頂層樓房出售合同范本

頂層樓房出售合同范本頂層樓房出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，以此作為雙方之間頂層樓房出售的合法依據(jù)。本合同具有合法效力，雙方應(yīng)當(dāng)遵守并執(zhí)行。一、房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用權(quán)性質(zhì)：建筑年代：房屋所在樓層及位置：2.配套設(shè)施詳細(xì)描述房屋配套設(shè)施及包含的家具、電器等。3.房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有出售該房屋的合法權(quán)利。二、房屋交付與接收1.交付條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。3.房屋交接手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在房屋交付與驗(yàn)收后[交接期限]內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)完成。三、房屋價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。2.首付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。3.尾款支付乙方應(yīng)在房屋交付與驗(yàn)收后[尾款支付期限]內(nèi)向甲方支付余下房款，即人民幣[尾款金額]元。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，保證房屋的合法所有權(quán)。1.2如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋首付款和尾款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在房屋交付與驗(yàn)收后，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)并將房屋所有權(quán)辦理過(guò)戶。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1若甲方未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。1.2若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任2.1若乙方未按時(shí)支付房屋首付款或尾款，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。六、解決爭(zhēng)議本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，并取代雙方之前所有口頭或書面的協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：