上海中心大廈咨詢服務(wù)招標(biāo)方案

./工程招投標(biāo)與合同管理課程設(shè)計(jì)題目：中心大廈咨詢服務(wù)招標(biāo)方案課程：國際工程合同管理課程設(shè)計(jì)院〔部：管理工程學(xué)院專業(yè)：工程管理班級：工管113學(xué)生：曉康振學(xué)號：20110214062011021405指導(dǎo)教師：祥軍完成日期：20XX7月5日.目錄1、項(xiàng)目基本情況························································12、項(xiàng)目法人基本情況···················································23、監(jiān)理招標(biāo)圍························································24、招標(biāo)組織方式························································25、招標(biāo)方式····························································36、相關(guān)招標(biāo)文件的編制·················································57、分標(biāo)策劃·····························································78、招標(biāo)程序設(shè)計(jì)························································89、評標(biāo)委員會組建……………810、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)····························································911、定標(biāo)……………………….1012、方案總結(jié)···························································11附表····································································.項(xiàng)目基本情況招標(biāo)人：中心大廈建設(shè)發(fā)展工程名稱：中心大廈建設(shè)地點(diǎn)：浦東新區(qū)陸家嘴中心區(qū)Z3-2地塊招標(biāo)代理單位：申元工程投資咨詢工程規(guī)模描述：項(xiàng)目類別：房屋建筑工程工程類別：房屋建筑工程具體描述：<1>房屋跨度70m<2>房屋層數(shù)120層<3>單體建筑面積574058平方米<4>建筑面積574058平方米<5>高度632m工程概<預(yù)>算：1487546萬元人民幣資金來源：自籌資金2、項(xiàng)目法人基本情況項(xiàng)目法人名稱：陸家嘴集團(tuán)法定代表人：工程建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及聯(lián)系人3、監(jiān)理招標(biāo)圍本項(xiàng)目擬進(jìn)行勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、其他的咨詢服務(wù)招標(biāo)。其中監(jiān)理招標(biāo)擬在委托權(quán)限對對建筑主體結(jié)構(gòu)土建工程和設(shè)備及大宗材料的采購、管線工程、水電工程、設(shè)備安裝工程、暖通工程、人防工程、消防工程、、外裝修工程、建筑智能化工程、配電和照明工程的監(jiān)理進(jìn)行招標(biāo)。4、招標(biāo)組織方式根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定該項(xiàng)目擬采取委托招標(biāo)方式。委托申元工程投資咨詢有限公司組織招標(biāo)?！蔡峁┐砗贤瑥?fù)印件理由：〔1中心大廈建成后將成為國第二高樓,工程結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜,施工難度較大,而且整個(gè)工程涉及的招標(biāo)工作復(fù)雜。招標(biāo)是一項(xiàng)程序復(fù)雜,專業(yè)要求極高,社會敏感度極高的工作,只有交給專業(yè)的團(tuán)隊(duì)才是最好的選擇?！?專業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在組織招標(biāo)時(shí)具有明顯的優(yōu)勢：專業(yè)化程度高,服務(wù)效果好,可有效避免招標(biāo)過程中出現(xiàn)的漏洞；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)擁有相關(guān)技術(shù)權(quán)威和經(jīng)濟(jì)貿(mào)易專家組成的專家?guī)?可以更好地保證招標(biāo)、評標(biāo)工作的公平、公正性?！?總之,專業(yè)招標(biāo)機(jī)構(gòu)易于形成公開、公平、公正的競爭秩序,有利于招標(biāo)人得到更好的投標(biāo)人,圓滿完成招標(biāo)任務(wù)。5、招標(biāo)方式本項(xiàng)目擬采取在國圍以邀請招標(biāo)的方式進(jìn)行。理由如下：〔1公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)相比,可以在較大的圍優(yōu)選中標(biāo)人,有利于投標(biāo)競爭,但招標(biāo)程序和手續(xù)復(fù)雜,且花費(fèi)較高、時(shí)間較長。