存量房居間買賣合同：免修版模板范本

存量房居間買賣合同一、合同背景存量房居間買賣合同是指當(dāng)事人通過居間人進(jìn)行存量房交易的一種合同形式。居間人作為房屋交易的中介機(jī)構(gòu)，幫助房屋買賣雙方進(jìn)行信息對接、交易協(xié)商，并最終以書面形式約定交易條件、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。二、合同內(nèi)容存量房居間買賣合同應(yīng)包含內(nèi)容：1.買賣雙方基本信息合同應(yīng)明確買方和賣方的姓名、證件號碼、住所地等基本信息。2.存量房基本信息合同應(yīng)包含房屋的基本信息，包括房屋的地質(zhì)、建筑面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.交易價格及支付方式合同應(yīng)明確房屋的交易價格，并約定付款方式和付款期限。4.居間服務(wù)費(fèi)居間人在房屋交易中提供服務(wù)，包括信息對接、交易協(xié)商等，因此合同應(yīng)明確居間服務(wù)費(fèi)的金額及支付方式。5.房屋交割和過戶合同應(yīng)明確房屋的交割和過戶時間，以及居間人的協(xié)助過戶的責(zé)任和義務(wù)。6.違約責(zé)任合同應(yīng)明確當(dāng)事人的違約責(zé)任，包括違約金的數(shù)額和賠償方式等。7.合同解除合同應(yīng)明確解除合同的條件和方式。8.爭議解決合同應(yīng)明確爭議解決的方式，例如選擇仲裁、訴訟等。三、合同履行存量房居間買賣合同的履行過程如下：1.居間人提供信息服務(wù)居間人應(yīng)根據(jù)買賣雙方的需求，提供房屋信息查詢、評估等服務(wù)。2.協(xié)商交易條件居間人協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行交易條件的協(xié)商，包括價格、付款方式等。3.撰寫合同文本居間人應(yīng)根據(jù)協(xié)商結(jié)果撰寫合同文本，并確保合同內(nèi)容符合雙方意愿且合法有效。4.簽署合同雙方在居間人的見證下簽署合同，并按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)和交易金額。5.房屋交割和過戶買賣雙方按照合同約定的時間和程序完成房屋交割和過戶手續(xù)。6.合同解除和違約處理若出現(xiàn)合同解除或違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、注意事項在簽署存量房居間買賣合同時，當(dāng)事人應(yīng)注意事項：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己理解并接受合同條款的內(nèi)容。2.了解房屋的真實情況，確保合同中的房屋信息準(zhǔn)確無誤。3.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定，避免因違約而承擔(dān)不必要的損失。4.如有任何疑問，應(yīng)及時向居間人進(jìn)行咨詢，確保自己的權(quán)益得到保障。五、結(jié)論存量房居間買賣合同是房屋交易過程中的重要文件，通過居間人的協(xié)助，買賣雙方可以實現(xiàn)信息對接和交易協(xié)商，確保合