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個人二手房買賣合同合同合同編號：[合同編號]甲方(買方)信息：姓名：聯(lián)系號：聯(lián)系方式：乙方(賣方)信息：姓名：聯(lián)系號：聯(lián)系方式：根據(jù)合同法和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實的基礎上，就乙方擬出售的個人二手房以及甲方的購買事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬情況：4.房屋登記情況：二、價格及支付方式1.房屋價格：人民幣[房屋價格]元。2.甲方按照方式向乙方支付房屋購買款項：首付款：人民幣[首付款]元。尾款：人民幣[尾款]元。3.支付方式：甲方需以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房屋購買款項支付至乙方指定的賬戶。三、房屋交付1.房屋交付時間：雙方約定房屋交付的日期為[交付日期]。2.房屋交付方式：乙方應確保房屋符合相關法律法規(guī)標準并協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方須自行承擔房屋過戶所需的稅費，并按規(guī)定完成相關交接手續(xù)。四、房屋權(quán)益與風險1.在房屋交付后，甲方即享有該房屋的所有權(quán)益，并承擔相應的風險，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛等。2.乙方需保證房屋的清潔、完好，并在交付前進行必要的維修和整理。五、合同解除與違約責任1.若任何一方違反本合同約定，未按照合同條款履行義務，則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.合同解除后，甲方已支付的款項，乙方應無息返還，同時雙方應互相返還已經(jīng)交付的相應物品。3.除非為本合同另有約定，任何一方喪失相應的支付能力或被法院宣告破產(chǎn)，都不可免除履行本合同義務的責任。六、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用的法律。2.合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.甲方與乙方在本合同中的陳述、保證、承諾以及約定的義務均是真實、準確、完整的，并對其所做的陳述和聲明承擔法律責任。2.本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方(買方）簽字：_________________乙方(賣方）簽字：______

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