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第頁共頁2023年個人二手房買賣合同格式個人二手房買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方自愿且在平等、自愿和公平的基礎上，就甲方擬出售的房屋進行買賣，達成如下協議，并共同遵守以下條款：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋坐落地址：房屋建筑面積：房屋使用權證號（產權證號）：房屋所有權人：1.2交易價格：本次房屋買賣的總價為人民幣（大寫）：甲方通過人民幣（大寫）的方式向乙方收購上述房屋。1.3交付時間和地點：本次交易雙方約定，房屋的交付時間為簽訂本合同后的（天/月）內完成。交付地點為上述房屋所在地。第二條付款方式2.1買方應當在簽訂本合同之日起（天/月）內向賣方支付房屋總價的（百分比）作為定金，并與賣方簽訂《房屋買賣協議》。2.2買方應當在甲方交付房屋之前，向賣方支付房屋總價的（百分比）作為首付款。2.3買方應當在甲方交付房屋后（天/月）內支付房屋總價的（百分比）。第三條過戶手續(xù)和費用3.1過戶手續(xù)：買方應當配合賣方辦理產權過戶手續(xù)，如產生相關費用，由買方承擔。3.2過戶費用：過戶費用由雙方按照各自應承擔的比例分擔，具體比例為賣方（百分比），買方（百分比）。第四條房屋狀況和權屬保證4.1甲方保證：甲方保證所出售的房屋是其合法擁有的，并擁有無限的轉讓權。房屋不存在任何限制，包括但不限于抵押、查封、租賃、占有等情況。4.2不可抗力：若因不可抗力因素導致房屋交付無法進行或房屋所有權發(fā)生變更，則雙方可以協商解除合同，已支付的房屋款項將按實際發(fā)生的款項予以返還。第五條違約責任5.1若乙方在簽訂本合同時提供的個人信息不真實，乙方應當承擔違約責任，甲方有權保留已支付的定金，并有權要求違約方支付違約金。5.2若甲方在交付房屋時未進行產權過戶手續(xù)或提供的房屋信息存在虛假，甲方應當承擔違約責任，并向乙方賠償相應的損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：

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