而邀請招標(biāo)不用發(fā)布不招標(biāo)文件,招標(biāo)有效期大大縮短,這對采購價(jià)格波動較大的商品可以降低投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)和投標(biāo)價(jià)格?！?該項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜,施工、監(jiān)理難度較大,對與施工單位以及咨詢服務(wù)等單位的資質(zhì)要求較高,為了保險(xiǎn)起見,擬邀請?jiān)趪H上資質(zhì)、技術(shù)、信譽(yù)等較好的公司,以確保建筑的施工?！?根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),本項(xiàng)目不屬于必須進(jìn)行公開招標(biāo)的圍,而且整個(gè)項(xiàng)目所涉及的招標(biāo)工作量很大,為了既節(jié)約時(shí)間,又較好的完成招標(biāo)工作,所以,為節(jié)約資金及時(shí)間,采取邀請招標(biāo)的方式。建筑法規(guī)規(guī)定：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程,全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的,應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)；其他工程可以實(shí)行邀請招標(biāo)。采用邀請招標(biāo)方式,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)該工程施工能力、資信良好的監(jiān)理發(fā)出投標(biāo)邀請書。邀請招標(biāo)對象的選擇：選擇具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)較好監(jiān)理單位,有過良好合作的單位優(yōu)先。擬邀請監(jiān)理單位：〔1帕克國際工程咨詢〔2省工程建設(shè)監(jiān)理咨詢〔3建科建設(shè)監(jiān)理咨詢〔4中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司擬邀請監(jiān)理單位資質(zhì)情況：〔1帕克國際工程咨詢：成立于1993年9月,總部位于,注冊資金1500萬元人民幣,是市第一家中外合作經(jīng)營的工程監(jiān)理、工程咨詢、項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理企業(yè)。帕克公司是首批獲得工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè),可承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)；可以開展相應(yīng)類別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等業(yè)務(wù)。公司是市唯一一家參加建設(shè)部《全國建設(shè)監(jiān)理規(guī)》<國標(biāo)>的參編單位。公司在20XX至20XX度有近百項(xiàng)工程獲得了國家〔國優(yōu)、魯班獎及市〔結(jié)構(gòu)長城杯、竣工長城杯的各種獎項(xiàng)。作為中外合作經(jīng)營的監(jiān)理公司,我們吸收了國際上在人員管理方面較成熟的經(jīng)驗(yàn),建立了一套有效的管理制度和用人機(jī)制,保證了公司監(jiān)理人員有著較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平,公司骨干人才力量相對穩(wěn)定。公司發(fā)展至今,在冊總?cè)藬?shù)共800人,其中：高、中級技術(shù)人員占總?cè)藬?shù)的90%,注冊監(jiān)理工程師,一級注冊建筑師,一級注冊結(jié)構(gòu)師,注冊造價(jià)師,注冊項(xiàng)目管理師等占總?cè)藬?shù)的50%左右,市注冊一級總監(jiān)65人。另有多人持有亞行、世行和歐盟頒發(fā)的高級招投標(biāo)管理證書。一線監(jiān)理人員中,有70%來自施工單位,其中主要工程技術(shù)人員熟悉境外國際工程監(jiān)理或國由世界銀行貸款項(xiàng)目的監(jiān)理；有近20%的人員來自設(shè)計(jì)、教學(xué)單位及科研單位。還有5%的人來自建設(shè)單位。對工程建設(shè)程序及外聯(lián)協(xié)調(diào)公關(guān)工作有較豐富的經(jīng)驗(yàn)。公司工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理專家及中、青年技術(shù)骨干的年齡結(jié)構(gòu)基本上各占三分之一?！?省建設(shè)監(jiān)理咨詢〔原省工程建設(shè)監(jiān)理公司：系省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳控股企業(yè),中國監(jiān)理協(xié)會常務(wù)理事單位。公司具有監(jiān)理綜合資質(zhì),可承接房屋建筑、市政公用工程、電力工程、水利水電工程、機(jī)電設(shè)備安裝、冶煉工程、公路工程、化工石油工程等十四大類工程監(jiān)理業(yè)務(wù)及項(xiàng)目管理服務(wù)；招標(biāo)代理甲級資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)、造價(jià)咨詢甲級資質(zhì),對外援建工程監(jiān)理資格,可承接資質(zhì)圍的各項(xiàng)工程咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。