巡查檢查項(xiàng)水電培訓(xùn)

2021版

巡檢水電本卷須知專項(xiàng)培訓(xùn)

1整理ppt目的根據(jù)集團(tuán)、區(qū)域的要求，工程部龔總指示，打造汕尾〞勞斯萊斯〞品牌；提升汕尾工程部各施工方在水電施工板塊的技術(shù)水平與現(xiàn)場施工的施工質(zhì)量；由工程部組織此次水電施工專項(xiàng)培訓(xùn)。2整理ppt2021版巡檢評分新增加了水電施工的相關(guān)檢查工程。2021版檢查共分為三大板塊。第一、根本評分項(xiàng)第二、建筑工程觀感效果第三、裝修工程觀感效果3整理ppt三大板塊中與我們水電施工相關(guān)的內(nèi)容有：一、根本評分項(xiàng)中有1、7、8、9、15局部；二、建筑工程觀感效果中有2、3、7局部；三、裝修工程觀感效果中有5、6、7局部。

其中有局部內(nèi)容是重復(fù)的扣分項(xiàng)4整理ppt材料使用的材料按碧桂園公司的要求一般有：?12鍍鋅圓鋼；4*4鍍鋅扁鐵；成品等電位盒與等電位箱；電氣管材，電線電纜；成品配電箱；給排水管材；5整理ppt材料碧桂園的相關(guān)要求有防雷材料必須是鍍鋅材料；如前面提到的?12鍍鋅圓鋼；4*4鍍鋅扁鐵；甲供品牌的成品等電位箱或者等電位盒，成品配電箱一般使用昇輝的產(chǎn)品電氣、給排水管材一般使用德塑產(chǎn)品電線用同創(chuàng)、電纜一般使用明星品牌每一處〔工作批〕不合格扣1分6整理ppt材料允許在公司推薦的品牌材料中選取三種其他國標(biāo)品牌材料使用，但使用前必須經(jīng)過公司審批，同意前方可購置并經(jīng)過工程部驗(yàn)收前方可使用。所有現(xiàn)場使用材料必須資料齊全；審批手續(xù)完整。評分標(biāo)準(zhǔn)：每處〔工作批〕不合格，扣1分7整理ppt

成品保護(hù)與重點(diǎn)工序驗(yàn)收檢查項(xiàng)一、有沒有有效的成品保護(hù)措施；二、施工中成品有沒有破損；

8整理ppt

兩類檢查都是每三處不合格扣0.5分

未經(jīng)驗(yàn)收合格進(jìn)行下一道工序，每一檢驗(yàn)批扣0.5分；驗(yàn)收資料缺失每一檢驗(yàn)批扣0.2分9整理ppt整改及回復(fù)檢查項(xiàng)另外還有整改與回復(fù)的問題，如果現(xiàn)場施工中存在質(zhì)量問題，工程〔監(jiān)理〕部下發(fā)整改通知單的施工方必須在要求的時間內(nèi)按照要求進(jìn)行整改并回復(fù)。回復(fù)中必須有相關(guān)項(xiàng)的圖片〔整改前、整改中、整改后〕。完全未整改的扣1分；整改不到位，扣0.2分/項(xiàng)10整理ppt第二板塊建筑工程觀感效果

對水電工程提出兩類要求一、工藝要求二、觀感質(zhì)量11整理ppt工藝要求分為5項(xiàng)；

1、套管、

2、開槽、

3、給排水、

4、電、

5、空調(diào)與排氣扇留洞12整理ppt1、套管套管主要是指出屋面、穿陽露臺及衛(wèi)生間防水套管檢查項(xiàng)是套管預(yù)埋和封堵預(yù)埋項(xiàng)主要檢查有材料、埋設(shè)部位、標(biāo)高以及坡向〔防止倒坡〕封堵項(xiàng)主要檢查封堵用的原材料、封堵方式方法：碧桂園規(guī)定所有橫向套管封堵必須是兩面封堵。豎向套管封堵必須使用微膨脹混凝土，分2~3次進(jìn)行封堵。13整理ppt板面防水套管安裝多條套管預(yù)埋前先按圖紙要求固定，然后安裝斜屋面防水套管安裝防水套管14整理ppt開槽2、開槽暗敷設(shè)管道必須按要求進(jìn)行開槽，開槽不允許破壞防水層；必須先

