2023年商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范文商鋪買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：2023-XXXXXX甲方（出售方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)下述商鋪：名稱(chēng)：所在地：建筑面積：使用面積：現(xiàn)狀用途：權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：第二條價(jià)款及支付方式1.本次買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付價(jià)款的30%作為首付款，首付款金額為人民幣（大寫(xiě)）：3.乙方應(yīng)在交付房屋前補(bǔ)足余款，即人民幣（大寫(xiě)）：4.乙方應(yīng)將上述款項(xiàng)通過(guò)電匯、轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶(hù)，由甲方確認(rèn)收款。第三條房屋交付1.甲方保證所出售商鋪的所有權(quán)完整并無(wú)糾紛，能夠合法地將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.雙方同意在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，商鋪過(guò)戶(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān)；3.商鋪過(guò)戶(hù)前，甲方應(yīng)合法地將商鋪及商鋪相關(guān)權(quán)屬證書(shū)交付給乙方，商鋪過(guò)戶(hù)完成后，乙方成為商鋪的合法所有人。第四條商鋪保證1.甲方保證商鋪不存在拆遷、征用、抵押或其他糾紛，不存在第三方對(duì)商鋪的任何所有權(quán)、擔(dān)保權(quán)及糾紛，確保商鋪的合法性；2.如因第一條款所述情況產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)清理1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定，按照商鋪購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的比例，承擔(dān)或報(bào)銷(xiāo)相關(guān)稅費(fèi)；2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定時(shí)間將商鋪所有權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)移給乙方，或商鋪存在無(wú)法過(guò)戶(hù)的糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失。2.乙方如未按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為拖欠金額的萬(wàn)分之五。第七條保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均應(yīng)進(jìn)行保密。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲方應(yīng)保證所述商鋪的法定使用權(quán)不受限制，能夠適用于乙方的合理和合法使用需求；2.本合同在任何情況下不得轉(zhuǎn)讓、讓與或附條件。第十條合同生效與終止1.本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份原件，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.本合同自簽字之日起生效，直至合同約定事項(xiàng)全部履行完畢后終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：