公司先后通過ISO9001國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證、IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證和IS018001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,成為省首家率先通過三標(biāo)一體化認(rèn)證的工程咨詢單位。自公司成立以來出色完成了千余項(xiàng)、總投資近2000億元的工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理及各類咨詢服務(wù)；在工程監(jiān)理領(lǐng)域,創(chuàng)造了多項(xiàng)國第一,近百項(xiàng)工程獲得"魯班獎"、"詹天佑大獎"、"泰山杯"、"泉城杯"等榮譽(yù),"監(jiān)理"品牌贏得了社會各界的信任,連續(xù)被評為省、市先進(jìn)監(jiān)理企業(yè)、省級重合同守信用單位、3A級信譽(yù)企業(yè)。20XX度被評為全國政府放心、用房滿意百佳先進(jìn)監(jiān)理單位。20XX,公司榮獲監(jiān)理行業(yè)最高榮譽(yù)——"中國建設(shè)監(jiān)理創(chuàng)新發(fā)展20年工程監(jiān)理先進(jìn)企業(yè)",在"5.12汶川援建"中,公司獲得"全國抗震救災(zāi)先進(jìn)監(jiān)理企業(yè)"榮譽(yù)稱號?！?建科工程咨詢〔原名建科建設(shè)監(jiān)理咨詢是市建筑科學(xué)研究院〔集團(tuán)下屬的國有控股公司,隸屬國資委。公司從事的經(jīng)營業(yè)務(wù)圍包括工程監(jiān)理、項(xiàng)目管理、招投標(biāo)代理、造價(jià)咨詢和工程咨詢等,資質(zhì)等級為：住建部綜合資質(zhì)不分級〔可以承接住建部全部14個(gè)大類的工程項(xiàng)目,工程設(shè)備監(jiān)理甲級、工程招標(biāo)代理監(jiān)理甲級、工程造價(jià)咨詢甲級、政府采購中介資質(zhì)甲級、工程咨詢單位乙級〔建筑。通過依托、面向全國的服務(wù)宗旨,先后在和全國20多個(gè)省市開展項(xiàng)目監(jiān)理和咨詢管理,樹立了一流企業(yè)品牌。公司管理嚴(yán)格,對駐現(xiàn)場監(jiān)理項(xiàng)目部執(zhí)行規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化工作程序,進(jìn)行了ISO9001:2008國際質(zhì)量體系、ISO14001:2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系的"三合一"貫標(biāo)體系工作,通過認(rèn)證機(jī)構(gòu)的審核后獲得了中國質(zhì)量體系認(rèn)證CNAR證書及英國皇家認(rèn)可委員會的UKAS證書。公司合同信用等級為AAA級,資信等級為AAA級?！?公司目前具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、甲級工程咨詢資質(zhì)、甲級工程招標(biāo)代理資質(zhì),是國最早取得三甲資質(zhì)的單位之一,且于20XX12月首批取得了甲級設(shè)備監(jiān)理資質(zhì),并具有交通建設(shè)工程監(jiān)理、地質(zhì)災(zāi)害治理工程甲級監(jiān)理資質(zhì)。監(jiān)理資質(zhì)圍涵蓋了房屋建筑工程、冶煉工程、化工石油工程、電力工程、鐵路工程、公路工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程〔含地鐵、輕軌、機(jī)電安裝工程、礦山工程、港口及航道工程等十二大類。6、相關(guān)招標(biāo)文件的編制須編制的招標(biāo)文件的有資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件及相關(guān)輔助資料?！?資格預(yù)審文件容：=1\*GB3①資格預(yù)審公告=2\*GB3②申請人須知及相關(guān)附表=3\*GB3③資格審查辦法=4\*GB3④資格預(yù)審申請文件格式=5\*GB3⑤對資格預(yù)審文件的澄清和修改〔2資格預(yù)審?fù)ǜ娴木幹疲?1\*GB3①工程概況=2\*GB3②招標(biāo)人簡介=3\*GB3③工程籌建具體情況=4\*GB3④申請條件：申請參與本工程投標(biāo)資格審查的投標(biāo)人須具備政府機(jī)關(guān)核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照和監(jiān)理等級資質(zhì),且應(yīng)具備類似工程施工經(jīng)歷和一定業(yè)績,在設(shè)備、人員、資金和質(zhì)量保證、環(huán)境保護(hù)等方面有圓滿完成本工程監(jiān)理工作能力的重組有效的證明材料。只有參加并通過資格預(yù)審的申請投標(biāo)人方可參加本工程的投標(biāo)。