使用進(jìn)行進(jìn)行切割，然后開槽。禁止未切割而直接人工打鑿開槽埋管標(biāo)準(zhǔn)做法15整理ppt給排水3.給排水：沉箱內(nèi)及陽臺給排水管道的位置、標(biāo)高及坡向正確；按要求進(jìn)行鋪設(shè)安裝并固定。16整理ppt電4、電墻面布管必須按要求進(jìn)行開槽、安裝管道、填塞掛網(wǎng)、線管、線盒安裝必須符合要求；電氣底盒、電箱不允許凹入、突出墻體抹灰完成面17整理ppt空調(diào)5、空調(diào)洞〔排氣扇孔洞〕檢查項(xiàng)為空調(diào)孔洞位置錯誤或倒坡，未使用要求方式方法的。碧桂園要求砌體部位的空調(diào)孔洞〔排氣扇孔洞〕預(yù)留必須使用混凝土預(yù)制成型，然后按要求進(jìn)行砌筑上墻。剪力墻部位的空調(diào)套管必須使用?80鍍鋅鋼管。18整理ppt填充墻上分體空調(diào)冷媒套管、衛(wèi)生間排氣扇、別墅廚房抽油煙機(jī)排氣管采用素混凝土預(yù)制塊件隨砌隨埋，預(yù)制件套管長度需考慮抹灰層厚度及外墻面保溫層、粘貼層和飾面厚度，且坡向室外〔內(nèi)外高差10mm〕。衛(wèi)生間排氣扇成型效果空調(diào)冷媒套管成型效果衛(wèi)生間排氣扇預(yù)制件剪力墻部位空調(diào)套管必須使用鍍鋅鋼管19整理ppt觀感質(zhì)量第二局部觀感質(zhì)量分2項(xiàng)，主要是防滲漏和防開裂管道暗敷和套管封堵必須按要求進(jìn)行施工，施工完成后不能有滲漏現(xiàn)象或者空鼓開裂現(xiàn)象發(fā)生。20整理ppt測區(qū)選擇及評分標(biāo)準(zhǔn)土建總包標(biāo)段內(nèi)各樓棟各戶型為一個測區(qū)；各樓棟各戶型各部位為一個檢查點(diǎn)；一個測區(qū)為一個合格計(jì)算值，累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個測區(qū)〔缺乏10個以實(shí)際計(jì)〕。測區(qū)內(nèi)所有部位符合要求，得“1〞分；有一個部位不符合，得“0〞分21整理ppt水電實(shí)測實(shí)量類實(shí)測實(shí)量中關(guān)于水電方面有一項(xiàng)：同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差【0，10】mm22整理ppt水電實(shí)測實(shí)量選點(diǎn)規(guī)那么：1.原那么上在抹灰階段或底盒標(biāo)高已調(diào)整并固定完成后；2.每一個功能房間作為一個實(shí)測區(qū)，累計(jì)實(shí)測5個實(shí)測區(qū)；3.在所選實(shí)測區(qū)以水平線為基準(zhǔn)測量同一標(biāo)高底盒上口內(nèi)壁到水平線的距離，選取其與基準(zhǔn)水平線的極差，作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的一個計(jì)算點(diǎn)；4、所選房間同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差的實(shí)測區(qū)不滿足5個時，需增加實(shí)測房套數(shù)。23整理ppt裝修觀感質(zhì)量裝修板塊與水電相關(guān)的有第五、六、七項(xiàng)廚房部位、衛(wèi)生間部位兩大部位及電氣工程。24整理ppt廚房廚房部位分4個檢查項(xiàng)；與水電相關(guān)的有2、3、4三個檢查項(xiàng)；分別為電器、開關(guān)插座、與給排水抽檢10戶，每戶作為一個測區(qū)；評分標(biāo)準(zhǔn)為一個測區(qū)內(nèi)不合格點(diǎn)不大于2個，得“1〞分；超過2個檢查點(diǎn)不合格，得“0〞分。25整理ppt電器電器安裝必須用玻璃鉆對瓷磚進(jìn)行開孔，禁止使用沖擊鉆開孔。嵌入式電器：與櫥柜縫隙必須均勻〔小于5mm)，與櫥柜面同一立面；2.嵌入式灶臺：與臺面縫隙密實(shí)；3.抽油煙機(jī)：安裝牢固，與吊柜的縫隙小于1cm；4.