商鋪租賃合同格式范本

商鋪租賃合同格式范本一、合同雙方出租方：名稱：地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方：名稱：地質(zhì)：法定代表人：聯(lián)系方式：二、合同背景該商鋪租賃合同（簡稱“本合同”）由出租方和承租方雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)訂立。雙方均認(rèn)真閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、租賃商鋪信息商鋪名稱：商鋪面積：商鋪地質(zhì)：商鋪用途：四、租賃期限本合同租賃期為開始日期至結(jié)束日期，共計租賃周期為【租賃周期】。合同期滿后，如果雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。開始日期：【開始日期】結(jié)束日期：【結(jié)束日期】五、租金及支付方式租金金額：【租金金額】人民幣/月。租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的【支付日】前支付當(dāng)月租金。承租方在租期內(nèi)不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。六、租賃保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同后【天數(shù)】內(nèi)支付給出租方【保證金金額】人民幣作為租賃保證金，用以保護(hù)出租方的合法權(quán)益。在租賃期滿且承租方履行完畢其在本合同項下的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)及時返還保證金給承租方。七、商鋪維護(hù)與裝修承租方應(yīng)當(dāng)按期繳納租金，并保持商鋪及其設(shè)施的完好狀態(tài)，承擔(dān)合理的維護(hù)和修繕責(zé)任。承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修。八、違約責(zé)任若任何一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。出租方違反本合同的，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租方違反本合同的，出租方有權(quán)解除合同并沒收已支付的租金和保證金。九、合同解除本合同規(guī)定的租賃期屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可以續(xù)約；如果不續(xù)約，雙方可以協(xié)商解除合同。在合同期內(nèi)，如果任何一方出現(xiàn)違約行為，對方有權(quán)解除合同。十、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款本合同一式【份數(shù)】份，出租方和承租方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充說明。本商鋪租賃合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。出租方（簽字/蓋章）：_________________________承租方（簽字/蓋章）：___