小區(qū)停車場子管理規(guī)定

第頁共頁小區(qū)停車場子管理規(guī)定第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)停車場的管理，維護(hù)小區(qū)停車場秩序，保障業(yè)主和住戶的停車需求，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)實際情況，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于本小區(qū)內(nèi)所有停車場的管理。第三條小區(qū)停車場的管理主體為物業(yè)公司，負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)。第四條小區(qū)停車場應(yīng)對業(yè)主和住戶提供足夠的停車位，確保停車需求的基本滿足。第五條住戶和業(yè)主應(yīng)遵守本管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)停車場的秩序。第二章停車場使用權(quán)第六條居住在本小區(qū)的業(yè)主和住戶享有停車場使用權(quán)。第七條業(yè)主優(yōu)先享有停車位，住戶以及租戶次之。第八條停車位分配以“先申請、先到先選”的原則進(jìn)行。業(yè)主和住戶可向物業(yè)公司申請停車位，并按照物業(yè)公司的安排選擇停車位。第九條申請停車位的業(yè)主和住戶須向物業(yè)公司提供相關(guān)證明材料，包括私家車行駛證、購房合同、身份證等。第十條停車位的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不可占用他人停車位。第三章停車費(fèi)用第十一條業(yè)主和住戶在使用停車位時，需繳納相應(yīng)的停車費(fèi)用。第十二條停車費(fèi)用根據(jù)停車位的地理位置和面積進(jìn)行核定，由物業(yè)公司進(jìn)行收費(fèi)。第十三條停車費(fèi)用按月繳納，每月五日前繳費(fèi)。第十四條停車費(fèi)用不包括任何其他服務(wù)費(fèi)用。第十五條停車費(fèi)用調(diào)整需要提前十五天通知業(yè)主和住戶。第四章停車場使用規(guī)定第十六條停車場僅用于停放私家車。禁止停放大型車輛、危險品車輛等。第十七條停車場內(nèi)不得存放任何違法或危險品。第十八條停車場內(nèi)車輛需按照停車位劃定的車位停放，不得占用其他車位。第十九條在停車場內(nèi)臨時停車的車輛，需事先向物業(yè)公司申請停車準(zhǔn)許，未經(jīng)準(zhǔn)許擅自停車的，物業(yè)公司有權(quán)采取必要措施進(jìn)行處罰。第二十條停車場內(nèi)禁止亂停車、尾隨、鳴喇叭等行為，嚴(yán)禁在停車場內(nèi)進(jìn)行超速行駛。第二十一條停車場內(nèi)禁止擦掛車輛和其他破壞行為。第五章違規(guī)處理第二十二條發(fā)現(xiàn)有車輛違規(guī)停放、占用他人停車位、亂停車等行為的，物業(yè)公司有權(quán)采取下列措施：（一）采取勘察、記錄的方式，留存證據(jù)。（二）發(fā)出書面警告或通知，要求整改。（三）對多次違規(guī)的車輛，進(jìn)行限時暫停使用停車場的處理。（四）對嚴(yán)重違規(guī)的車輛，進(jìn)行長期禁止使用停車場的處理。第二十三條物業(yè)公司對于停車場內(nèi)違規(guī)行為的處理，需當(dāng)事人進(jìn)行書面申訴的，應(yīng)及時予以回復(fù)并公正處理。第二十四條當(dāng)事人對于物業(yè)公司的處理決定不滿意的，可向相關(guān)部門投訴。第六章附則第二十五條本管理規(guī)定由物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋。第二十六條本管理規(guī)定自頒布之日起生效。如有變更，物業(yè)公司將提前15天向業(yè)主和住戶公告。為了規(guī)范小區(qū)停車場的管理，維護(hù)小區(qū)停車場