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文檔簡介

二手房正規(guī)買賣合同1.合同概述本合同是由買方（簡稱“甲方”）與賣方（簡稱“乙方”）就乙方擁有的位于______地區(qū)（簡稱“房屋”）的二手房進(jìn)行買賣所訂立的法律文書。本合同是甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，具有合法效力。2.合同條款2.1.房屋描述房屋坐落地點：房屋所有權(quán)證號：房屋使用權(quán)范圍：建筑面積及套內(nèi)建筑面積：房屋附屬設(shè)施情況：房屋權(quán)屬情況：甲方保證房屋的擁有權(quán)合法，未存在任何糾紛。2.2交易價格房屋交易總價：交易款支付方式：交易款支付期限：甲方需在______年月日之前將全部交易款支付給乙方。2.3過戶手續(xù)過戶方式：在交易款支付完成之后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。過戶費用：過戶費用由甲方承擔(dān)。2.4房屋現(xiàn)狀房屋裝修情況：房屋現(xiàn)狀如與乙方提供的相關(guān)資料不符，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的交易款。房屋權(quán)籍狀況：乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)證明齊全且合法有效。2.5違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未在約定期限內(nèi)支付交易款，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金給乙方。乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金給甲方。2.6合同終止合同終止條件：本合同在情況下終止：乙方未能提供真實有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明；乙方無權(quán)處置房屋的情況；乙方未能按時協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。2.7法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用法律。凡因本合同發(fā)生的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效與簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（買方）簽字：_________________乙方（賣方）簽

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