嵌入式冰箱：與櫥柜間的縫隙均勻、合理，非嵌入式冰箱與預(yù)留位匹配，所有電器均無損壞、刮痕；26整理ppt開關(guān)插座工藝要求1.安裝：底盒位置不突出墻面，盒內(nèi)電線預(yù)留長度足夠，分色穿線；按要求設(shè)置防水插座或開關(guān)；底盒暗裝陷入太深達(dá)70mm線盒收口不平整線盒間隙無填補(bǔ)底盒預(yù)埋標(biāo)高不一樣錯誤做法27整理ppt標(biāo)準(zhǔn)做法28整理ppt開關(guān)插座觀感要求1.位置：符合圖紙要求，臺面上的插座同一標(biāo)高；符合功能需求；2.外表：面板間的縫隙不漏底，無劃傷。29整理ppt給排水工藝要求1.給、排水管：牢固、位置正確、坡度正確，接口無滲漏；30整理ppt給排水觀感要求1.龍頭：安裝牢固，無污漬、滲漏；無刮花、破損，角閥與墻面接口平整美觀；2.洗菜盆：安裝牢固、與臺面封膠均勻，去水安裝完整。31整理ppt衛(wèi)生間32整理ppt衛(wèi)生間要檢查的部位有1、3、4、5與水電施工相關(guān)1.馬桶、浴缸、尿斗；3.淋浴屏風(fēng)；4.地漏；5.龍頭、花灑、五金件抽檢10戶，每戶作為一個測區(qū)馬桶、浴缸、尿斗；淋浴屏檢查一個測區(qū)內(nèi)不合格點(diǎn)不大于2個，得“1〞分；超過2個檢查點(diǎn)不合格，得“0〞分。地漏；龍頭、花灑、五金件評分標(biāo)準(zhǔn)測區(qū)內(nèi)所有部位符合要求，得“1〞分；有一個部位不符合，得“0〞分33整理ppt1.馬桶、浴缸、尿斗；工藝：給、排水管：無滲漏，接駁口位置正確；存水彎水封高度符合要求；34整理ppt觀感要求1.馬桶：水箱離墻面小于2cm；角閥位置不超過水箱外10cm；左右間距合理，外觀無刮痕，配件齊全；底膠收口寬度小于1cm,光滑順勻；2.嵌入式浴缸：安裝平穩(wěn)，收口緊密，打膠順直；外表外觀無劃痕、破損，無污染；3.尿斗：安裝穩(wěn)固，高度合理，感應(yīng)靈敏，看不到去水管，隔斷門開、關(guān)靈活；排水順暢。35整理ppt工藝1.安裝：用玻璃鉆對瓷磚開孔；觀感1.外表：位置正確、安裝牢固、水平、垂直，開啟及關(guān)閉正常、無雜音；無毛刺、銹蝕、粘污、劃痕、色澤均勻；2.打膠：順直、無脫落現(xiàn)象；不能漏裝擋水膠條；3.五金件：安裝正確、牢固、齊全，使用功能正常，無松脫、不歪斜，不擺動、無劃痕、銹跡。36整理ppt地漏工藝1.標(biāo)高：完成面標(biāo)高符合收水要求；測區(qū)內(nèi)所有部位符合要求，得“1〞分；有一個部位不符合，得“0〞分觀感1.細(xì)部：位置符合圖紙要求，與地磚收口順直，淋浴間地漏安裝在導(dǎo)水槽里面，干區(qū)地漏需做匯水區(qū)；地漏外表無污染、腐蝕37整理ppt5.龍頭、花灑、五金件工藝1.安裝：用玻璃鉆對瓷磚開孔；觀感1.細(xì)部：位置安裝合理、穩(wěn)固，外表無損傷，固定螺絲面有裝飾蓋、無污染。38整理ppt七、電氣工程1.空調(diào)、2.電箱、排氣扇、開關(guān)、插座；3.燈具39整理ppt抽檢10戶中的30個功能間作為30個測區(qū)；評分標(biāo)準(zhǔn)1.空調(diào)；2.電箱、排氣扇、開關(guān)、插座；一個測區(qū)內(nèi)不合格點(diǎn)不大于2個，得“1〞分；超過2個檢查點(diǎn)不合格，得“0〞分。3.燈具測區(qū)內(nèi)所有部位符合要求，得“1〞分；有一個部位不符合，得“0〞分。40整理ppt工藝1.孔洞：位置、坡度正確；觀感1.中央空調(diào)：風(fēng)口收口嚴(yán)密、平直、無污染、位置合理，安裝牢固；2.分立式空調(diào)：室內(nèi)機(jī)位置合理，冷凝水管孔洞不外露〔因結(jié)構(gòu)限制，不能隱蔽，外露冷凝管不超10cm,孔洞外露的需有管套蓋〕，插座與空調(diào)機(jī)側(cè)面水平，外露電線小于20cm。41整理ppt電箱、排氣扇、開關(guān)、插座

工藝1.箱內(nèi)：開關(guān)標(biāo)識清晰；電線預(yù)留長度充足；穿線分色，中間不能有接頭；觀感1.配電箱、排氣扇：安裝平直、牢固，收口嚴(yán)密，位置合理，外外表無明顯刮痕，無