2023年房屋租賃合同協(xié)議書(shū)模板

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋租賃合同協(xié)議書(shū)模板合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方出租位于____（出租房屋的地址）的住房事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、房屋概況1.1房屋地址：______1.2房屋類型：______1.3房屋面積：______平方米1.4房屋朝向：______1.5房屋配置：______（詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和家具）二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為_(kāi)_____元人民幣（大寫(xiě)：______），租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。2.2付款方式：乙方每月于每月______號(hào)前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.3押金：乙方在簽署本合同時(shí)，需向甲方支付______元人民幣（大寫(xiě)：______）作為押金。租期屆滿，乙方無(wú)任何拖欠房租及應(yīng)交費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方押金。2.4滯納金：如乙方逾期未支付租金的，每日按照欠款金額的______%支付滯納金。三、租賃期限3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，在新的書(shū)面協(xié)議中明確續(xù)租期限和租金。四、居住規(guī)定4.1乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守公共秩序，不利用房屋從事非法活動(dòng)，不擾民、不吸煙、不飼養(yǎng)寵物。4.2乙方禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違規(guī)添加電線/電器、損壞房屋設(shè)施。如發(fā)生任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如損壞需照價(jià)賠償。乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋整潔，退還給甲方原樣房屋。五、違約責(zé)任5.1如乙方發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)需退還押金：（1）擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)；（2）未經(jīng)甲方同意修改房屋結(jié)構(gòu)；（3）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施和家具；（4）拖欠房租，逾期未支付租金超過(guò)______天。5.2如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付或無(wú)法交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部租金和押金。六、其他條款6.1公共維修費(fèi)用：公共維修費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)______%。6.2水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行繳納，甲方提供相應(yīng)的繳費(fèi)單據(jù)。6.3未盡事宜：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可作出補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)貙俚胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、合同生效及附件8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/