二手房購房定金合同協(xié)議

二手房購房定金合同協(xié)議本文檔為二手房購房者與賣方之間簽訂的定金合同協(xié)議，旨在明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范交易行為。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議的內(nèi)容，確保交易過程合法合規(guī)。1.合同雙方賣方：姓名：[賣方姓名]地質(zhì)：[賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]購房者：姓名：[購房者姓名]地質(zhì)：[購房者地質(zhì)]聯(lián)系方式：[購房者聯(lián)系方式]2.房屋信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]3.購房定金購房定金金額為人民幣：[購房定金金額]元（大寫：[購房定金金額大寫]）。購房定金是購房者為了表明購房意向而向賣方支付的訂金，確認(rèn)購房意向后，購房者不得擅自變更或撤銷購房行為，否則定金不予退還。4.定金的支付購房者應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起[支付天數(shù)]日內(nèi)支付購房定金，支付方式為：[支付方式]。購房定金支付后，購房者可要求賣方簽署《購房確認(rèn)書》，確認(rèn)賣方收到定金。5.定金的退還5.1在情況下，購房定金將全額退還給購房者：-賣方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致無法繼續(xù)交易的；-房屋所有權(quán)存在問題導(dǎo)致無法成交的。5.2在情況下，購房定金不退還給購房者：-購房者違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致無法繼續(xù)交易的；-購房者經(jīng)過合理期限后未能按時(shí)支付剩余購房款的。6.定金的抵扣購房定金在購房交易完成后，將作為房款的一部分抵扣，購房者應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付剩余購房款。7.交付與過戶房屋交付和過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：[交付與過戶時(shí)間]。雙方應(yīng)按照約定完成交付和過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失等。9.法律適用與爭議解決本協(xié)議適用的法律。雙方若有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，賣方和購房者各持一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在交付和過戶完成后終止。賣方（簽名/蓋章）：________________購房者（簽名/蓋章）：________________簽訂日期：_________