欠費。交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承當(dāng)。四、房屋風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承當(dāng)。五、甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第七條違約責(zé)任一、除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的萬分之五向甲方加付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的20%向甲方支付違約金，并承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。二、除不可抗力影響外甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的萬分之五支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣，逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房，甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金，且承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費。三、甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起天內(nèi)完全獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價的20%向乙方支付違約金且承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費。四、本合同簽訂時甲方成心隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。五、甲方或乙方不履行本合同其它約定或違犯誠信原那么，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的參照本條第1、2款執(zhí)行。第八條中介效勞一、丙方為甲乙雙方提供以下效勞，充當(dāng)訂約介紹人和撮合人，提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同，協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù)，為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。二、中介效勞費按房屋成交總價的2%收取，共計xx元整，由x方承當(dāng)，應(yīng)于交付定金時一次性付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免，甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承當(dāng)%。假設(shè)甲方或乙方違約或違犯誠信原那么導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承當(dāng)全部中介費。三、甲方或乙方不按時支付中介費的，每逾期一日，應(yīng)按未付費用的%向丙方加付違約金，本合同簽訂后，甲乙雙方不付清中介費而私下交易或通過其他居間方成交的，應(yīng)共同向丙方承當(dāng)雙倍中介費。四、丙方成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。五、在本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、原購房合同書及房款，含車庫交付憑證、契稅發(fā)票以及其它一切交易過戶所需的資料交給丙方暫時代為保管，丙方出具收到憑證。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，丙方及時提供。假設(shè)以上證件不能交給丙方保管，甲乙雙方商定，將定金交給丙方代為保管，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，丙方將定金交付給甲方抵作購房款，假設(shè)甲方或乙方毀約，適用定金罰那么。第九條補(bǔ)充或變更約定事項(對以上條款的變更約定效力優(yōu)先于原約定)。第十條其他條款一、本合同未盡事項由當(dāng)事方另行議定簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法起訴。三、為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。四、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方代表(簽章)：簽約時間：年月日二手房出租協(xié)議篇七甲方(賣方)：性別：身份證號：乙方(買方)：性別：身份證號：丙方(中介方)：根據(jù)《v合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就甲、乙雙方共同委托丙方作為獨家中介方，向甲、乙雙方房屋買賣及提供中介事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋根本情況1、甲方有位于的房屋壹套(以下簡稱該房)，2、甲方自愿將該房出售給乙方，乙方亦理解該房屋的所有情況并自愿購置該房屋。二、該房屋出售價定為人民幣元整(￥：元)。三、付款方式、時間及內(nèi)容：1、乙方分兩次付款，并約定在本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付購房首付款人民幣元整(￥：元)給甲方包含定金人民幣元整(￥：元)。2、第二次付款：待乙方取到房產(chǎn)證后并從銀行申請貸款，銀行放款當(dāng)日由乙方把該房屋的剩余購房款人民幣元整(￥：元)一次性付清給甲方。如因乙方信譽(yù)問題貸不了款，或不配合銀行工作，那么由乙方負(fù)責(zé)在收到銀行通知后60日內(nèi)籌備余款付給甲方。四、甲方必須無條件協(xié)助乙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)過戶過程中所需交納的相關(guān)費用由方承當(dāng)。五、房屋買賣中介效勞范圍，期限及中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，支付方式及時間：丙方應(yīng)向甲、乙雙方各收取傭金為人民幣元整(￥：元)，在乙方全額付清甲方房款當(dāng)日一次性付清。丙方負(fù)責(zé)辦理該套房房產(chǎn)證過戶、水電過戶手續(xù)及銀行貸款業(yè)務(wù)。六、物業(yè)交割1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起日向乙方移交該房及該房屋附屬物，并保證房屋構(gòu)造及水電、房屋衛(wèi)生等配套設(shè)施完好，保持原有裝修狀況。2、甲方應(yīng)結(jié)清在移交該房屋前所產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用。3、甲方移交該房屋時必須保持乙方購置時原房屋的完好，否那么按相應(yīng)價值直接從房款中扣除。4在簽訂購房合同當(dāng)日，丙方應(yīng)從乙方首付款中扣除人民幣伍仟元整(￥：元)作為甲方的售房保證金，待甲方結(jié)清該房產(chǎn)水電，衛(wèi)生、物業(yè)管理等各項費用，由丙方全額退還給甲方。七、責(zé)任與權(quán)利1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛(集資房：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)證、個人住房檔案及單位同意售房所出示的有效證明的公章的真實性與明晰性，沒有權(quán)屬糾紛或者債權(quán)債務(wù)糾紛)。2、甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽定之日移交辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的各項資料，并保證所移交的各項材料的真實性和準(zhǔn)確性。3、甲、乙雙方應(yīng)按丙方通知的時間期限內(nèi)到丙方指定地點辦理各項產(chǎn)權(quán)手續(xù)，領(lǐng)取有關(guān)資料。4、甲、乙雙方均有權(quán)對丙方為其提供的房屋買賣期間效勞工作進(jìn)展監(jiān)視。5、丙方對物業(yè)的交割擁有監(jiān)視權(quán)。八、違約責(zé)任自簽訂合同之日起，如甲方違約甲方那么按乙方已交付的金額雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已交付全部金額。