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第頁共頁2023年購房書面協(xié)議書格式版購房協(xié)議書日期：2023年月日甲方（買方）：（姓名）(身份證號碼)住址：（地址）乙方（賣方）：（姓名）(身份證號碼)住址：（地址）雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：（地址）。1.2房屋類型：（公寓/別墅/住宅），物業(yè)類型：（商品房/經(jīng)濟適用房/限價房）。1.3房屋面積：（建筑面積/使用面積）。1.4房屋產(chǎn)權證號：（證件號碼）。1.5房屋權屬：該房屋的所有權屬于乙方，無債權糾紛。二、房屋交付2.1交付時間：自本協(xié)議簽訂之日起（日期）天內(nèi)。2.2交付方式：乙方將房屋以現(xiàn)狀交付給甲方，甲方負責自行清理、裝修等。三、房屋交付標準3.1房屋交付時，乙方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，且符合相關法律法規(guī)和建設標準要求。3.2甲方在接房時應進行驗收，對房屋存在的任何問題應向乙方提出書面通知，乙方應在接到通知后及時修復。3.3若甲方未及時提出書面通知，視為甲方對房屋交付無異議。四、房屋交價及付款方式4.1房屋交價：（總價）人民幣。4.2付款方式：4.2.1甲方支付首付款：（首付款金額）人民幣，應在本協(xié)議簽訂之日起（日期）日內(nèi)支付給乙方；4.2.2甲方支付貸款款項：甲方將根據(jù)貸款協(xié)議的約定，將貸款款項支付至乙方指定的賬戶；4.2.3甲方支付尾款：甲方應在房屋交付時，將剩余尾款（總價減去首付款和貸款款項）支付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。五、稅費責任5.1增值稅：甲、乙雙方按照國家有關增值稅政策承擔各自應付的增值稅責任。5.2契稅、個人所得稅以及其他與房屋交易相關的稅費由甲方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定房屋交價總金額的（百分比）。6.2一方違約的賠償義務不影響其履行本協(xié)議其他約定的責任。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。7.2本協(xié)議以書面形式修改或補充的，應經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。7.3本協(xié)議的附件包括：房屋產(chǎn)權證明、身份證明、貸款協(xié)議等。7.4對于本協(xié)議約定未盡事宜，應雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以依法提請人民法院解決。7.5本協(xié)議的效力以及履行、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國法律

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