物業(yè)服務合同表格模板

物業(yè)服務合同表格模板1.合同概述本物業(yè)服務合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：本合同具體規(guī)定了業(yè)主與物業(yè)公司之間關于物業(yè)管理服務的權利和義務，雙方在公平、平等的基礎上合作，并共同維護物業(yè)的正常運行。2.物業(yè)服務內容物業(yè)公司將為業(yè)主提供以下物業(yè)管理服務：保潔服務：負責物業(yè)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括大堂、走廊、電梯、樓梯間等區(qū)域的打掃、擦拭和保養(yǎng)。綠化養(yǎng)護：負責物業(yè)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作，包括花壇、花草、草坪等的修剪、澆水和管理。維修服務：負責物業(yè)公共設施的維修和保養(yǎng)工作，包括電梯、門禁系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等設備的檢修和維護。安全管理：負責物業(yè)公共區(qū)域的安全管理，包括保安人員的到崗情況、監(jiān)控設備的運行狀態(tài)、火警報警系統(tǒng)的檢測等。投訴處理：負責居民投訴的受理和解決，及時處理居民的問題和意見。以上服務在本合同生效后開始提供，直到本合同終止。物業(yè)公司應確保所提供服務的質量，定期向業(yè)主報告服務情況，并及時處理業(yè)主提出的要求和問題。3.服務費用業(yè)主應按照以下方式支付物業(yè)服務費用：服務費用：每月固定金額，具體金額為__________。繳納方式：業(yè)主每月按照合同金額支付物業(yè)服務費用，支付截止日期為每月的__日。物業(yè)公司應提供詳細的費用清單給業(yè)主，包括每項服務的具體費用和相關明細。同時，物業(yè)公司應及時向業(yè)主提供物業(yè)費用的繳納憑證。4.違約責任若業(yè)主未按時支付物業(yè)服務費用，物業(yè)公司有權暫停對業(yè)主提供物業(yè)管理服務，直到業(yè)主履行付款義務。若物業(yè)公司未按時提供物業(yè)管理服務，物業(yè)公司應向業(yè)主支付違約金，具體金額按照服務費用的日均比例計算。對于雙方違反本合同約定的其他情況，應按照國家法律法規(guī)和相關條款進行處理。5.合同期限與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為__年。到期前，雙方如需要終止合同，需提前__天書面通知對方。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。在下列情況下，任何一方有權立即終止本合同，無需提前通知：發(fā)生不可抗力的事件，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等無法避免和預見的事件。任何一方嚴重違反本合同的義務，且在收到書面通知后未在合理期限內進行糾正。6.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，應提交至本合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。7.其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。本合同的任何修改、補充或終止，必須經(jīng)過雙方的書面同意并簽署正式文件。本合同自簽署之日起生效，適用中華人民共和國法律。甲方（業(yè)主）簽名：____________