土地利用詳細(xì)規(guī)劃課件

土地利用詳細(xì)規(guī)劃第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃第五章交通用地規(guī)劃第六章水利用地規(guī)劃土地利用詳細(xì)規(guī)劃.土地利用詳細(xì)規(guī)劃第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃第五章交通用地規(guī)劃第六章水利用地規(guī)劃第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃詳規(guī)的重點(diǎn)部分有關(guān)居民點(diǎn)布局的理論、方法;居民點(diǎn)規(guī)劃的內(nèi)容;居民點(diǎn)用地影響因素體系及評(píng)價(jià);居民點(diǎn)各業(yè)用地配置;居民點(diǎn)用地規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等。居民點(diǎn)用地居民點(diǎn)—是城市和鄉(xiāng)村的總稱,是人們聚居和建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)資料集中配置的場所。居民點(diǎn)用地又稱居民地,為土地利用現(xiàn)狀分類體系中重要的組成部分。居民點(diǎn)用地由于在其上附著的人口、產(chǎn)業(yè)集聚和城市社會(huì)支持系統(tǒng),大量的資金投入和勞動(dòng)投入而有別于自然土地,具有功能的多樣性;各種用地功能相互關(guān)系復(fù)雜,具有很大的使用價(jià)值和級(jí)差收益。第四章居民點(diǎn)用地規(guī)劃詳規(guī)的重點(diǎn)部分有關(guān)居民點(diǎn)布局的理論、方法;居民點(diǎn)規(guī)劃的內(nèi)容;居民點(diǎn)用地影響因素體系及評(píng)價(jià);居民點(diǎn)各業(yè)用地配置;居民點(diǎn)用地規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等。居民點(diǎn)用地居民點(diǎn)—是城市和鄉(xiāng)村的總稱,是人們聚居和建筑物、構(gòu)筑物、生產(chǎn)資料集中配置的場所。居民點(diǎn)用地又稱居民地,為土地利用現(xiàn)狀分類體系中重要的組成部分。居民點(diǎn)用地由于在其上附著的人口、產(chǎn)業(yè)集聚和城市社會(huì)支持系統(tǒng),大量的資金投入和勞動(dòng)投入而有別于自然土地,具有功能的多樣性;各種用地功能相互關(guān)系復(fù)雜,具有很大的使用價(jià)值和級(jí)差收益。居民點(diǎn)用地居民點(diǎn)用地由于居住人口眾多建筑密度高,具有較高的聚集性。居民點(diǎn)用地的特點(diǎn)可概括為:功能的多樣性、系統(tǒng)的不完整性、開放性、高度聚集性等特征。居民點(diǎn)分類居民點(diǎn)分類歷來是人口分布研究中的重要課題,各國采用的城鄉(xiāng)定義口徑不一,但均包括以下五個(gè)基本因素:人口規(guī)模、人口密度、行政地位、職業(yè)構(gòu)成和城市設(shè)施。我國城鄉(xiāng)居民點(diǎn)劃分的依據(jù)是國務(wù)院1955年6月制定、1963年12月修訂的標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)這一標(biāo)準(zhǔn)和我國實(shí)際情況,我國城市大致分為四級(jí)。居民點(diǎn)分類第一級(jí):人口超過100萬人的特大城市;第二級(jí):50-100萬人的大城市;第三級(jí):20-50萬人的中等城市;第四級(jí):20萬人的以下小城市。這種分法同世界各國對(duì)比,大、中、小城市的上限都偏高。聯(lián)合國區(qū)域發(fā)展中心規(guī)定,超過10萬人口的為大城市,按照我國的規(guī)定則要超過50萬。居民點(diǎn)用地規(guī)劃的內(nèi)容居民點(diǎn)用地影響因素分析居民點(diǎn)體系布局(體系布局理論)居民點(diǎn)用地發(fā)展預(yù)測(cè)(基本因素及用地需求規(guī)模預(yù)測(cè))居民點(diǎn)用地發(fā)展方向布局(門檻分析理論)居民點(diǎn)用地內(nèi)部規(guī)劃(功能分區(qū)及居民點(diǎn)詳細(xì)規(guī)劃)城市總體規(guī)劃、城市詳細(xì)規(guī)劃(控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃)居民點(diǎn)用地自然條件分析地質(zhì)條件建筑地基滑坡與崩塌沖溝地震礦藏水文與水文地質(zhì)條件氣候條件地形條件地質(zhì)條件地質(zhì)條件的分析主要表現(xiàn)在與城市用地選擇和工程建設(shè)相關(guān)的工程地質(zhì)方面的分析。建筑地基居民點(diǎn)各項(xiàng)工程建設(shè)都由地基來承載,因而,建筑地基的承載力大小較為重要。由于土層的地質(zhì)構(gòu)造和土層的形成條件不一,其組成物質(zhì)也各不相同,因而它的承載力也就不同。滑坡與崩塌滑坡與崩塌是一種物理地質(zhì)現(xiàn)象。滑坡產(chǎn)生的原因,是由于斜坡上大量滑坡體(即土體和巖體)在風(fēng)化、地下水及重力作用下,沿一定的滑動(dòng)面向下滑動(dòng)造成的。在選用坡地或緊靠崛巖建設(shè)時(shí)往往出現(xiàn)這種情況,造成工程損壞崩塌產(chǎn)生的原因,是由于山坡內(nèi)巖層或土