房屋買賣合同(七)

房屋買賣合同(七)1.合同雙方信息本合同由雙方訂立：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所/注冊(cè)辦公地質(zhì)：乙方（購(gòu)買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所/注冊(cè)辦公地質(zhì)：2.房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋所有權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式本次房屋買賣交易價(jià)格為人民幣【購(gòu)買價(jià)格】元整（￥【購(gòu)買價(jià)格】）。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起【支付方式】支付人民幣【首付款金額】元整（￥【首付款金額】），并在【支付方式】支付剩余的人民幣【尾款金額】元整（￥【尾款金額】），最遲不得晚于【支付截止日期】。4.房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的交付，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明和必要的文件材料。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交付通知后【時(shí)間限制】?jī)?nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，則視為乙方默認(rèn)接受房屋的交付。若經(jīng)過乙方合理的驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.房屋權(quán)屬保證甲方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并沒有質(zhì)押、查封、贈(zèng)與、抵押、租賃、賣凍或其他權(quán)利的限制。若房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方由此造成的一切損失。6.稅費(fèi)和費(fèi)用的承擔(dān)（1）買賣雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：-房屋過戶費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的備案費(fèi)用（2）買方乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：-房屋交易所需的中介費(fèi)用-房屋上述費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用7.合同終止和違約責(zé)任若發(fā)生情況之一，本合同即可終止：-甲方不按合同約定交付房屋-乙方未按時(shí)支付房款若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為：根據(jù)違約的具體情況，按每日合同總價(jià)的【違約金比例】%計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決方式】進(jìn)行調(diào)解。9.其他約定本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商決定。本合同一