⑤獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間與地點(diǎn)=6\*GB3⑥遞交截止時(shí)間⑦公布資格預(yù)審合格投標(biāo)人時(shí)間〔3資格預(yù)審容主要審查投標(biāo)人是否符合下列條件：=1\*GB3①具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力=2\*GB3②具有履行合同的能力,包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力,資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況,管理能力、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員=3\*GB3③沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)=4\*GB3④近幾年沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題=5\*GB3⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件〔4招標(biāo)文件的主要容：=1\*GB3①投標(biāo)人須知,包括答疑、投標(biāo)和開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)的規(guī)定、投標(biāo)有效期、投標(biāo)住編寫及封裝要求、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件澄清與修改的時(shí)限以及無效投標(biāo)的規(guī)定等=2\*GB3②工程項(xiàng)目簡介,包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)和規(guī)模、工程等級、總投資、現(xiàn)場條件、計(jì)劃開工和竣工時(shí)間=3\*GB3③委托監(jiān)理任務(wù)的圍和工作任務(wù)大綱=4\*GB3④合同條件=5\*GB3⑤評標(biāo)原則、標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)方法=6\*GB3⑥招標(biāo)人可以向監(jiān)理人提供的條件,包括辦公、住宿、生活、交通、通訊條件等監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)方式及費(fèi)用構(gòu)成項(xiàng)目有關(guān)資料投標(biāo)書格式和有關(guān)表格〔5招標(biāo)文件的編制點(diǎn)=1\*GB3①委托監(jiān)理任務(wù)大綱主要容：監(jiān)理工作綱要和目標(biāo),對總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員的要求,監(jiān)理工作計(jì)劃,投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制的方法,合同管理和信息管理的方法,監(jiān)理工作報(bào)告等=2\*GB3②監(jiān)理任務(wù)監(jiān)理過程中的具體工作,如協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)計(jì)管理、施工招標(biāo)、確認(rèn)分包商、審批設(shè)計(jì)變更、控制和協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、工程合同款支付簽證、主持質(zhì)量事故鑒定與處理等=3\*GB3③監(jiān)理合同條件采用國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)合同文本=4\*GB3④評標(biāo)原則采用綜合評分法,詳見97、分標(biāo)策劃1.標(biāo)段劃分：共劃分為六個(gè)標(biāo)段標(biāo)段Ⅰ：對建筑主體結(jié)構(gòu)土建工程〔地基,塔身,頂部施工的咨詢標(biāo)段Ⅱ：鋼結(jié)構(gòu)工程的咨詢服務(wù)標(biāo)段Ⅲ：水電暖通等設(shè)備的采購、安裝的咨詢服務(wù)標(biāo)段Ⅳ：中心大廈建筑玻璃幕墻的安裝咨詢服務(wù)標(biāo)段Ⅴ:大廈部的精裝修咨詢服務(wù)標(biāo)段Ⅵ:消防工程的咨詢服務(wù)2.分標(biāo)原則：〔1工期責(zé)任明確。中心大廈建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜,工程量大,此標(biāo)段的劃分按照不同種類施工階段進(jìn)行分標(biāo),對工期具有完全的控制力,各標(biāo)段的工期責(zé)任明確。〔2質(zhì)量明確責(zé)任。標(biāo)段在劃分時(shí)重視承包商的質(zhì)量責(zé)任是否明確,給予不同工程性質(zhì)的不同進(jìn)行分標(biāo),其質(zhì)量責(zé)任能給以明確圍,所以將整個(gè)項(xiàng)目劃分為以上四個(gè)標(biāo)段。〔3避免施工交叉?？紤]現(xiàn)場場地及、設(shè)施安排及場地道口位置等因素,為避免分標(biāo)段實(shí)施會帶來相互交叉干擾或界面處建立無人負(fù)責(zé)的問題,分別將建筑土建工程的施工和機(jī)電設(shè)備的安裝等劃為獨(dú)立的標(biāo)段。8、招標(biāo)程序設(shè)計(jì)8.1.前期手續(xù)準(zhǔn)備時(shí)長：14天日期：任務(wù)：在招標(biāo)前,落實(shí)招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料、預(yù)算、資金評審,項(xiàng)目批文等手續(xù)是否齊全。如有缺項(xiàng),抓緊辦理。8.2.招標(biāo)登記時(shí)長：3天日期：任務(wù)：1.在招標(biāo)準(zhǔn)備工作完成后,填寫"建設(shè)工程施工招標(biāo)登記表"連同關(guān)文件、資料、報(bào)建表、以及招標(biāo)公告等報(bào)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)登記備案。