甲、乙雙方無論哪一方違約，違約方須向丙方支付成交房款價格的2%作為傭金、九、該協(xié)議甲、乙雙方一經(jīng)簽字立即生效，不得反悔，該協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房出租協(xié)議篇八賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：見證方(以下簡稱丙方)：河南建宇房地產(chǎn)營銷籌劃鄭州第三非常公司甲、乙雙方根據(jù)國家法律、法規(guī)，在自愿、平等和老實信譽(yù)的原那么下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守。第一條、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于的房產(chǎn),房屋所有(共有)權(quán)證書號為;房屋所有權(quán)人為;房屋建筑面積為方上述房產(chǎn)。第二條、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價款為：人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元整(小寫￥：元)此價格下，包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：第三條、乙方于本合同簽訂時支付定金人民幣(大寫)元整(小寫￥：元)。甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前由丙方代為保管。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣(大寫)元整或《房屋所有權(quán)證》交由丙方代為保管，作為對房屋的真實性提供擔(dān)保。第四條、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第1、一次性付款：乙方應(yīng)在立契的當(dāng)日，向甲方付清全部房款，同時定金沖抵房款并轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部及時、完好交割完畢時，甲方憑買賣雙方平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))。乙方自愿購置甲簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù)，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。2、按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應(yīng)共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)，按揭所需費用由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在立契時將首付房款人民幣(大寫)元整(小寫￥：元)交付甲方，剩余房款人民幣(大寫)元整(小寫￥：元)由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項詳細(xì)金額以貸款銀行確定的金額為準(zhǔn)，假如貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應(yīng)當(dāng)在首付房款交付時一次性補(bǔ)足。定金沖抵首付房款的同時轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方代為保管，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù)，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。第五條、立契過戶時間：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)。第六條、甲方須保證該房屋權(quán)屬真實無爭議，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。第七條、交付房屋：1、甲方應(yīng)在收到除物業(yè)交割保證金之外的房款之日起合同項下之房產(chǎn)及其它相關(guān)配套附屬設(shè)施，并保證在立契之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)名下所有戶口全部遷出。2、乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)的同時進(jìn)展物業(yè)交割驗收，假如甲方怠于辦理物業(yè)交割，經(jīng)乙方書面通知后十日內(nèi)仍不予辦理的，乙方憑借書面通知的證據(jù)可向丙方要回物業(yè)交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理，并同意丙方將上述物業(yè)交割保證金交與乙方。3、交房時甲方應(yīng)保證以下設(shè)施的正常使用，并完好地交付給乙方(如有不符，甲乙雙方同意暫扣物業(yè)交割保證金)：本條款內(nèi)所有房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付房屋時驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結(jié)清。自交付之日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承當(dāng)。4、在簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)維持房屋現(xiàn)狀，不得改變。假設(shè)交付房屋時，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，假如經(jīng)乙方書面通知后甲方仍不恢復(fù)原狀的，那么視為甲方放棄全部物業(yè)交割保證金，此時丙方有權(quán)直接將物業(yè)交割保證金交付乙方。律法規(guī)之規(guī)定交納有關(guān)稅款及相關(guān)費用，甲方負(fù)擔(dān)總稅費用的百分之﹪，乙方負(fù)擔(dān)總稅費用的百分之﹪。丙方的傭金由甲方支付人民幣(大寫)元，乙方支付人民幣(大寫)元。根據(jù)《v合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字成立時，甲乙雙方應(yīng)向丙方及時、足額支付傭金。因甲、乙任一方違約或雙方違約，而導(dǎo)致本合同解除或終止履行，三方確認(rèn)按以下方式支付傭金：單方違約時，由違約方承當(dāng)全部傭金，甲乙雙方同時違約時，各負(fù)擔(dān)總傭金的一半。第八條、甲、乙雙方共同到鄭州市房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)依國家相關(guān)法第九條、甲乙雙方同意共同委托丙方代為辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，并商定簽訂本合同時，由乙方向丙方支付代辦費人民幣貳仟元整。第十條、如乙方采用按揭貸款方式付款，那么房屋過戶后，乙方應(yīng)按約定按時辦理抵押登記和貸款手續(xù)。第十一條、違約責(zé)任：1、甲方假設(shè)違背本合同第五條的約定，那么視為其單方解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方交付的定金(原交丙方代為保管的定金，甲方無權(quán)要回，丙方有權(quán)將定金直接交付乙方，除非三方達(dá)成新的協(xié)議)。2、乙方假設(shè)違背本合同第五條的約定，那么視為其單方解除合同，其無權(quán)要求返還定金(丙方有權(quán)直接將定金、房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方達(dá)成新的協(xié)議)。3、如甲、乙雙方均違背本合同第五條的約定，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后，丙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金退還甲方，同時將保管的定金交與乙方。4、甲乙雙方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房價款1‰的違約金。5、房屋過戶后，如甲方應(yīng)按本合同約定履行交房義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，假設(shè)逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)人之權(quán)利，并且乙方有權(quán)依前述之約定獲取違約金，同時甲方同意該款由丙方直接從物業(yè)保證金中扣取交付乙方，如物業(yè)交割保證金缺乏，缺乏局部甲方仍須償付。