帶家電房屋租賃合同范文

第頁共頁帶家電房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：【出租人姓名】住所：【出租人住所】身份證號(hào)碼：【出租人身份證號(hào)碼】乙方（承租方）：【承租人姓名】住所：【承租人住所】身份證號(hào)碼：【承租人身份證號(hào)碼】鑒于甲方是本戶房屋的合法擁有者，并愿意將其出租給乙方使用，雙方本著自愿、公平、公正的原則就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其位于【房屋地址】的【房屋類型】，面積【房屋面積】平方米，共【房間/戶型】，配備【家電和設(shè)施】等條件完備的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同自【起租日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。乙方在到期前【租賃期限】個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方同意以同等條件續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金【租金金額】元。租金于每月的【支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的租金，乙方應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。2.甲方同意不隨意提高租金，除非發(fā)生下列情況：a.基準(zhǔn)利率調(diào)整；b.房屋大修或配套設(shè)施更新；c.國家法律法規(guī)調(diào)整；d.雙方達(dá)成協(xié)議調(diào)整。上述情況下，甲方應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方調(diào)整租金。第四條房屋保修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋及其設(shè)施能滿足正常居住的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意合理使用，保持房屋、設(shè)備的整潔和完好，不得擅自更改、損壞房屋及其設(shè)施。如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條押金及使用費(fèi)1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元作為保證金，作為乙方履行義務(wù)的保證。租賃期滿后無欠款及損壞的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.在租賃期內(nèi)，房屋和設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用將從押金中扣除，如押金不足支付，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。第六條退房租賃期滿或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退房日期，并進(jìn)行房屋交接。如乙方在退房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有破損、缺失等情況，乙方有權(quán)要求甲方賠償或賠償相應(yīng)費(fèi)用。雙方在簽訂退房協(xié)議時(shí)應(yīng)寫明具體的賠償事項(xiàng)和金額。第七條合同的解除、終止1.甲方或乙方可在租賃期限屆滿前【提前通知期限】通知對(duì)方解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，有以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任：a.逾期繳納租金超過【逾期期限】；b.擅自轉(zhuǎn)租、分租或違法使用房屋；c.嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施；d.私自改變房屋用途。3.合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)返還乙方未使用的租金。第八條其他約定【特殊約定欄，可根據(jù)具體情況加入特殊約定】第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方因合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【所在地】人民法院訴訟解決。第十條合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）