擔(dān)保協(xié)議書(shū)（商業(yè)地產(chǎn)改造擔(dān)保）

擔(dān)保協(xié)議書(shū)（商業(yè)地產(chǎn)改造擔(dān)保）一、協(xié)議背景根據(jù)雙方當(dāng)事人的自愿原則，為了保障商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目的順利推進(jìn)，特訂立本《擔(dān)保協(xié)議書(shū)》（簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。二、協(xié)議內(nèi)容1.項(xiàng)目概述商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目旨在對(duì)現(xiàn)有商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行改造和升級(jí)，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值并滿足市場(chǎng)需求，以增加雙方的利益。2.擔(dān)保主體本協(xié)議中，擔(dān)保主體指由甲方（簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）和乙方（簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”）共同協(xié)商確定的擔(dān)保主體。3.擔(dān)保責(zé)任債務(wù)人與擔(dān)保人在本協(xié)議項(xiàng)下互為擔(dān)保主體和債權(quán)主體。債務(wù)人將其在商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目中的債務(wù)向擔(dān)保人提供擔(dān)保。4.擔(dān)保方式擔(dān)保人同意以有限擔(dān)保責(zé)任方式提供擔(dān)保。擔(dān)保人將按照約定的擔(dān)保責(zé)任范圍對(duì)債務(wù)人在商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目中的債務(wù)承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于債務(wù)人在商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目中的債務(wù)，具體包括施工合同款項(xiàng)、材料采購(gòu)款項(xiàng)等。6.擔(dān)保期限本協(xié)議擔(dān)保期限從商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目開(kāi)工之日起，持續(xù)到項(xiàng)目完工并結(jié)清債務(wù)。7.擔(dān)保責(zé)任限額擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人在商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目中的債務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣［具體金額］（大寫(xiě)［具體金額］）。8.其他約定雙方當(dāng)事人同意在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇到重大事項(xiàng)變動(dòng)或出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。三、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)債務(wù)人和擔(dān)保人簽字蓋章后生效，并成為雙方當(dāng)事人之間的有效協(xié)議。四、協(xié)議解除本協(xié)議自商業(yè)地產(chǎn)改造項(xiàng)目完工并結(jié)清債務(wù)之日起解除。五、爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交給被告申請(qǐng)人住所地人民法院解決。六、協(xié)議變更本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充及附件的增加或刪減，需經(jīng)雙方當(dāng)事人書(shū)面協(xié)商一致并簽字蓋章生效。七、其他本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：__________________乙