2023年個(gè)人房屋合同協(xié)議書

第頁共頁2023年個(gè)人房屋合同協(xié)議書個(gè)人房屋合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.出租房屋的地址：_______________（詳細(xì)地址）2.房屋的面積：_______________平方米3.房屋的用途：住宅/商業(yè)/辦公等（請?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)上打“√”）4.房屋的租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年/____個(gè)月。二、租金及付款方式1.甲方出租乙方所約定的房屋，租金為每月人民幣____元（大寫：____），租金支付方式為：____一次性支付/____分期支付。如分期支付，每期支付日期為每月的____號，至少提前____天通知對方。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后的____天內(nèi)，一次性支付相應(yīng)的房屋押金人民幣____元（大寫：____）。租期屆滿后，甲方在確認(rèn)無損壞或拖欠費(fèi)用的情況下，將全額退還乙方的押金。三、房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證房屋的合法所有權(quán)，并在租賃期內(nèi)不對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或抵押等行為。（2）甲方保證房屋的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如因自然災(zāi)害等不可抗力，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備故障，甲方將盡快進(jìn)行修復(fù)。（3）甲方要求乙方按時(shí)支付租金，并按時(shí)交納水、電、天然氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方在租期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)利，并按照約定支付相應(yīng)的租金和費(fèi)用。（2）乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。（3）乙方不得擅自改變房屋的用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。四、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同的約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。（2）如甲方違反本合同約定未按時(shí)提供房屋時(shí)，應(yīng)按日支付違約金，違約金為每天合同租金的____%。2.乙方的違約責(zé)任：（1）如乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付租金和費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為每天合同租金的____%。（2）如乙方擅自改變房屋用途，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.水、電、天然氣、物業(yè)費(fèi)用：水、電、天然氣、物業(yè)費(fèi)用由乙方自行繳納，不包含在租金中。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況及相關(guān)政策規(guī)定繳納費(fèi)用。2.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)如因乙方使用房屋不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.室內(nèi)裝修和設(shè)備設(shè)施變動(dòng)：乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修或設(shè)備設(shè)施變動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.臨時(shí)終止租賃：如乙方因特殊原因需要臨時(shí)中止租賃，甲、乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。六、爭議解決本合同屬于雙方友好協(xié)商所達(dá)成的協(xié)議，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同終止1.合同到期后，如乙方繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商簽訂新的合同；如乙方不再居住，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并進(jìn)行退房手續(xù)。2.本合同提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的租金、押金和費(fèi)用。八、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同