2.招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)許可后,準(zhǔn)備發(fā)布招標(biāo)公告。8.3.發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)長：1天日期：任務(wù)：1.在招標(biāo)登記完成后,在市建設(shè)工程交易中心發(fā)布招標(biāo)公告,時(shí)間為五個(gè)工作日。2.招標(biāo)監(jiān)督小組負(fù)責(zé)招標(biāo)報(bào)名工作,核驗(yàn)投標(biāo)單位的有關(guān)證件。8.4編制資格預(yù)審文件時(shí)長：3天日期：任務(wù)：1.因本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式,故采用資格預(yù)審選擇投標(biāo)單位,需編制相應(yīng)的的資格預(yù)審文件。2.由招標(biāo)監(jiān)督小組組織編寫資格預(yù)審文件。8.5.編制招標(biāo)文件時(shí)長：3天日期：任務(wù)：由申元工程投資咨詢編制招標(biāo)文件招標(biāo)文件。8.6投標(biāo)企業(yè)資格預(yù)審時(shí)長：3天日期：任務(wù)：1.在發(fā)布招標(biāo)公告五個(gè)工作日后由中心大廈建設(shè)發(fā)展管理部和申元工程投資咨詢對投標(biāo)企業(yè)進(jìn)行資格預(yù)審。2.通過對申請單位填報(bào)的資格預(yù)審文件和資料進(jìn)行分析和比較,確定出合格的申請單位。8.7發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)長：1天日期：任務(wù)：將編制的相關(guān)招標(biāo)文件發(fā)售給通過資格預(yù)審并獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人。8.8編制工程量清單時(shí)長：3天日期：任務(wù)：根據(jù)大廈的任務(wù)編制詳細(xì)的工程量清單。8.9組織開標(biāo)時(shí)長：1天日期：地點(diǎn)：商務(wù)會議大廳任務(wù)：1.在發(fā)標(biāo)日〔二十日后〔,邀請各投標(biāo)單位組織開標(biāo)會議。2.開標(biāo)會議在市相關(guān)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下進(jìn)行。8.10組織評標(biāo)時(shí)長：1天日期：2013.6.9地點(diǎn)：商務(wù)會議大廳任務(wù)：1.評標(biāo)由評標(biāo)委員會在相關(guān)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行。2.依據(jù)下面介紹的評標(biāo)準(zhǔn)則選擇投標(biāo)單位。8.11中標(biāo)及合同的簽訂時(shí)長：1天日期：地點(diǎn)：中心建設(shè)發(fā)展會議廳任務(wù)：1.經(jīng)過評標(biāo)之后由評標(biāo)委員會確定中標(biāo)單位,在招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審批備案后,向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。2．在招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下,我單位與中標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和有關(guān)規(guī)定簽訂施工合同,并向有關(guān)部門備案。8.12招標(biāo)后工作時(shí)長：1天時(shí)間：任務(wù)：收集各方面資料,并裝訂成冊,一式兩份。我單位一份,招標(biāo)辦一份。9、評標(biāo)委員會的組建根據(jù)《評標(biāo)專家和評標(biāo)專家?guī)旃芾頃盒修k法》國家計(jì)委20XX第29號令評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家組成,成員人數(shù)為7人,其術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面專家占三分之二以上。參加評標(biāo)的專家由招標(biāo)人在開標(biāo)前24小時(shí)之從相關(guān)部門設(shè)立的評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。10、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.評標(biāo)方法：綜合評分法〔百分制,評定容有技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)組成〔先評技術(shù)標(biāo),再評商務(wù)標(biāo),技術(shù)標(biāo)不合格的投標(biāo)人不得進(jìn)入下一環(huán)節(jié)的評標(biāo)。2.評標(biāo)方法的應(yīng)用：〔一技術(shù)標(biāo)的評定分值：70分Ⅰ.監(jiān)理大綱〔27分：監(jiān)理大綱按下列容進(jìn)行評價(jià)。如果編制了下列容,每項(xiàng)得均分,評委進(jìn)一步評價(jià)該項(xiàng)目容對招標(biāo)要求的滿足程度,可酌情加分,最高可加至最高分。1.工程概況及合理化建議〔3分〔1監(jiān)理大綱對工程概況闡明扼要、突出重點(diǎn)、符合招標(biāo)文件要求得1分〔2能準(zhǔn)確把握工程特點(diǎn)、難點(diǎn)得1分〔3能針對該項(xiàng)目提出合理化建議得1分2.