6、如乙方未按照本合同第十條的約定及時履行義務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，并賠償甲方因此所在成的損失，假設(shè)逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)房屋交易過程中所發(fā)生的全部費用。7、任何一方當(dāng)事人違背本合同相關(guān)約定，守約方應(yīng)當(dāng)憑生效的法院判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書、調(diào)解書從丙方處領(lǐng)取或收回本合同中約定的定金、物業(yè)交割保證金、傭金、售房保證金或房屋產(chǎn)權(quán)證，除非甲、乙、丙三方達(dá)成新的協(xié)議。第十二條、其他約定事項(須經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更以上條款)：第十三條、假如本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進(jìn)展調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛：1.提交鄭州仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。第十五條、本合同如有內(nèi)容變更或其它未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。第十六條、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，叁份合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房出租協(xié)議篇九甲方：_________________(轉(zhuǎn)讓方)身份證號碼：_________________乙方：_________________(受讓方)身份證號碼：_________________丙方：_________________(出租方)身份證號碼：_________________在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于__年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)本錢協(xié)議如下一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承當(dāng)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承當(dāng)。2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，那么自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不管甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。本轉(zhuǎn)讓合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________簽訂日期：______________二手房出租協(xié)議篇十出租方(以下簡稱甲方)：姓名：______________;身份證號：______________;承租方(以下簡稱乙方)：姓名：______________;身份證號：______________;甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條、甲方房屋地址(以下簡稱該房屋)：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號樓______________單元______________樓房。第二條、房屋用處：該房屋用處為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。第四條、房屋租金：該房屋月租金為(人民幣)______________元整(￥______________元)。第五條、付款方式：乙方按(半年)支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承當(dāng)因此對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進(jìn)展整改，假設(shè)確實有需要必須提早征求甲方同意后才能進(jìn)展整改，否那么由乙方承當(dāng)因此造成的一切責(zé)任和損失。2、乙方在房屋使用過程當(dāng)中應(yīng)保護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費;2、天然氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;5、有線收視費第八條、房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。第九條、租賃期滿：1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進(jìn)展適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，假設(shè)乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃;2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提早一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進(jìn)展驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金;假如乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進(jìn)展修繕，假設(shè)修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕完畢后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承當(dāng)期間的租金。第十條、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。第十一條、其他約定1、甲方為乙方提供物品如下：櫥柜、燃?xì)庠?、油煙機(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴?、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，假設(shè)損壞照價賠償。第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，均遵照v有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。甲方(簽字)：____________________________年______________月______________日乙方(簽章)：____________________________年______________月______________日二手房出租協(xié)議篇十一賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：____________________買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：____________________根據(jù)《v合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、構(gòu)造、層次、面積、附屬設(shè)施。1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號，為______構(gòu)造;3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。第二條：房屋價格及其他費用。1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由方負(fù)擔(dān)。第三條：付款方式。_____________________________第四條：房屋交付。甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條：甲方逾期交房的違約責(zé)任。甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房出租協(xié)議篇十二甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號2、所出租房屋的房屋購房合同編號：_________.第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購置權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________.