二手房買賣協(xié)議合同范本

二手房買賣協(xié)議合同范本1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方就二手房交易的權(quán)益、義務、責任以及交易流程等方面的約定。2.協(xié)議主體本協(xié)議的主體為買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”），雙方均為具備完全民事行為能力的自然人。3.交易房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：建筑年代：房屋類型：規(guī)劃用途：3.2房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關證明材料3.3設備設施及裝修房屋內(nèi)設備設施清單：房屋裝修情況：3.4房屋已知瑕疵甲方在購房前已知道并且已確認的房屋瑕疵如下：-列出已知的房屋瑕疵：-乙方對上述瑕疵的解決方法或補償措施：4.買賣價格及支付方式4.1交易總價雙方協(xié)商一致，交易總價為人民幣（簡稱“元”）：4.2首付款及中期付款甲方向乙方支付首付款，金額為元，支付時間為協(xié)議簽訂之日起的（示例：30）天內(nèi)。甲方向乙方支付中期付款，金額為元，支付時間為協(xié)議簽訂之日起的（示例：90）天內(nèi)。4.3尾款支付甲方向乙方支付尾款，金額為元，支付時間為（具體時間）。5.房屋交割5.1交割標準依據(jù)現(xiàn)有房屋狀況，房屋應具備標準：-完好無損，符合國家相關規(guī)定；-設備設施完好齊全；-無債務或糾紛。5.2交割時間及地點雙方約定，房屋交割時間為（具體時間），交割地點為（具體地質(zhì)）。5.3交割手續(xù)及費用甲方負責支付房屋交割過程中的相關費用，包括但不限于公證費、產(chǎn)權(quán)過戶費等；乙方應提供與房屋交割相關的所有證件和材料。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方在協(xié)議簽署后撤銷購買意向，甲方支付的定金不予退還，乙方有權(quán)追究其違約責任；如甲方不按照約定支付尾款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易總價的（示例：10%）。6.2乙方違約責任如乙方在協(xié)議簽署后撤銷銷售意向，乙方應向甲方支付雙倍定金作為賠償；如乙方不能按照約定時間交付房屋，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易總價的（示例：10%）。7.其他約定事項7.1擔保責任若房屋權(quán)屬出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)向乙方要求補償，并由乙方承擔相應的法律責任；甲方承諾房屋交割后負責辦理過戶手續(xù)，保證房屋產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移給甲方。7.2糾紛解決方式本協(xié)議的解釋、效力以及糾紛的解決均適用法律，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.協(xié)議生效和變更本協(xié)議經(jīng)乙方簽字、甲方簽字、見證人簽字后即生效，并具有法律約束力。在合同履行過程中如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應另行簽訂補充協(xié)議并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。甲方：

簽字：____________

日期：____________乙方：

簽字：____________

日期：____________見證人：

簽字：____________

日期：____________注意：本文檔為二