房屋買賣合同協(xié)議書適用個人

房屋買賣合同協(xié)議書適用個人一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，就甲方購買乙方所持有的房屋，達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方合法權(quán)益并保護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。二、房屋基本信息房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋權(quán)屬：_______________________三、房屋買賣價格及支付方式房屋買賣總價為人民幣_______________________元。甲方在簽訂本合同時，向乙方支付訂金人民幣_______________________元。乙方在甲方支付訂金后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件交付給甲方。乙方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋所有權(quán)證書辦理過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)辦理完畢后的房屋證明文件交付給甲方。甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋買賣總價的_____%（_________元）支付給乙方。四、交付和驗收乙方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付給甲方，并將房屋交付的時間、地點和方式等具體協(xié)商確定。甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。如甲方對房屋有任何質(zhì)量和數(shù)量的異議，乙方應(yīng)承擔(dān)修理、更換等責(zé)任，直至甲方滿意接受為止。五、違約責(zé)任若乙方在買賣合同生效后拒不履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的訂金，同時要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的_____%（_________元）。若甲方在買賣合同生效后拒不履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋買賣總價的_____%（_________元）。六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；承諾書及身份證明復(fù)印件；房屋過戶及產(chǎn)權(quán)證書辦理手續(xù)截圖或進(jìn)度查詢復(fù)印件。甲方（買方）簽字：_____________________日期：_____________________乙方（賣方