租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的39租金。第五條：押金押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，那么甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購置，那么甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否那么甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的2)利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，那么乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第九條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承當(dāng)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)情況可以協(xié)商)第九條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。第十一條：合同一式兩份各持一份。出租方：：地址：求租方：：地址：________年____月____日________年____月____日二手房出租協(xié)議篇十三根據(jù)《v合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用處該房屋用處為：。第四條代理權(quán)限(可多項選擇)乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)視承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□.)第五條出租代理期限(一)出租代理期自年月日至年月日日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：元(大寫：元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，那么高出局部(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□)。3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自年月日起開場按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，詳細(xì)日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：元(大寫：元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承當(dāng)與該房屋有關(guān)的以下費用(可多項選擇)：□水費/□電費/□費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□.以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定詳細(xì)支付責(zé)任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承當(dāng)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方不得將代理事宜全部或局部轉(zhuǎn)委托給別人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。第十二條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定支付租金達(dá)日以上的;2、擅自改變房屋用處的;第十三條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方需提早終止合同的，應(yīng)提早日通知乙方，并按月租金的%支付違約金。(二)出租代理期內(nèi)乙方需提早終止合同的，應(yīng)提早日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達(dá)銀行份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房出租協(xié)議篇十四出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：身份證號：根據(jù)《v合同法》相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將大洲安臵小區(qū)租用給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃房屋描繪1、甲方自愿將位于大洲安臵小區(qū)第一期的住房租賃于乙方使用。住房面積為平方米。2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。3、乙方不得破壞房屋內(nèi)的主體構(gòu)造，不得損壞室內(nèi)原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。二、租賃期限1、租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。2、租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。三、租金交付方式1、租賃押金本出租合同的租金為￥元/月，租賃保證金為個月，即金額：元整。2、租金租金按每交付一次，交付日期為每的前三天。3、水、電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當(dāng)。租憑期間住房內(nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水、電、通訊等費用均由乙方承當(dāng)。五、權(quán)利和義務(wù)1、合同期內(nèi)甲方不得隨意增長租金，否那么將擔(dān)負(fù)乙方的搬運費。2、租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。3、乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的%。4、乙方必須完全負(fù)責(zé)自己家庭的平安，如出現(xiàn)平安意外事故與甲方無任何責(zé)任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。5、乙方對家庭成員負(fù)有全部平安責(zé)任，如有平安事故均與甲方無關(guān)。6、乙方在租賃期內(nèi)如有違背本合同之行為，甲方可隨時終止本合同。六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房出租協(xié)議篇十五賣方〔以下簡稱甲方〕：買方〔以下簡稱乙方〕：一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：〔一〕。房屋狀況：房屋座落：建筑面積：平方方米用處：住宅2、房屋所有權(quán)證號：3、土地使用權(quán)證號：二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，〔大寫〕乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費及辦理有關(guān)手續(xù)的費用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。甲方：〔簽名或蓋章)乙方：〔簽名或蓋章〕中證人：〔簽名或蓋章〕簽訂日期：年月日二手房出租協(xié)議篇十六甲方(賣方)：身份證號：乙方(買房)：身份證號：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等自愿、老實、信譽(yù)的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也充分理解該房屋的詳細(xì)狀況，并自愿購置該房屋，該房屋詳細(xì)情況如下：一、坐落于，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積平方米。二、出售該房物的所有權(quán)證號為。三、房屋平面圖及其房產(chǎn)證、土地使用證。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。四、甲方還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施以及家具(包括雙人床兩張、沙發(fā)茶幾)，家電(液晶電視一臺、冰箱一臺、洗衣機(jī)一臺、熱水器、電腦等)，及廚衛(wèi)用品一并轉(zhuǎn)讓給乙方，不在另行支付加款。