購房預(yù)售合同范本

購房預(yù)售合同范本購房預(yù)售合同甲方：（購房人的名稱/個(gè)人身份證號碼/住所地址）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商的名稱/法定代表人/住所地址）鑒于甲方希望購買乙方所建房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)售合同：第一條合同目的本合同的目的是明確乙方向甲方出售房產(chǎn)的相關(guān)事宜，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)類型：（房產(chǎn)類型）4.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）5.房產(chǎn)價(jià)格：（房產(chǎn)價(jià)格）6.房產(chǎn)交付日期：（房產(chǎn)交付日期）第三條購房款支付方式1.預(yù)付款：甲方在簽訂本合同后（日期），向乙方支付預(yù)付款（金額）作為購房意向金。2.首付款：乙方應(yīng)在（日期）前，向乙方支付首付款（金額）。3.尾款：乙方應(yīng)在（日期）前，向乙方支付房產(chǎn)尾款（金額）。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照約定的交付日期將房產(chǎn)交付給甲方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證明文件。2.甲方在收到房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)在（日期）前完成驗(yàn)收手續(xù)，否則視為甲方自動(dòng)驗(yàn)收合格。第五條合同解除1.若因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部款項(xiàng)。2.若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)賠償對方因此所受的一切損失，包括但不限于違約金、律師費(fèi)等費(fèi)用。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付房產(chǎn)時(shí)履行完畢。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）