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文檔簡介

咖啡館租賃合同示例1.合同雙方本合同由雙方簽訂：甲方（出租方）：地質(zhì)：方式：：乙方（承租方）：地質(zhì)：方式：：2.合同條款2.1租賃期限本合同的租賃期限為___年/月/日至___年/月/日。2.2租金及支付方式2.2.1租金總額為每月/年/季度/周/日___元。2.2.2乙方應(yīng)于每月/年/季度/周/日的___日前支付當期租金。2.2.3租金支付方式：（選擇一種）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶；現(xiàn)金支付；支票支付；2.3押金2.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起___日內(nèi)，支付給甲方押金總額___元。2.3.2甲方在租賃期屆滿后的___日內(nèi)，退還押金給乙方，扣除因乙方違約導(dǎo)致的損失。3.租賃物及用途3.1租賃物甲方將位于（地質(zhì)）的咖啡館及其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備租給乙方使用。3.2用途乙方承諾將租賃物用于經(jīng)營咖啡館的合法經(jīng)營活動，不得超出合同約定的使用范圍。4.維護與保養(yǎng)責任4.1甲方責任4.1.1甲方要對租賃物的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施進行合理的維護保養(yǎng)，保證租賃物的正常運作。4.1.2如租賃物出現(xiàn)非人為損壞的情況，所需的維修費用由甲方承擔。4.2乙方責任4.2.1乙方應(yīng)保護好租賃物，避免意外損壞或丟失。如因乙方過失導(dǎo)致的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)或賠償責任。4.2.2乙方應(yīng)按時對租賃物進行日常清潔和維護，保持良好的使用狀態(tài)。5.解除合同5.1甲方有權(quán)在情況下解除合同：乙方未按時支付租金，逾期超過___天；乙方未按合同約定使用租賃物；乙方違反合同其他條款。5.2乙方有權(quán)在情況下解除合同：租賃物出現(xiàn)嚴重故障，經(jīng)甲方無法解決；甲方嚴重違反合同約定。6.法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用的法律法規(guī)。6.2本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同正本雙方

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