五、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房沒有設(shè)定擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受別人合法追索。六、甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，費用包含于購房款中。七、付款方式甲乙雙方在購房合同上簽字后，乙方將購房全款人民幣元(大寫)一次性打入甲方名下銀行卡內(nèi)，等房屋過戶手續(xù)辦妥并交予乙方后，乙方將銀行卡交予甲方。八、違約責(zé)任甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：1、甲乙雙方確認(rèn)雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均以書面同意的方式將該房屋出售給乙方并簽字認(rèn)可。2、甲乙雙方同意，雙方應(yīng)與本合同生效之日起日內(nèi)從該房屋內(nèi)搬出，并將房屋內(nèi)的物品按約定一并清點交付。3、甲乙雙方同意，雙方因本合同生效之日起，到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。4、甲方如不按合同規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方除將已收的房款全部退還乙方外，并應(yīng)給與適當(dāng)賠償。5、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款，都是本契約不可分割的局部。6、甲乙雙方在履行合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，有當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V管轄。7、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份，均具有同等法律效力。8、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房出租協(xié)議篇十七甲方(賣方)：身份證號碼：甲方的代理人：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：乙方的代理人：身份證號碼：丙方(中介方)：根據(jù)《v合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙三方在平等自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資信守。第一條房地產(chǎn)根本情況經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)根本情況如下：(一)該房屋位于，房屋類型，構(gòu)造，樓層，建筑面積平方米，土地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫約平方米,閣樓約平方米，裝飾裝修情況為。(二)該房屋所有權(quán)證號：，該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：，土地使用權(quán)獲得方式：【出讓/劃撥/其它】，土地使用權(quán)證號：。(三)附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括：(名稱、品牌、型號、數(shù)量)。第二條甲方擔(dān)保(一)權(quán)利擔(dān)保。甲方對所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃?、保證該房地產(chǎn)證照齊全是符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策，否那么，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。2、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索。3、假設(shè)該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費及設(shè)施安裝費等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如有未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造成損失的，由甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。(二)質(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋符合國家強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否那么，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任;在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在構(gòu)造和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方向責(zé)任第三方主張權(quán)利。第三條成交價格該房地產(chǎn)按套計價，成交總價為人民幣元整【￥】(以下均以人民幣結(jié)算)，該成交價款包括：【□a僅指該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施本身價格;□b還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格】第四條付款方式和期限(一)截止本合同簽訂之日，乙方已向甲方支付定金元整，作為購房擔(dān)保。在申請辦理房屋(二)除定金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙雙方約定采取以下第種付款方式：a.乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請手續(xù)簽字之日一次性付清?！鮞.乙方采取貸款方式付款1、乙方應(yīng)于給付甲方首付款元整，剩余房款元整申請貸款。2、乙方應(yīng)于向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請的相關(guān)資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)展貸款調(diào)查、審查和審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款局部的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款的當(dāng)日直接給付甲方。3、如貸款機(jī)構(gòu)實際審批貸款額缺乏以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的，雙方約定按以下第種方式處理：a.乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)出具貸款承諾函之日起個工作日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。b.合同終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起個工作日內(nèi)退還乙方已付所有款項，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任。c.甲乙雙方約定的其他付款方式：。第五條房屋交付(一)甲方應(yīng)于騰出該房屋，交付給乙方占有、使用，并移交該房屋房門鑰匙，作為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。(二)該房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修情況進(jìn)展清點查驗，并辦理交接手續(xù)。甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡本合同記載的各項設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修被損壞、撤除的，甲方應(yīng)按購置同等設(shè)施、設(shè)備的市場新品價格或修復(fù)同類工程的市場價值承當(dāng)賠償責(zé)任。(三)交付日前，房屋所產(chǎn)生的水、電、有線電視、通訊、物業(yè)等各項費用由甲方承當(dāng)，應(yīng)在房屋交付前結(jié)清;以上費用的付訖由乙方查驗，交付日后所產(chǎn)生費用由乙方承當(dāng)。(四)房屋風(fēng)險責(zé)任自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方承當(dāng)。