房地產(chǎn)租賃合同【模板】

房地產(chǎn)租賃合同【模板】1.合同主體本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：____________________地址：_________________________2.租賃物及租賃期限1.甲方同意將以下房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的詳細(xì)信息如下：-房屋地址：_________________________-房屋總面積：_______________________-租賃用途：_______________________-租賃期限：起始日期：_____________終止日期：____________2.租賃期限為____________（單位：年/月/日），自起始日期起至終止日期止。在租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。3.租金及支付方式1.乙方同意按照以下約定支付租金：-租金總額：_______________________（單位：人民幣）-租金支付方式：_______________________（例如：按月支付/按季支付）2.租金支付方式為_______________________，乙方需在每個(gè)支付周期的截止日期之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付寶等方式。3.租金逾期支付情況：-如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期之日起3日內(nèi)一次性支付租金及逾期滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期天數(shù)乘以每日租金的1%。4.乙方同意在甲方要求下提供租金支付憑證。4.押金及退還方式1.乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金：-押金總額：_______________________（單位：人民幣）2.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后的14個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。在房屋退還的前提下，押金應(yīng)扣除以下費(fèi)用：-房屋損壞修繕費(fèi)用；-房屋租賃期內(nèi)未支付的租金或其他費(fèi)用；-違約金等費(fèi)用。5.房屋維護(hù)及損壞賠償1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好無損。2.如發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損壞賠償責(zé)任：-故意或過失損壞房屋及其設(shè)施；-未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改動(dòng)、拆除或增加房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。6.變更和解除合同1.甲方和乙方都有權(quán)在租賃期限屆滿前提前解除合同或協(xié)商續(xù)簽合同。2.在租賃期限屆滿前3個(gè)月，任何一方希望解除合同或協(xié)商續(xù)簽合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。7.違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)依據(jù)協(xié)商或法定規(guī)定支付違約金。8.其他事項(xiàng)1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。甲方和乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，或依法規(guī)定處理。9.爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）簽字：__________________日期：_