余姚二手房買賣合同(完整版)

余姚二手房買賣合同(完整版)余姚二手房買賣合同(完整版)甲方（賣方）：姓名/法人代表：聯(lián)系號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：住所：聯(lián)系方式：根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擬將乙方所購(gòu)二手房的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜等約定如下：第一條房屋基本情況房產(chǎn)證號(hào)：坐落地質(zhì)：2.房屋的具體面積為（平方米），房屋共有權(quán)人為甲方。第二條交易價(jià)格與支付方式1.本次交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)：）萬(wàn)元整。2.乙方應(yīng)在簽署本合交付給甲方作為訂金的金額為人民幣（大寫(xiě)：）萬(wàn)元整，該訂金已計(jì)算進(jìn)總價(jià)款中。3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)應(yīng)支付房屋買賣款的余款，即人民幣（大寫(xiě)：）萬(wàn)元整。第三條過(guò)戶手續(xù)與費(fèi)用1.甲方與乙方應(yīng)共同辦理本房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用和稅費(fèi)。2.過(guò)戶手續(xù)由雙方共同選擇的公證機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)辦理，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在簽署本合同后的（）日內(nèi)將房屋清空并保持良好狀態(tài)，使乙方能夠順利接收。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的修繕費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋是合法的、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)債務(wù)擔(dān)?；蛳拗?，有完整的權(quán)屬證書(shū)。2.如因房屋權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方、乙方一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.本合同解除后，雙方應(yīng)返還對(duì)方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋與履行適用的相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)之日終止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：