(五)甲方應(yīng)于前將落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條產(chǎn)權(quán)過戶(一)甲乙雙方同意于共同攜帶相關(guān)資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并按照規(guī)定的期限和條件及時、全面地履行相關(guān)手續(xù)和提供完備資料。(二)房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。(三)辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的稅費按以下第種方式承當(dāng)：□a.甲乙雙方按國家和本市的相關(guān)規(guī)定各自承當(dāng);(四)甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理公共維修基金、物業(yè)等房屋附屬事項過戶手續(xù)。(五)在房地產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇規(guī)劃拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)均歸乙方享有和承當(dāng)。第七條違約責(zé)任(一)除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的向甲方加付違約金;逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同;甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房地產(chǎn)成交總價的10%向甲方支付違約金，并承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應(yīng)自解約通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費之外的已付款。(二)除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的支付違約金;逾期交房超過日的，乙方有權(quán)退房;甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產(chǎn)成交總價的10%向乙方支付違約金，且承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費。(三)甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对`約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起日內(nèi)完全獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按該房地產(chǎn)成交總價的10%向乙方支付違約金，且承當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費。(四)本合同簽訂時甲方成心隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)退房。甲方應(yīng)自退房通知送達(dá)之日起三個工作日內(nèi)退還乙方全部已付款及利息(按月利率1%計算)，并按照乙方已付購房款的一倍支付違約金。(五)甲方或乙方不履行本合同其它約定或違犯誠信原那么，導(dǎo)致本合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同;本合同被解除的，參照本條第1、2款執(zhí)行。第八條中介效勞(一)丙方為甲乙雙方提供以下效勞：提供真實有效的訂約信息;充當(dāng)訂約介紹人和撮合人;提供法律咨詢，擬定合同文本并協(xié)助、指導(dǎo)訂立合同;協(xié)助辦理或代辦交房、過戶及貸款等手續(xù);為雙方簽訂和履行房屋買賣合同創(chuàng)造便利。丙方在辦理委托事務(wù)中需繳納的手續(xù)費、工本費、材料費及印刷費等費用概由委托方承當(dāng)。(二)中介效勞費共計元整【￥】(其中代辦過戶及貸款手續(xù)費為元)，由承當(dāng)，應(yīng)于付清。甲乙雙方未能交易成功的，中介費不予減免;甲乙雙方自愿解除合同的，雙方各承當(dāng)50%;假設(shè)甲方或乙方違約或違犯誠信原那么導(dǎo)致未能交易成功的，由違約方或過錯方承當(dāng)全部中介費。(三)丙方成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介費，造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。第九條補(bǔ)充或變更約定事項(對以上條款的變更約定，效力優(yōu)先于原約定)。第十條其他條款(一)本合同未盡事項，由當(dāng)事方另行議定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(二)本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。(三)為辦理貸款或產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方另行簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。(四)本合同自三方簽字或蓋章之日起生效;本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房出租協(xié)議篇十八賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積(平方方)用處2.該房屋的土地使用權(quán)獲得方式v√v：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：___________年____月____日二手房出租協(xié)議篇十九根據(jù)《v合同法》、《v城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)〔下稱該房產(chǎn)〕坐落于：。土地使用權(quán)證號：，房產(chǎn)權(quán)證號：，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起日內(nèi)遷出，逾期那么以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：〔小寫：元〕。第六條【稅費承當(dāng)】雙方約定，由買方承當(dāng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)展的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第七條【付款方式】買方于月日前一次性付清全部房款第八條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行以下手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進(jìn)展驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；第十條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十一條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、物業(yè)管理效勞費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否那么買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。第十二條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。第十三條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰那么或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之的違約金。第十四條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，局部或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力完畢之日起日內(nèi)向另一方提供證明。第十五條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十六條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)v法律，采取以下第種方式解決：1、向成都仲裁委員會申請仲裁；2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十七條【合同數(shù)量及持有】本合同一式份，賣方份，買方份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第十八