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二手房買賣合同范本二手房買賣合同甲方（出售方）：住質(zhì)：乙方（購買方）：住質(zhì)：鑒于：甲方是房產(chǎn)權(quán)屬人，擁有位于（詳細(xì)地質(zhì)）的二手房屋。乙方愿意購買上述二手房屋并按照約定的價格支付購房款。雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.二手房屋的基本信息如下：戶型：建筑面積：使用面積：房屋所在樓層：產(chǎn)權(quán)證號：2.二手房屋的現(xiàn)狀符合國家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有法律限制。第二條交易價格和支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）作為購房款支付給甲方。2.購房款總額為人民幣（數(shù)字）。3.乙方在簽署本合向甲方支付定金人民幣（數(shù)字）作為認(rèn)購金，并在（日期）之前支付全款。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在簽署本合同之前應(yīng)向乙方提供完整、合法的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬資料。2.乙方支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。第四條風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)1.房屋權(quán)屬在轉(zhuǎn)移過程中，如發(fā)生爭議，雙方愿意通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可通過法律途徑解決。2.在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，甲方承擔(dān)房屋的保護(hù)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.在本合同生效后，若一方違約，對方有權(quán)解除本合同并要求違約方賠償損失。2.若乙方違約，其支付的認(rèn)購金不予退還；若甲方違約，將支付房屋售價金額的（數(shù)字）作為違約金。第六條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式（數(shù)字）份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效，并維持60日，逾期未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，本合同自動失

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