質(zhì)量控制的措施和方法〔7分質(zhì)量控制方法、程序、控制措施是否得力；關(guān)鍵部位是否考慮旁站；〔1有原材料質(zhì)量控制的措施和方法得1分；〔2有事前質(zhì)量檢測措施和方法得1分；〔3有事中質(zhì)量控制措施和方法得1分；〔4有事后質(zhì)量控制措施和方法得1分；〔5保證旁站監(jiān)理措施3分①設(shè)置工程旁站監(jiān)理部位〔過程的加1分②旁站監(jiān)理部位〔過程設(shè)置合理,包括基坑支護(hù)、基礎(chǔ)、現(xiàn)澆砼、防水、管道試壓、設(shè)備運(yùn)行等部位的加1分。③有旁站監(jiān)理措施得1分。3、工期控制的措施和方法〔6分進(jìn)度控制容是否齊全；能否根據(jù)工程和當(dāng)?shù)厥┕に?、氣候等特點(diǎn),提出合理的進(jìn)度計(jì)劃；進(jìn)度控制措施如何；能否運(yùn)用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)手段實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)。〔1有對實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)可行性的論述的得2分；〔2有進(jìn)度控制的監(jiān)理工作容、原則、程序得2分〔3有進(jìn)度控制的監(jiān)理工作方法和措施得1分。監(jiān)理措施詳細(xì),技術(shù)措施、組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施齊全的加1分。此項(xiàng)最多得2分。4、投資控制的措施和方法〔6分投資控制容是否齊全；能否針對項(xiàng)目特點(diǎn)資金運(yùn)用提出合理化建議；控制方法、程序、控制措施是否合理；能否運(yùn)用技術(shù)、經(jīng)濟(jì)手段實(shí)現(xiàn)控制目標(biāo)?！?有施工階段投資控制的監(jiān)理工作方法和措施得1分。監(jiān)理措施詳細(xì)、技術(shù)措施、組織措施、合同措施齊全的加1分。此項(xiàng)最多得2分?！?有工程變更的管理方法得0～2分；〔3有費(fèi)用索賠的處理方法得0～2分5、文明、安全控制的措施和方法〔2分方法得當(dāng)措施有效的得2分6、監(jiān)理部投入設(shè)備〔3分工程測量儀器和設(shè)備〔經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、檢測儀器設(shè)備、交通設(shè)備、通訊設(shè)備、監(jiān)理管理軟件、計(jì)算機(jī)設(shè)備等齊全者得3分,缺1項(xiàng)扣0.5分。Ⅱ.企業(yè)業(yè)績及社會信譽(yù)〔18分1、企業(yè)通過ISO9001認(rèn)證的得3分。2、企業(yè)20XX至今監(jiān)理過的工程獲得國優(yōu)、省優(yōu)工程者每項(xiàng)分別加2分、1分,此項(xiàng)最高得8分。3、三年企業(yè)所監(jiān)理的類似工程獲得過市級以上工程獎或受過建設(shè)主管部門表彰的得3分,無獎勵(lì)得1分。4、企業(yè)提供近兩年經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告,結(jié)果表明每盈利一年得1分,最高得2分。5、企業(yè)擬派本工程的監(jiān)理工程師受過建設(shè)行政主管部門表彰得2分。Ⅲ.監(jiān)理人員〔251.現(xiàn)場組織〔6分現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置合理,監(jiān)理人員專業(yè)配置合理,能夠滿足現(xiàn)場工作需要得6分2.人員配置〔4分派駐現(xiàn)場的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備中,持高、中職稱者所占比例80%以下,不得分；80%〔含80%至90%〔不含90%得2分；90%含〔90%以上得4分。3.總監(jiān)理工程師〔15分〔1獲得國家注冊監(jiān)理工程師資格的得2分,省級監(jiān)理工程師資格的得1分；高級專業(yè)職稱資格得2分,中級專業(yè)技術(shù)職稱資格得1分：最高得4分〔2總監(jiān)理工程師監(jiān)理過的工程項(xiàng)目,3年以來竣工高層住宅面積在5萬平方米以上加1分,7萬平方米以上加2分,9萬平方米以上加4分,〔擬報(bào)總監(jiān)理工程在竣工高層住宅中必須任總監(jiān)。〔3總監(jiān)理工程師三年所監(jiān)理過的類似工程獲得市級以上工程獎的得3分,無獎勵(lì)得1分?！?3年以來投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理過的高層住宅項(xiàng)目,獲市級優(yōu)秀監(jiān)理項(xiàng)目加1分,獲省級優(yōu)秀監(jiān)理項(xiàng)目加2分。〔53年以來投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)獲優(yōu)秀總監(jiān)：國家級加2分,省級加1分,市級0.5分。〔二.商務(wù)標(biāo)的評定分值：30分1.評標(biāo)標(biāo)底費(fèi)率=有效投標(biāo)人的投標(biāo)費(fèi)率報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。2.基本分為25分。投標(biāo)費(fèi)率每低于評標(biāo)標(biāo)底費(fèi)率0.01個(gè)百分點(diǎn)在25分的基礎(chǔ)上加1分,最