商鋪租賃合同-標(biāo)準(zhǔn)版

商鋪租賃合同–標(biāo)準(zhǔn)版1.合同雙方本租賃合同（簡稱“本合同”）由各方于合同簽署日期（簡稱“生效日期”）簽署并生效：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：__________法定代表人/經(jīng)營者：__________聯(lián)系地質(zhì)：__________方式：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：__________法定代表人/經(jīng)營者：__________聯(lián)系地質(zhì)：__________方式：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________2.租賃物甲方同意將商鋪租賃給乙方使用，具體信息如下：商鋪名稱：__________所在地質(zhì)：__________面積：__________租賃用途：__________租金：__________付款方式：__________租賃期限：__________保證金：__________3.租賃條件3.1用途限制乙方同意在租賃期內(nèi)僅將商鋪用于約定的租賃用途，不得進(jìn)行任何法律法規(guī)禁止或超出約定用途的經(jīng)營活動。3.2租金支付乙方同意按照約定的付款方式及周期，按時支付租金給甲方。如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為未付租金金額的百分之X（具體數(shù)字根據(jù)實際情況商議確定）。3.3租賃期限本次租賃期限為從_____年__月__日到_____年__月__日，共計____個月。在租賃期滿前，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延長租賃期限，雙方需書面確認(rèn)并簽署相應(yīng)的合同。3.4保證金乙方同意在簽署本合同時，支付_______元作為保證金給甲方。在租賃期滿或協(xié)商解除合同后，甲方扣除租金、物品損壞賠償?shù)认嚓P(guān)費用后，應(yīng)無息返還保證金給乙方。4.維護責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方保證在租賃開始時，商鋪處于正常工作狀態(tài)，并提供相應(yīng)的租賃設(shè)施。對于非人為原因造成商鋪設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2乙方責(zé)任乙方需妥善保管商鋪設(shè)施及裝修，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保商鋪及周邊環(huán)境的整潔和安全。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的商鋪設(shè)施損壞費用。5.解除合同5.1提前解除任何一方希望提前解除合同，應(yīng)提前_____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約責(zé)任任何一方未履行合同條款，構(gòu)成違約的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的其他損失。違約方應(yīng)立即停止違約行為，并積極采取補救措施。6.爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.其他條款7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并于租賃期滿或提前解除合同時終止。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.4本合同中各條款的標(biāo)題僅供閱讀方便，不作為解釋合同條款的依據(jù)。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方簽名：_________________日期：_________________乙方簽名：_________________日期：___