2023年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同書范文

第頁共頁2023年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同書范文合同編號：2023-001甲方（出讓方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于地址的門面店鋪，并希望將該門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于地址的門面店鋪全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門面店鋪包括以下物品和設(shè)備：1.2.1門面店面，面積約為平方米；1.2.2門面店鋪內(nèi)的裝修和擺設(shè)；1.2.3門面店鋪內(nèi)的設(shè)備、儀器、家具等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意以人民幣（￥）支付給甲方作為門面店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總價(jià)款為人民幣（￥）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起的三日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意自合同簽訂日起共同協(xié)助辦理門面店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、商品房買賣合同等。3.2過戶手續(xù)辦理期間，乙方應(yīng)承擔(dān)所有與過戶有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第四條保證4.1甲方保證門面店鋪是合法擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，并不存在任何侵權(quán)糾紛或法律糾紛。4.2若乙方在門面店鋪轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)門面店鋪的權(quán)屬存在問題，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償乙方因此遭受的損失、承擔(dān)相關(guān)法律費(fèi)用等。第五條須知事項(xiàng)5.1門面店鋪的使用權(quán)已辦理商業(yè)用地權(quán)證，并確保用地性質(zhì)符合門面店鋪的使用需求。5.2門面店鋪的裝修和擺設(shè)已符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.3門面店鋪的設(shè)備、儀器、家具等均處于正常使用狀態(tài)，并保證其使用壽命尚未到期。5.4門面店鋪的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)接受現(xiàn)有的租賃合同，并承擔(dān)租賃期內(nèi)的租金等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對方支付違約金。6.3如甲方未履行過戶手續(xù)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對方退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方蓋章后生效，并具有同等法律效力。8.2本合同以正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出讓方）：乙方（承接方）：簽字：