小區(qū)停車場管理制度范本

第頁共頁小區(qū)停車場管理制度范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)停車場管理，維護小區(qū)停車秩序，保障業(yè)主和居民的停車權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于小區(qū)內(nèi)所有停車場的管理和使用。第三條小區(qū)停車場由物業(yè)公司負責管理，業(yè)主、居民及其訪客須遵守本制度。第四條小區(qū)停車場分為業(yè)主車位、機動車臨時停放區(qū)和非機動車停放區(qū)。第五條業(yè)主、居民及其訪客須使用自己合法擁有的車輛，不得借用、倒賣、轉(zhuǎn)租車位。第六條本制度中所述的“業(yè)主”是指在本小區(qū)購買房產(chǎn)，并經(jīng)過產(chǎn)權(quán)證明的合法產(chǎn)權(quán)人。第七條本制度的修訂由業(yè)主大會決定，并報物業(yè)公司備案執(zhí)行。第二章車位管理第八條業(yè)主享有專屬的停車位，不得互相侵占或轉(zhuǎn)賣。第九條業(yè)主可以將其專屬停車位租賃給他人使用，但需提前向物業(yè)公司申請并支付相應(yīng)的租賃費。租賃期限不得超過一年，超過期限需重新申請。第十條業(yè)主停車位的使用權(quán)優(yōu)先于其他使用者，業(yè)主臨時有其他安排時，可暫時將其專屬停車位讓給他人使用，但需提前告知物業(yè)公司。第十一條業(yè)主專屬停車位內(nèi)的車輛發(fā)生故障、維修等情況無法使用時，可以暫時停放在其他空余的普通停車位上。第十二條租賃車位的使用權(quán)以租賃合同為準，租賃期滿需及時續(xù)租或歸還。未經(jīng)續(xù)租的車輛，物業(yè)公司有權(quán)將車輛進行拖移或罰款處理。第十三條未經(jīng)授權(quán)占用他人停車位的車輛，物業(yè)公司有權(quán)將車輛進行拖移或罰款處理。第十四條業(yè)主停車位內(nèi)車輛配有車牌，車輛更換時需及時辦理相關(guān)手續(xù)并告知物業(yè)公司。第十五條業(yè)主車位內(nèi)禁止存放非機動車、垃圾等物品。第十六條業(yè)主車位內(nèi)不得進行非法交易、噪音擾民等違法行為。第十七條非業(yè)主車輛不得占用業(yè)主車位，否則物業(yè)公司有權(quán)將車輛進行拖移或罰款處理。第十八條機動車臨時停放區(qū)僅供短時間停放，不得長時間占用，超時將視情況進行拖移或罰款處理。第十九條機動車臨時停放區(qū)內(nèi)不得存放非機動車或其他物品。第二十條非機動車停放區(qū)供業(yè)主、居民及其訪客停放非機動車使用，停放時需保障通道暢通，不得妨礙車輛和行人通行。第三章停車收費及監(jiān)管第二十一條物業(yè)公司有權(quán)對小區(qū)停車場進行收費，具體標準由業(yè)主大會決定。第二十二條小區(qū)停車場內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，用于實時監(jiān)控和記錄停車場內(nèi)的車輛及其行為，以保障停車秩序和安全。第二十三條物業(yè)公司對停車場的運營和管理有權(quán)委托專業(yè)機構(gòu)進行，但需報業(yè)主大會備案并經(jīng)過合法手續(xù)。第二十四條物業(yè)公司有權(quán)采取合理措施對停車場進行管理和規(guī)范，如制定停車場使用規(guī)定、限時限速等。第二十五條物業(yè)公司有權(quán)對違反停車場規(guī)定的車輛進行罰款、拖移等處理，并向相關(guān)部門報案。第二十六條物業(yè)公司應(yīng)確保停車場內(nèi)的硬件設(shè)施和軟件系統(tǒng)正常運行，及時維修和更新設(shè)備。第二十七條物業(yè)公司應(yīng)加強對停車場的巡查和管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并定期向業(yè)主大會報告停車場的管理情況。第四章附則第二十八條物業(yè)公司有權(quán)對本制度進行解釋，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修訂。第二十九條本